大家会选则房价是收入多少倍的房子呢？

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:07
就是涉及到税方面的问题啊，我家那个说想通过房产投资挣钱，在德国不太容易。

这个我同意你家那位的看法！

chezshen

昵称已满 发表于 2011-12-7 13:59
想知道，不要把现金太早花出去，那留着干什么？存银行吗？我觉得留现金最不靠谱了。

她的意思是先能用银行的旧用银行的，也对，宁愿多贷点，总比以后想买个啥都没钱好，举个例子，我跟朋友一起顶厨房，他们就是预算不够了，想买好的都买不了了，钱算得太死了，没有手里留点备用的，

昵称已满

chezshen 发表于 2011-12-7 14:13
她的意思是先能用银行的旧用银行的，也对，宁愿多贷点，总比以后想买个啥都没钱好，举个例子，我跟朋友一 ...

你家这么早就定厨房啦~

sophiefu

黄蚂蚁 发表于 2011-12-7 13:12
那要是买个小的wohnung呢，我这边和我一边大的德国同事都买的60平左右的wohnung

可以买了投资，租出去

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:12
哦，原来你家是企业合伙人啊？ 那情况就不同了。

不是企业合伙人，他没有出资，只是从一开始就在这个公司一起创业的，现在买了一些公司的股份，也算是个小小股东了，也是公司的prokura，他老板蛮看重他， 现在正公费让他读博，所以不管以后会不会继承老板的位置，他对这个公司感情都是很深的，轻易是不会离开的。

chezshen

昵称已满 发表于 2011-12-7 14:14
你家这么早就定厨房啦~

嗯，第一次去，人家就说，瓦你们来得太及时了，一定要早，这样什么都好弄，我也是看beatric的才知道，很多东西都要提前设计好，沟通好才好做，不然你等房子都造好了，你再想要这个那个，没戏了。

黄蚂蚁

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:07
就是涉及到税方面的问题啊，我家那个说想通过房产投资挣钱，在德国不太容易。

是收的租金要交的税吗

快乐的园丁

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:07
就是涉及到税方面的问题啊，我家那个说想通过房产投资挣钱，在德国不太容易。

确实不容易，自保尔以

chezshen

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:18
花钱确实很爽啊。希望老天爷来个明确的指示，2012是真的。那我就不买房了，放心大胆乱花钱。

肯定不是真的。。。哈哈哈，那么多买房子的，都祈祷呢，哈哈哈

chezshen

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:16
我停了好久了  觉得太累

房子还是看了些，越看越觉得不划算。所以还是想先买地。明后天就有两 ...

沃发现09年和今年的价格就差很多了，5年前到今天又差很多了，我敢打赌，5年后再看，有差一截了，不过地基本没怎么长，主要是材料，人工什么的。

chezshen

黄蚂蚁 发表于 2011-12-7 14:16
是收的租金要交的税吗

对，如果你贷款400欧，但是你租金600欧，那多出来的收益200就要缴税的，但是因为出租用的，所以你装修房子阿，为这个房子买家具什么的钱，都可以退税的。所以很多德国人老人买了，年轻人住，然后年轻人付房租给老人，这样可以合理避税。

chezshen

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:23
对的，手边必须留点钱，否则到时得给逼死。

对的。反正都贷款了，多贷个一点感觉不到了

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:21
不错不错。能在很好的公司长期工作，可以省去很多麻烦，比如搬家换房子什么的。

如果不是他不愿意离开这个公司，当初我也就不会把上海的工作辞掉跑来德国了。。。。后来来了德国后在邻国卢森堡找到不错的工作，也是因为他的工作，我们不能搬家到靠近卢森堡的地方去，结果我就只能在附近的小城市里找啊找，现在好不容易有工作了，如果他要换工作换城市，我第一个举双手双脚反对。

黄蚂蚁

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:18
花钱确实很爽啊。希望老天爷来个明确的指示，2012是真的。那我就不买房了，放心大胆乱花钱。

赔大了

chezshen

XIX公主 发表于 2011-12-7 14:25
如果不是他不愿意离开这个公司，当初我也就不会把上海的工作辞掉跑来德国了。。。。后来来了德国后在邻国 ...

我也反对

昵称已满

chezshen 发表于 2011-12-7 14:15
嗯，第一次去，人家就说，瓦你们来得太及时了，一定要早，这样什么都好弄，我也是看beatric的才知道，很多 ...

哦。。那我找时间也去瞅瞅。我们两个一直就想交钥匙前6个月，家具店电器店厨房店一逛，很快就完事了。本来可选择的范围也不多。

XIX公主

chezshen 发表于 2011-12-7 14:26
我也反对

哈哈 谢谢你支持！

黄蚂蚁

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:16
我停了好久了  觉得太累

房子还是看了些，越看越觉得不划算。所以还是想先买地。明后天就有两 ...

怎么不划算了

chezshen

昵称已满 发表于 2011-12-7 14:26
哦。。那我找时间也去瞅瞅。我们两个一直就想交钥匙前6个月，家具店电器店厨房店一逛，很快就完事了。本来 ...

我们看厨房就看了一个月，他们虽然出了方案 ，最后还要实地量尺寸，4个月后才能交货的。

而且什么abluft什么的，你要事先选好尺寸什么的，造得时候都是走墙里了，好看，也不用返工，等都弄完了，再来返工，这个费用都要自己承担了。  还有很多线阿，插座阿，水啊，怎么排都要跟厨房设计有关，都确定了，你可以跟设计师最后敲定，然后施工。

chezshen

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:26
确实涨了一截，没办法啊，全球都在通胀。

你家买房咋那么快？ 羡慕死人啊！

我公公拍板说买，赶快，先定了再说 ，老公才肯决定买，不然也一直犹豫，在这里要感谢公公阿，比我爸妈还有老公英明多了。。  我看啥都好，好几次都想买，老是被老公否决，这次跟公公一条战线，哈哈哈，爽！

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:29
结婚了就是这样的，一方总得做出些牺牲，去顾全另一方的便利，因为小家利益最大。

是亚，所以就是只能这样啦。