中了房子的毒后续，今天去看了Musterhaus，好多问题啊

茏茏葱葱 · 发表于 2010-5-14 19:16

对啊，我最讨厌擦玻璃了。一年能擦一次就不错
主要是不喜欢斜顶，觉得会有点压抑。
xindoudou 发表于 2010-5-14 16:59

这么大的房子都买了，也不会差请人擦窗户的钱吧

茏茏葱葱 · 发表于 2010-5-14 19:18

我的理想是150-180平的房子。应该是适合4口之家的最小面积了吧？
xindoudou 发表于 2010-5-14 17:02

现在很多开发商卖的四口房，一般最少是135平, 180在平民中已经比较奢侈了

茏茏葱葱 · 发表于 2010-5-14 19:19

对，斜顶至少从三楼斜，不喜欢那种从二楼就开始斜顶的Haus，太压抑了，而且很多面积不好利用
leaalice 发表于 2010-5-14 17:40

从二楼就开始斜的，上面一般是nichtausgebauter Dachgeschoss，从三楼开始斜的，一般是ausgebauter Dachgeschoss.

leaalice · 发表于 2010-5-14 19:36

现在很多开发商卖的四口房，一般最少是135平, 180在平民中已经比较奢侈了
茏茏葱葱发表于 2010-5-14 19:18

135平四口完全可以了，还见过122的，也有人买。
不过和国内人一说平数，人家都问，是一层135吧？好像三层的别墅，135平米，无法想象似的。

Aquaspirit · 发表于 2010-5-14 19:46

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建筑师 · 发表于 2010-5-14 19:50

135平四口完全可以了，还见过122的，也有人买。
不过和国内人一说平数，人家都问，是一层135吧？好像三 ...
leaalice 发表于 2010-5-14 19:36

国内说的是建筑面积，把墙体楼梯都算进去了。实际居住面积也就７０－８０%，德国这边算的是实际居住面积。

leaalice · 发表于 2010-5-14 19:53

国内说的是建筑面积，把墙体楼梯都算进去了。实际居住面积也就７０－８０%，德国这边算的是实际居住面积 ...
建筑师发表于 2010-5-14 19:50

国内现在动不动都是200平的大单元，实际看着也不是那么宽敞。难道是你说的原因？

建筑师 · 发表于 2010-5-14 19:54

本帖最后由建筑师于 2010-5-14 20:10 编辑

现在很多开发商卖的四口房，一般最少是135平, 180在平民中已经比较奢侈了
茏茏葱葱发表于 2010-5-14 19:18

房子大了，地皮大了，运行费用也高。在德国，大小差不多就行了。地段才是关键。地皮没看好之前谈预算，多数是白费工夫。

建筑师 · 发表于 2010-5-14 19:57

国内现在动不动都是200平的大单元，实际看着也不是那么宽敞。难道是你说的原因？
leaalice 发表于 2010-5-14 19:53

没错，越是服务设施好的，公用部分面积越大，平摊到各家的就越多。

皮皮熊 · 发表于 2010-5-14 20:04

没错，越是服务设施好的，公用部分面积越大，平摊到各家的就越多。
建筑师发表于 2010-5-14 19:57

我说呢，据说电梯房在国内最少是25%的公摊面积，德国要是住公寓的话不算公摊面积么

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