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妙相思

$m7$ $m7$ $m7$  。。。。。。。。

[ 本帖最后由 妙相思 于 2007-8-4 11:48 编辑 ]

likowang

买房子还是等等好。如果因为工作换城市的话，
房子就是你的心头大患。
还是等一切稳定了好些。

妙相思

原帖由 likowang 于 2007-8-3 00:43 发表
买房子还是等等好。如果因为工作换城市的话，
房子就是你的心头大患。
还是等一切稳定了好些。

应该是这样，但是但是.....目前处于冲动期

likowang

我知道的一个，买了房子后搬家了。然后房子要卖出去可就难了/

likowang

小孩子，上幼儿园了吗？

Donal

不要一时急着买，等你LG工作几年，基本定下来再说。:)

zuzuzu

等你买了房子,以后再要搬家卖房子的话, 那你失眠的日子长着呢!

gast

原帖由 妙相思 于 2007-8-3 00:30 发表
来德国数年，如今还有了小宝宝，毕业了紧接着就失业了，在家里做Hausfrau，带Baby。LG工作刚开始不久。没多久家里父母就建

议，以我们的性格，和当前国内就业的情形，如果愿意，不如就在这边安安稳稳过日子， ...

还有一个很严重问题不知道搂住知道否。知道什莫叫Harz4吗？如果你这个问题没搞清楚，最好不要买房子。否则你有可能会"死“得很惨。

妙相思

原帖由 likowang 于 2007-8-3 01:03 发表
小孩子，上幼儿园了吗？

在Kita。 还有一个想法是想趁着还没有太老，要老二，如果再等上2，3年买房子的话，至少还要简单收拾1年，这样3，4年过去了就怕没有勇气了。现在的租的房子是不够大的。

妙相思

原帖由 Donal 于 2007-8-3 09:30 发表
不要一时急着买，等你LG工作几年，基本定下来再说。:)

那至少还要2，3年，现在的房子租金也不便宜，买房子的话可以省下房租，那也将近2-3w 了。我们在Mainz这边，想着Reih-Main地区应该工作机会多一些，换工作也不想换到别的州了，不知道这样的想法是不是幼稚了一点。

妙相思

原帖由 zuzuzu 于 2007-8-3 12:52 发表
等你买了房子,以后再要搬家卖房子的话, 那你失眠的日子长着呢!

是有这个可能，所以要慎重再慎重。

妙相思

原帖由 gast 于 2007-8-3 13:05 发表


还有一个很严重问题不知道搂住知道否。知道什莫叫Harz4吗？如果你这个问题没搞清楚，最好不要买房子。否则你有可能会"死“得很惨。

这个不知道，还望前辈不吝赐教 $frage$ $frage$

d_so3

可以理解，LZ要坚强啊:)

fcb

还是等不想跳槽时再考虑买楼的事吧
不然想也白想

FRAGEN???

hartz IV奏素最低等滴社会救济金。$郁闷$

zuzuzu

原帖由 妙相思 于 2007-8-3 13:52 发表

那至少还要2，3年，现在的房子租金也不便宜，买房子的话可以省下房租，那也将近2-3w 了。我们在Mainz这边，想着Reih-Main地区应该工作机会多一些，换工作也不想换到别的州了，不知道这样的想法是不是幼稚了一点。

房租贵, 可是房子也贵啊! 买了房子后房租是不用付了, 可是要付税啊, 各种保险啊, 垃圾费啊, 万一什么管道, 电线坏了, 都要自己掏钱修, 加起来比你交房租也省不到哪里去. 房价的涨跌也是个未知数, 如果LZ因为买房要背上二三十年的贷款的话, 每月还要付利息.
所谓HARTZ V 是说, 如果LZ对自己和LG的前途不是很有信心, 而且又没有多少存款的话, 买房子不能买太大的, 否则如果LG也失业的话, 在拿HARTZ V 金之前, 可能要强制拍卖房子, 到时候房子三文不值二文就卖掉了, LZ除了一屁股债以外就啥都没了!

binsearch

原帖由 likowang 于 2007-8-3 00:43 发表
买房子还是等等好。如果因为工作换城市的话，
房子就是你的心头大患。
还是等一切稳定了好些。

是的是的
我们现在就把房子租下来了
结果老公工作有变动
真不方便啊

cosimo

今天午饭聊天同事说如果lg工作，是拿不到这个的

沈明慈

原帖由 zuzuzu 于 2007-8-3 22:05 发表


房租贵, 可是房子也贵啊! 买了房子后房租是不用付了, 可是要付税啊, 各种保险啊, 垃圾费啊, 万一什么管道, 电线坏了, 都要自己掏钱修, 加起来比你交房租也省不到哪里去. 房价的涨跌也是个未知数, 如果LZ因为 ...

