买房的时候你看重kfw这个指标吗？

maggiezhang

我弱弱的问一句：为什么我们的建筑商告诉我，目前德国的规定是现在建的房子至少kfw100？
那么离要求低于kfw85还得有好几年吧？不会我今年刚建的房子明年就不合格了吧？

Hero2008

。。。
我弱弱的问一句：为什么我们的建筑商告诉我，目前德国的规定是现在建的房子至少kfw100？
那么离要求低于kfw85还得有好几年吧？不会我今年刚建的房子明年就不合格了吧？
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maggiezhang 发表于 2010-3-18 18:05

怎莫说呢，这就有点像买auto一样，你今年买的车可能过几年因为按那个时候的标准油耗高就不会生产了，但是并不意味不允许你将来开今天买的车上路。

凌波不过横塘路

genau. 新能源 hat nichts mit kfw-wert zu tun, sondern ein plus-punkt wenn du kredit oder darlehe ...
Hero2008 发表于 2010-3-18 12:33

能源的种类对kfw的值有一定影响，因为kfw值在能源消耗这一块的衡量基础是Primaerenergiebedarf，比如Waermepumpe用电，同样的KWS换算下来的Primaerenergiebedarf就比Gas暖气的值小，如果附加太阳能装置，那这个值会进一步减少，那满足kfw条件自然更容易。

凌波不过横塘路

楼主要是看看Energiepass是怎么算出来就知道了，KFW40，75，60等等其实并没有想象得那么节能，都是理论算出 ...
Benzin 发表于 2010-3-18 12:21

怎么可能没感觉呢

凌波不过横塘路

stimmt nicht!!
kfw Förderbank的贷款只要看你的Energieausweiss, 至于你的Energieausweiss的数值是怎么算出来的他们不关心，你去自己贷一下就知道了。
有专门的人开具Energieausweiss，40，60，70还是80，怎么算的你可以再去研究下，我很肯定的告诉你就是包括新能源的评估，比如太阳能风能不同功率就可以减1个或者2个点，不只是墙有多厚那么简单。
violazen 发表于 2010-3-18 14:37

这个他们是绝对关心的，你自己不用算给他们看，但建筑商必须算给他们看的。墙的厚度不是衡量的标准，除了能源需求，衡量的另一个标准是热量流失，这个跟墙的材料和厚度都有关系。

Benzin

怎么可能没感觉呢
凌波不过横塘路 发表于 2010-3-19 02:05

我的意思是如果大家把房间温度定到同一个温度，那么住在里面不管是kfw40还是kfw100是感觉不到区别的。真正的区别是年终算帐的时候，不过看了几个在这里晒能耗的kfw60而且用地热的业主好像并没省到哪里去，一年也就3，4百欧，按照投资回报率算估计比存银行还低，有的花得比我们还多。

个人觉得Kfw40和地热什么的就是短期的大痛，一次性高投入，指望将来能源价格高的时候再赚回来。kfw100就是长期的小痛，长期为高能耗买单。但是为了一个房子的总开销比如从购置到住了30年，很难说kfw100和kfw40哪个开销更大些。

wxyzsh

想问下为什么KFW60以下的房子会不透气呢
最爱金城武 发表于 2010-3-18 10:44

因为kfw60以下的房子为了达标就必须把房子建的密封，外面的冷空气进不来，里面的空气出不去。打个比方就是房子外面罩了一个不透气的罩子。

凌波不过横塘路

因为kfw60以下的房子为了达标就必须把房子建的密封，外面的冷空气进不来，里面的空气出不去。打个比方就 ...
wxyzsh 发表于 2010-3-19 15:38

    kfw60以下，要装Waermegewinnung的换气装置，这个装置不但对整个房子内部进行换气，还能在换气过程中交换热量，减少热量流失，所以，空气交换和防潮根本不是问题