北京卖房和德国买房

海盗加勒比

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 23:56 发表


你没理解错，水精已经精神错乱了，你别理TA这个疯婆子。

在这个疯婆子眼里，哪怕你证明你在上海有100套房子，她也会说你买不起上海的房子。

你才是疯婆子。谁有能力在上海买得起一百套房子？你是房产中介阿？那你还呆在这里啃书本天天做梦财源滚滚发大财？吹牛不打草稿。

龙眼啊龙眼

原帖由 海盗加勒比 于 2008-7-22 12:44 发表

胡说，中国是社会主义国家！
你这个资本国家的叛徒！汉奸！ 满嘴喷粪的走狗！

有的人自以为在德国呆了8年10年就是老德国啦。以为在UNI Bayreuth读了个经济，就觉得自己老了不起呢，说出这种话让人觉得老好笑咧。:D

海盗加勒比

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 11:30 发表


事实上深圳断供潮的情况是，以前100万买的房子，现在还欠贷款60万，可现在如果卖掉最多只能卖出40万，你以为你不卖房坚持持房就赚了?????

用脚趾头都想得出来肯定断供啦。

你扯淡吧？100万的房子卖40万？你买几套让我看看，如果你买得到，转手卖给我好了。
真是说话不着边！

小妹

一个好好的帖子要变成口水贴了.  看来大家做不到对事不对人. . $NO$ $NO$

海盗加勒比

原帖由 莱茵 于 2008-7-22 01:04 发表
很奇怪，讨论楼市问题而已
为什么总有人以“你买不起房子就如何如何”来攻击对方？
实话实说我买不起房子
但这并不妨碍我关注楼市

十分同情催兔
她只是以自己的理论分析得出“上海楼市会跌”的结论
某些人非 ...

你这个人，信歪理是真理？一个满嘴喷粪的汉奸让你这么崇拜？

龙眼啊龙眼

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 11:30 发表


事实上深圳断供潮的情况是，以前100万买的房子，现在还欠贷款60万，可现在如果卖掉最多只能卖出40万，你以为你不卖房坚持持房就赚了?????

用脚趾头都想得出来肯定断供啦。

看到你这个话题，想起两天前看到的新闻：
　　易宪容

　　这几天，深圳楼市居民住房按揭贷款断供被热炒。

　　但其实即使年初以来，深圳房价下跌了30％，其对自住需求的居民住房也不会造成多少影响。

　　因为对购房自住的人，深圳房价下跌并不能改变已购买住房的基本效用。在住房按揭贷款没有增加或减少的情况下，除非少数居民碰到突发性事件，没有一个居民会随意选择断供。因为断供的居民户不仅要承受已支付首付的损失、已供款的损失及住房交易费用的损失，而且会损毁个人信用记录。

　　对于投资性购房者，一则其在购房者中所占比重不高，即使这些投资者要断供，对整个深圳的影响也十分小。二则投资性购房者断供的节点，是房价下跌到其要还银行的按揭贷款与住房的市值均衡点上。如果要还银行的贷款远远高于住房市值，投资者断供的可能性较大。但是投资者是否断供还得由他对房地产市场价格预期来决定。如果预期房价下跌只是短期的，那么其断供的机率不大。如果预期房价下跌会持续并且幅度过大，那么可能会选择断供。三是如果投资违规操作，比如零首付、低比重首付等，那么只要房价有一定调整，这些投资者就可能选择断供。但是，这是政府打击的对象。

　　因此，住房投资者不是随意看到房价下跌就断供，其一定会考虑有形及无形成本，不是迫不得已不会选择断供。在香港，在严重负资产的1997－2003年，根本就没有多少人会选择断供。因为，一旦这样的情况发生，就得影响个人一生的生活。

　　总之，深圳所谓的断供潮不可能发生，即使发生了也不过是几个孤案，不值得大惊小怪，也不要用这种断供潮来要挟政府改变当前的房地产政策，让中国房地产市场重新成为一个炒作投机的市场，让开发商大获暴利。

小妹

你们能不能重开一个贴PK?

海盗加勒比

原帖由 小妹 于 2008-7-22 12:54 发表
一个好好的帖子要变成口水贴了.  看来大家做不到对事不对人. . $NO$ $NO$

说风凉话呐

海盗加勒比

原帖由 河殇 于 2008-7-22 12:59 发表
那个通过婚介找男人结婚的自己也是个大肚婆, 积点口德吧, 乱骂人只会影响到自己孩子的IQ和EQ
过于算计钱和身份地位, 还喜欢打肿脸充胖子. 气血不通畅才导致长囊肿啊. 吸取教训$ok$

通过婚介？
她自己找不到男人找婚介？
无耻！无聊！无用！三无产品！