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萍聚头条

楼主: sophie007

[买房建房] 不算买地,20万能搞定一套120平的haus吗

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发表于 2010-9-6 14:16 | 显示全部楼层
不大,在EFH里面算小的,只有WF140
可能因为我们对节能这块要求太高了,我觉得我lg有点高科技,电器控, ...
beatrice2006 发表于 2010-9-6 14:13


你们家那是高科技,现代化全副武装阿!

不过,我觉得,你们家保暖,节能这块真的作的不错,地热泵,地热,太阳能也是我们当初想自己造房子的时候重点研究过的,只可惜,最后我们没勇气自己造,当然,没勇气的背后更主要的也是没有米,所以还是买了个老房子.
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发表于 2010-9-6 14:23 | 显示全部楼层
回复 67# sophie007

地势高不是一定会产生附加费用的。我们是东西地势差了一些,当时建筑公司问是填高还是挖低,我们说填高,费用是2000欧。Nebenkosten的话预算2万应该够了,主要是水电气Anschluss的价格,要几千欧,当然室内布置和家具什么的不算。
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发表于 2010-9-6 14:25 | 显示全部楼层
btw,我们离luxus差远了
就一个很普通的Satteldach的小房子
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 楼主| 发表于 2010-9-6 14:29 | 显示全部楼层
回复  sophie007

地势高不是一定会产生附加费用的。我们是东西地势差了一些,当时建筑公司问是填高还是 ...
Traumhaus 发表于 2010-9-6 14:23


这样啊,那传说中的Erdarbeit是不是就是这个啊
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 楼主| 发表于 2010-9-6 14:31 | 显示全部楼层
btw,我们离luxus差远了
就一个很普通的Satteldach的小房子
beatrice2006 发表于 2010-9-6 14:25


标准不同啊,你这个房子在我这绝对是luxus了
指纹开门,想都没想过。我太out了
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发表于 2010-9-6 14:38 | 显示全部楼层
btw,我们离luxus差远了
就一个很普通的Satteldach的小房子
beatrice2006 发表于 2010-9-6 14:25


你们这个配置30万价钱很合理了啊
我们现在谈的也是WF140的房子,不包括车库、wintergarten、厨房家具,aussenanlage,还没谈任何sonderwuensch,只加了个空气泵地暖,就快25万了,是不是太贵啊,可以跟建房公司还价吗?
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发表于 2010-9-6 14:46 | 显示全部楼层
你们这个配置30万价钱很合理了啊
我们现在谈的也是WF140的房子,不包括车库、wintergarten、厨房家具, ...
yueyuan 发表于 2010-9-6 14:38

加上车库、wintergarten、厨房家具,aussenanlage,30万肯定是不够的
肯定可以还价,但是我们都不是能言善辩的,没有太多谈判技巧,首先签合同前,berater肯定会自己降点价,我们在他的基础上大概讲下了1万还是几千,不记得了。bemusterung因为纠结在图纸上说来说去的,原本计划讲下几百上千,可惜最后只抹了一点点零头,多送了些steckdose
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发表于 2010-9-6 14:53 | 显示全部楼层
你们这个配置30万价钱很合理了啊
我们现在谈的也是WF140的房子,不包括车库、wintergarten、厨房家具, ...
yueyuan 发表于 2010-9-6 14:38


我们现在签的21万多(还是22万,我也忘了啊,懒得去查找一下)里面还没有Baunebenkosten,内门,墙纸,地板,地砖,洁具
Baunebenkosten给了报价单,大概2万2
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发表于 2010-9-6 15:02 | 显示全部楼层
加上车库、wintergarten、厨房家具,aussenanlage,30万肯定是不够的
肯定可以还价,但是我们都不是能言 ...
beatrice2006 发表于 2010-9-6 14:46

能讲下1万几千也很好啊,请问你们当时是用什么理由还价的呢?
内门,墙纸,地板,地砖,洁具,你们是打算另找别的公司做吗?这样有什么好处,会节省费用吗?
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发表于 2010-9-6 15:03 | 显示全部楼层
回复 76# yueyuan


啊,这个mm的房子的造价更高啊!!是不是在大一点的城市啊!
对了,顺便问问mm们,建房的时候你们家里是不是白天总要有一个人在工地上啊?还是每天到那里看一下就行!
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