可能很多中国人在德国 都喜欢 拿中国的情况 来 套德国........$考虑$

妙相思

原帖由 d_so3 于 2007-8-3 21:46 发表
可以理解，LZ要坚强啊:)

多谢理解 :(

妙相思

原帖由 fcb 于 2007-8-3 21:52 发表
还是等不想跳槽时再考虑买楼的事吧
不然想也白想

:mad: :mad: :mad:  ，想有想的起因。不过现实如此，也只能先观望了。

妙相思

原帖由 FRAGEN??? 于 2007-8-3 21:59 发表
hartz IV奏素最低等滴社会救济金。$郁闷$

原来是这样， 可是这个和买房子有什么关系 $frage$ $frage$

妙相思

原帖由 zuzuzu 于 2007-8-3 22:05 发表


房租贵, 可是房子也贵啊! 买了房子后房租是不用付了, 可是要付税啊, 各种保险啊, 垃圾费啊, 万一什么管道, 电线坏了, 都要自己掏钱修, 加起来比你交房租也省不到哪里去. 房价的涨跌也是个未知数, 如果LZ因为 ...

现在有些明白了 Harz 4和买房子的关系了。

不过我们是不想贷款的，就是根据自己的购买力买一个中等价位的房子。

xxxm

楼主不是上海人吧？
这种事，你找个身边的上海朋友问问，马上能得出最满意的答案！
不得不承认，上海人是最有经济头脑的。

妙相思

原帖由 沈明慈 于 2007-8-3 23:03 发表


可能很多中国人在德国 都喜欢 拿中国的情况 来 套德国........$考虑$

两边的情况还是能分清一些的。 不是期待房子升值做投资，只是在计划，为了小孩子如何能让生活更快稳定下来。

我们居住的这片，多数是二战时期来德国的波兰，捷克等国人。他们那个时候每家都买了挺大的地皮，自己盖房子，一栋住，一栋出租。我们的房东人还很好，可是周围有些老太太，又要找租房的人，又看不起租房的人（也许是原来有不好的房客，但是有些房主也有素质问题）。有时候很生气，小孩子见到她们挺开心的，却换来冷淡，从此我连正眼也不愿看她们（老头大都很好）。有时候就想，自己也买的起房子，干嘛要受她们的冷眼。

现在我们想买房子，可以说唯一不利的因素就是LG工作刚起步，将来如果有更好的机遇希望能把握，过早买房安居下来会为此带来很大障碍。除此以外，其它一切开支均在预算之内，不会造成什么负担。如果条件完全不成熟，那当然是不用去胡思乱想一些不切实际的计划。

likowang

俺们也在计划买房子。

Nudeln

既然有可以不用贷款就一次把房款付清的经济实力，那以后经济上可能面临的风险就不用作太多地考虑。

需要考虑的就是剩下可能遇到的事件，比如老公换工作之类的，自己的家庭计划等。

我的建议是，如果要买房子，一定要挑周围住家简单的，邻居的经济背景和你们相似的。离大城市40公里左右的小城镇。这样的地段比较理想。

其次，如果打算要第二个，那就一定在房子买好之后，再要。否则两个孩子，还要搬家，整理，这样的麻烦，太大了。

妙相思

原帖由 likowang 于 2007-8-4 01:02 发表
俺们也在计划买房子。

是吗，你们在哪边呀，房子好找吗？

妙相思

原帖由 Nudeln 于 2007-8-4 09:33 发表
既然有可以不用贷款就一次把房款付清的经济实力，那以后经济上可能面临的风险就不用作太多地考虑。

需要考虑的就是剩下可能遇到的事件，比如老公换工作之类的，自己的家庭计划等。

我的建议是，如果要买房 ...

MM的建议很中肯。如果不是考虑到要老二，也不会这么急着想买房子。不想太晚生变大妈 :mad: :mad: ，可是真的很想要一个女儿做洋娃娃$害羞$

只是如果到一个新的地方找房子，怎么能知道周围住家的情况呢？

Nudeln

看看环境啊，邻居的花园啊。而且一般中介都说介绍的一下的，或者是主人本人，都会介绍一下周围的设施，学校，幼儿园。。。

我甚至觉得环境比什么都重要。因为影响小孩子的一生的。

如果你有足够钱的情况下，唯一考虑就是住址了。