2010年6，7月楼，北威州月月聚，欢迎所有的宝宝和妈妈们！

nixe · 发表于 2012-5-3 23:35

小家伙发表于 2012-5-3 18:53 " y+ H9 x& a# X- B& V& y5 Q$ ~$ O
你的手艺，吃外卖，很可惜哦!

我懒啊，宁可天天吃外卖的

nixe · 发表于 2012-5-3 23:36

irrena04 发表于 2012-5-3 19:28 2 n ~; P& O* ]3 L
我现在也严重觉得massiv的房子好。。。

你们家的不是嘛？

nixe · 发表于 2012-5-3 23:36

Sputzi 发表于 2012-5-3 21:59 . G' V" V7 }1 P) W5 [$ o
亲门，我来了，下午去了FA，确定了，听到心跳了，才一丢丢大，0，24cm。。。

哈哈，太好啦，亲爱的恭喜你终于如愿以偿啦，你也要好好休息噢，孕初期还是有很多禁忌的啦，不要太辛苦啦。

nixe · 发表于 2012-5-3 23:37

Sputzi 发表于 2012-5-3 22:01 5 K9 u, D! t' ]# I9 |
亲爱的，你好很阿，还70座的呢，扎一看还以为你写错了。。。

啊哈哈哈哈哈哈。。我没写ICE就已经很对得起你啦

nixe · 发表于 2012-5-3 23:37

Sputzi 发表于 2012-5-3 22:02
5 b+ ]: l$ J8 b7 B1 m; a你真早恋的阿，我还想在高中时候还莫有对男生敢兴趣阿。。。

切，那只好说明你晚熟好挖

zhangbowen · 发表于 2012-5-3 23:38

nixe 发表于 2012-5-3 23:30
1 D/ E7 G6 |6 s4 c% }* D作投资还是以买wohnung居多，所以现在wohnung和haus差不多一个价了

是啊。所以偶们就更坚定了要买Haus了。

其实我们最关键想要买Haus的原因是，我们家两个宝宝睡觉浅，不想宝宝们老是被邻居打扰

nixe · 发表于 2012-5-3 23:38

Sputzi 发表于 2012-5-3 22:03
' c+ H/ r' r' l" f9 t3 G7 O知道秘方吧？
8 ]1 _9 |( t$ T1 W9 b那就是屁股大，好生养！！！！

介个介个。。好像关系不大的吧

nixe · 发表于 2012-5-3 23:39

Sputzi 发表于 2012-5-3 22:05 . t, B' O3 \$ I5 c1 K
啊呀，我们当初从haus，到建房，然后订下来看城里的wohnung，有大半年的时间呢。。。你们千万不能急的，一 ...

我急啊，再不急好房子就没有啦

irrena04 · 发表于 2012-5-3 23:42

nixe 发表于 2012-5-3 23:36
5 Q: x5 `. ]4 s7 O! ]+ l: W7 O你们家的不是嘛？

不是，是ｆｅｒｔｉｇｕｎｇｓｈａｕｓ．

irrena04 · 发表于 2012-5-3 23:44

nixe 发表于 2012-5-3 23:39
0 l- c) N/ h, B; j+ r/ V我急啊，再不急好房子就没有啦

是好地段的房子没有了。。。

OnTheWayToDream · 发表于 2012-5-3 23:52

irrena04 发表于 2012-5-3 17:01
- q+ o; g- V- W$ `! U其实就是觉得有个房子好像都是为了安定下来，一切都是为了孩子。。。

我觉得我们这次买房子也不知道为了什么，可能投资的因素多一些吧

nixe · 发表于 2012-5-3 23:55

wiwi75 发表于 2012-5-3 22:26 ) a! K+ Q2 [1 G; x ?$ i' O
借着你们找房子，想问问，你们是买wohnung还是haus？都有什么利弊呢？我老公总说买wohnung好。省事，省钱 ...

我们家现在住的房子就是你老公说的那种wohnung，这种房型叫做Haus im Haus，顾名思义就是我们的房子是在一个大房子里面的Wohnung，有独立的入口和花园，上下两层，还带一个地下室，地下室直通公共车库。我个人感觉这种户型非常好，只是这样的户型一般面积都不是特别大，140个平方就封顶了，我们家是100个平方，空间占有率其实不算高，因为要算上楼梯和台阶等等的面积，实际上可供使用的就是一个厅和两个房间，这样算来就小了。买Wohnung的话优点还是非常高的，比如它的地皮税交的比Haus来得少，花园面积也不如Haus这么大更容易打理，物业方面的管理也更有秩序，不像是买了Haus倒垃圾推垃圾桶啥的活儿都得自己干。
其实话说回来要买Wohnung还是Haus完全是根据你们的个人情况而定的，如果说你们在德国的某个城市会长久地住着，那么买Haus是不二的选择，毕竟孩子的成长需要更大的空间。如果说你们要考虑到投资的理念，希望房子将来转手更容易，那买市内的Wohnung会更合适的。Wohnung里除了刚才我说的Haus im Haus的房型外，还有一种Penthaus的房型也特别受青睐，这种Penthaus都是在顶层，有个非常大的露台，通常是环绕式的，还有些Penthaus是跃层的，房型很大景观也非常好，只是这样的Penthaus价格也不便宜的哦。
最后也正如小安妈之前说的，找房子要耐心慢慢找的，所以小宇妈你也别着急啦，要买房子的话现在就可以开始做做功课了，我推荐你一个网站，是些大城市期房项目的网站，就是你们这个城市近期有什么新的期房项目这上面几乎都会有了，然后有机会你们可以去踩点看看当地的环境，了解一下周边设施啥的。http://www.neubaudirekt.de/
嘻嘻，更多的我现在也一下想不起来啦，回头你看了有啥问题我们再一起讨论讨论吧。

OnTheWayToDream · 发表于 2012-5-3 23:56

nixe 发表于 2012-5-3 17:05 5 I6 ]+ x# P( L
你们太厉害了，我一直都觉得买2手房一定要做比买新房更多的功课，而且对房屋的也要有一定的专业知识，另外 ...

