关于买房要注意的事项，请教

vistaxp

我和LG想在德国买个appartment的房子，2到3个zimmer的，但是有的房子价格高，有的房子价格又低的吓人。现在一点经验都没有。 这里的dxjm们有没有买房子的经验， 我们都要注意些什么？ 就怕便宜买的房子到后来要修这修那，还要花很多钱。
大家给点经验吧，谢谢

建筑师

原帖由 vistaxp 于 2007-12-19 20:56 发表
我和LG想在德国买个appartment的房子，2到3个zimmer的，但是有的房子价格高，有的房子价格又低的吓人。现在一点经验都没有。 这里的dxjm们有没有买房子的经验， 我们都要注意些什么？ 就怕便宜买的房子到后来要 ...

最近讨论买房问题的帖子挺多的，比如想买二手房的话你可以看看那个例子，设想会具体一些

zhigi  看中一房子，请大家给参谋参谋
http://www.dolc.de/forum/viewthr ... &extra=page%3D1

kaclau

看看我吧，我最近买房精皮历尽，房主的委托人代我看房后，我说只要暖气和gas 德termo是好的，我就准备买，他说应该是好的。
但hausverwaltung电话始终没给我，我问那楼里的人才知道，他家暖气和gas Heizgeräte 都是坏的，hausverwaltung最后联系上说也是这样。

房主和委托人都在隐瞒，更奇怪的是，后来房主知道后，说他可以便宜1000 欧元，前提条件是我必须替他交上1690欧元的欠债，否则它的房子会被封上。他从国内换欧元，划不来，以后这个钱从房款里扣，台可笑料，我和他连合同草案都还没签，太过分。

我的委托人说他的女婿是律师，要叫用它女婿事务所的notar,我断然回绝，决定不买料。

1，他们隐瞒暖气坏的事实，为人并不诚实。前面有两个德国人得知后都不买料
2。 我会傻的去答应它女婿事务所的notara吗，我付钱，notar 却将为他们说话。
3。 他欠hausverwaltung 4500欧元管理费，管理员对所有人说它的暖气坏的，termo 20年料，目的是要低价买他的房，要知道光一个termo的更新和安装都要3000到五千欧元，还有有的暖气也要换，
如果25000欧元卖，他20000 欧就可以拿到手。也是入他所讲，所有人都被吓跑了，管理员会等到最后出手。他若不卖，债务就会利滚利往上翻。他知道管理员的目的，说即便被强制拍卖，也决不卖给管理员。

可怜我抱着孩子跑廖好几趟看房子，跑贷款，拜访hausverwaltung，一切即将到位，却真相大白，决定不买料。

买房是大事，有的陷阱要多小心。

kaclau

更正 一下， 是他的委托人，房主在国内。