德国到底有没有已经建好的新房开始出售的？

爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-15 21:14

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德国这边问了几家连锁建房公司，他们都说等拿到客户订单之后再建房，他们事先不会自己把房子建好再卖的。难道德国就没有跟中国一样的那种开盘楼市吗？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-15 21:18

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Aquaspirit · 发表于 2015-6-15 21:21

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爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-15 21:22

Aquaspirit 发表于 2015-6-15 21:18
人家不想造好房没人买或者卖得慢导致资金积压啊。国内卖房也是开建之前就到处打好广告了，目的就是卖期房， ...

好多德国人也比较挑剔，估计已经建好的房子他们也不一定满意，再加上人少，买房的更少，所以。。。要么在这边买二手房，要么就慢慢建？？？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-15 21:22

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Aquaspirit · 发表于 2015-6-15 21:25

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☆笑着流泪★ · 发表于 2015-6-15 21:33

恩好的地方基本上还没造就卖完了

eupackage · 发表于 2015-6-15 21:51

有啊，卖不出去的房子，最后也都是现房出售的。

爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-15 21:54

Aquaspirit 发表于 2015-6-15 21:25
建好了，还怎么满足各自不同的居住愿望啊？所以才有签建房合同时交Aufpreis的流程，建房公司有固定模板的 ...

什么样的尾楼？能给个链接看看吗？

爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-15 21:54

eupackage 发表于 2015-6-15 21:51
有啊，卖不出去的房子，最后也都是现房出售的。

卖不出去的新房子？能给个链接吗？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-15 22:01

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爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-15 22:05

Aquaspirit 发表于 2015-6-15 22:01
。。这个要自己搜啊，我们又不知道你住哪个地区。。。

搜到标的，就去现场看，如果 ...

法兰克福附近有吗？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-15 22:17

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爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-15 22:19

Aquaspirit 发表于 2015-6-15 22:17
法兰克福附近也好大的，四个方向，说细点八个方向。你不如详细说你在法兰周围哪个城镇。

projektiert的房子是不是计划要建的？

爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-15 22:23

Aquaspirit 发表于 2015-6-15 22:17
法兰克福附近也好大的，四个方向，说细点八个方向。你不如详细说你在法兰周围哪个城镇。

frankfurt 往Mainz方向

jingnan · 发表于 2015-6-15 22:53

爱吃山楂片发表于 2015-6-15 22:19
projektiert的房子是不是计划要建的？

那是八字没一撇的房子😃

Aquaspirit · 发表于 2015-6-15 22:54

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Noctilux · 发表于 2015-6-15 22:56

本帖最后由 Noctilux 于 2015-6-15 22:58 编辑

国内开盘的也多数都是还没建好的期房，很少有先建，建好再卖，那样不利于资金周转，周期太长风险太大

pflaume · 发表于 2015-6-16 01:20

本帖最后由 pflaume 于 2015-6-16 01:22 编辑

http://www.immobilienscout24.de/expose/81328044 质量不错，就剩下2栋了吧，南北房，花园朝南，基本建好了，今年9月可交房，内外装修花园都包，属于领包入住，比较省心。

爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-16 09:05

jingnan 发表于 2015-6-15 22:53
那是八字没一撇的房子😃

有好多projektiert的房子的确是没有建，但是已经接受预订了，预订完就等收房乐

爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-16 09:11

pflaume 发表于 2015-6-16 01:20
http://www.immobilienscout24.de/expose/81328044 质量不错，就剩下2栋了吧，南北房，花园朝南，基本建好 ...

非常感谢，只要写着ab什么时候bezugsfrei就应该是了。顺便问下，wiesbaden和mainz的房子你建议吗？

爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-16 09:12

Aquaspirit 发表于 2015-6-15 22:54
楼主你对买房一点概念都没有，要多看多学习。

你就研究这个网站里面的信息，看多了也会概念清晰些，记住 ...

wiesbaden或者mainz的房子怎么样？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-16 10:37

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Aquaspirit · 发表于 2015-6-16 10:39

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爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-16 20:52

Aquaspirit 发表于 2015-6-16 10:37
都挺不错的地方啊,尤其威斯巴登，很宜居，但价格不便宜，而且离法兰稍微远了些。

frankfurt-wiesbaden-mainz这一片好像都不错，在这几个地方买房的确实比小城市贵很多，今天我给好几家中介发邮件询问了，有几个给的房源都在边上的小城市，看着不错，就是地段不好，地段好的特别贵

Aquaspirit · 发表于 2015-6-16 21:10

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爱吃山楂片 · 发表于 2015-6-16 21:23

Aquaspirit 发表于 2015-6-16 21:10
既然你都看这片了，怎么不看更好的Taunus地区？又离法兰近很多。

那边离我工作的地方就更远了

annie_1980 · 发表于 2015-6-17 14:29

爱吃山楂片发表于 2015-6-16 21:23
那边离我工作的地方就更远了

Darmstadt我家边上的公寓有没卖掉的，我看到好几个房都是没人住的。边上就有有轨电车。

rebeccar · 发表于 2015-6-17 15:36

annie_1980 发表于 2015-6-17 14:29
Darmstadt我家边上的公寓有没卖掉的，我看到好几个房都是没人住的。边上就有有轨电车。

具体哪个地方啊？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-17 15:45

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