也来聊聊买房

kaiser0825

来德国后，不同时期有不同的话题。刚开始大家聚在一起就是聊做学位，
后来就是如何改签证找工作。工作后，在回答了去留问题后(回国？)，
想长期留在德国的朋友就开始考虑买房了。有段时间，朋友见面，
谈的都是买房的话题，而且买的房子也是越来越好。
从开始买Wohnung，到后来买Haus。从买Reihenhaus到
买Doppelhaushäfte。

房子买好了，太太们见面又有了新的话题，但还是和房子有关。
就是在garten里种蔬菜，什么都种，中国有什么蔬菜，只要这里的
气候合适就种，韭菜，丝瓜，青菜等等，
谁叫德国蔬菜品种那么贫乏呀。
大家见面，除了交换菜籽，还交换劳动成果:蔬菜。
也让我好好吃了几顿韭菜馅饺子。同时也暗暗下决心，
下次买房子，别的都可以不要，garten绝不可少。

来慕尼黑后，这里的房价让人望而生畏。参观了几位朋友的
房子，让人羡慕不已。但口袋里银根紧张，只好望房生叹。
实在郁闷呀。前不久，看见了一个居民区很多的房子在出售。
看中了其中一套比较合适的Wohnung，价格也还能接受。
心里又开始痒痒的。

是不是有朋友也有兴趣,也去那买一套？
这样今后也可以做邻居了。

patrick

Wohnung也有带花园的吗？不清楚。。。
不能为了买房而买房，要慎重考虑呀楼主。
如果决定买房，还是得买Haus，不管RHS，DHS还是EFS.

yunpiggy

原帖由 patrick 于 2007-11-8 11:23 发表
Wohnung也有带花园的吗？不清楚。。。
不能为了买房而买房，要慎重考虑呀楼主。
如果决定买房，还是得买Haus，不管RHS，DHS还是EFS.

$握手$ $握手$ $握手$ 要是碰到不好的邻居肯定超级郁闷（RHS,DHS虽然也有邻居，但是毕竟还是各进各门，可以做到互不干扰）。而且，Wohnung 这个地皮怎么算呀，好像还是没有属于自己个人的一块空间。Wohnung比RHS也不便宜多少的说。

mixmas

换了我就不会先买WOHNUNG再买房子，一上来要不就是RHS，DHS或者是EFS，或者买地自己造

whithomas

换了我就不会先买WOHNUNG再买房子，一上来要不就是RHS，DHS或者是EFS，或者买地自己造

这个有点盲目,具体问题要具体分析,毕竟是一大笔钱.

楼主的情况, 因该先买市内交通方便的公寓.

[ 本帖最后由 whithomas 于 2007-11-8 13:14 编辑 ]

mixmas

原帖由 whithomas 于 2007-11-8 13:08 发表

这个有点盲目,具体问题要具体分析,毕竟是一大笔钱.

楼主的情况, 因该先买市内交通方便的公寓.

我们有能力买地建房，但是这几年不考虑，原因很简单，我们一直都在考虑是留在德国还是去美国，最终因为孩子决定再继续在德国留几年

kaiser0825

原帖由 patrick 于 2007-11-8 11:23 发表
Wohnung也有带花园的吗？不清楚。。。
不能为了买房而买房，要慎重考虑呀楼主。
如果决定买房，还是得买Haus，不管RHS，DHS还是EFS.

有些底层的WOHNUNG也带Garten (Sondernutzungsrechte), 一般是没有地产权, 只有使用权.
这样的WOHNUNG的价格一般只比普通的WOHNUNG贵一点点.

如果有钱, 当然想买独立的HAUS, 但幕尼黑的价格惊人. 贷款可能一辈子也还不清.

kristian

老板在慕尼黑ring4买的reihenmittle haus, 158平，52.x万

kaefer

我们两个都上班，就算有个Garten也没时间种菜，我还是买个好点的Wohnung吧，交通方便的，上班单程最好在半个小时以内的。

kaiser0825

原帖由 kaefer 于 2007-11-8 20:31 发表
我们两个都上班，就算有个Garten也没时间种菜，我还是买个好点的Wohnung吧，交通方便的，上班单程最好在半个小时以内的。

原来也是认为Garten的arbeit太多，没有什么弄。后来看了很多朋友买的房子。
周末就在garten里动动，也算是一种生活调节，随便也活动活动筋骨，锻炼锻炼身体。