买了新房就出租那可太心疼了，而且也太贵了，所以我们就买的二手房。大概有2周，我们每天只睡4个小时研究有没有问题。哎，其实全靠运气啦

nixe · 发表于 2012-5-3 23:58

Sputzi 发表于 2012-5-3 22:30
3 r; E7 W' q# W0 A+ m# p& W是的是的，绝对同意，双方有一方肯定得大肚一点得。。。

你说的大度的人明显是你老公噢

nixe · 发表于 2012-5-3 23:58

Sputzi 发表于 2012-5-3 22:32 ) {6 C. }. t, I( Z9 L6 ^
谢谢，亲爱得，爱死你拉。。。
: n8 Z j* Q9 F; valex2绝对是我们得首选哦。。。

为啥不是ALEX1？

nixe · 发表于 2012-5-4 00:00

小家伙发表于 2012-5-3 22:56
$ l( C; l; g7 T9 y/ ^% T. `今晚送小子上床睡觉。但Babyphone里总听着他在玩，不睡。我进他房间，小子正在床里遛达，看到我，没等我开口 ...

啊哈哈哈哈哈哈，ALEX太欢乐了，这小人精儿看来啥都懂啊，再过些日子看来蜜你就斗不过他啦。

OnTheWayToDream · 发表于 2012-5-4 00:00

irrena04 发表于 2012-5-3 17:12
6 ?& {/ O- n) y1 b& l7 B我记得我们找房子时候也是几乎每星期都在看房子。。。

那你们现在终于安定了吗？

Sweety · 发表于 2012-5-4 00:00

Q宝发表于 2012-5-3 14:05
9 u. ?- {9 b, W# \& _1 w0 _不行！只能五月五号前买jumbo。
2 l: {' n0 B4 X! J2 @
& E- D% ^7 j/ a1 g& e我家男三号看了你昨天关于车子的回帖，严重鄙视你-为了这点小屁事儿瞎 ...

我也要学辣白菜，我是只听你们来回的讲，无缘吃啊，只好求个方子自力更生了！

OnTheWayToDream · 发表于 2012-5-4 00:01

irrena04 发表于 2012-5-3 17:59 + G9 } `* ]8 H W; L
这个很重要的，豪宅你就等着孩子大点的时候再考虑吧。。。

豪宅活也多啊，想想就怕了。要么就要请人弄

nixe · 发表于 2012-5-4 00:01

wiwi75 发表于 2012-5-3 23:02 0 t2 P1 J7 p2 d' y/ ^- ~1 x1 K
和老公讨论这个问题，最后我都没兴趣买房了。什么都不买，就租房最省事！

其实这个问题噢，要看你们愿意为房子投资多少来界定的，如果每个月的房租到了1000，那的确可以考虑买房了。如果每个月房租500，那可以再缓缓。当然一切的前提是，你们的工作地点不变动。

nixe · 发表于 2012-5-4 00:02

zhangbowen 发表于 2012-5-3 23:05 4 T3 K" F* ?3 N$ N: n$ G0 E
厉害了。嫩家是偶们楼里第一个会背唐诗的吧

翾翾也会背啦

Sweety · 发表于 2012-5-4 00:03

zhangbowen 发表于 2012-5-3 14:46 * V1 R# r( K% J0 ]
不远，不用办签证就能到的地方都不算远

对咱中国护照来说，还真是！

Sweety · 发表于 2012-5-4 00:03

nixe 发表于 2012-5-3 14:49 8 d/ H$ y3 R, j
是要打算买房子啦，现在的房子有点小了，说实话我真是舍不得呀，我们家这个小区特别好，邻居也非常友善。

那你们这个区里有没有其他空房啊？

nixe · 发表于 2012-5-4 00:04

zhangbowen 发表于 2012-5-3 23:07 2 s" k; {% \3 C z
偶家肯定是买Haus，现在就是徘徊在新房还是旧房的问题上7 n; t8 g. ]0 M& G" h

4 r; z$ E7 Q; b( O% m8 q( Q: F我偏向于买二手的，因为地段可以更好一点，而 ...

我也是喜欢新房呀，买二手房花的精力不是一点点的多噢，而且二手房从能源方面讲都不如新房来的省，如果坚持要选择二手房的话，那最好考虑5年内新建的房，之前的就别考虑了吧。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 00:05

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-4 00:00 $ t% q" v j" V1 c
那你们现在终于安定了吗？

房子在建造中。。。

nixe · 发表于 2012-5-4 00:05

irrena04 发表于 2012-5-3 23:20
' O: j _$ P" E0 N- {7 Q& D是这样的，我老公也是倾向于买wohnung，但是在我强烈的要求还是选了ｈａｕｓ．

哈哈，你们家一看就知道是你说了算的。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 00:06

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-4 00:01 ) V$ I+ ]8 z0 }5 M8 v4 I
豪宅活也多啊，想想就怕了。要么就要请人弄

那是肯定要请人来打理得。。。

nixe · 发表于 2012-5-4 00:07

irrena04 发表于 2012-5-3 23:32 # b" t' d& |' l9 p
你不是要买地建房，那个花园就最起码要６００平方米来着拉。。。

我已经放弃了呀。。如果要建那个房，我们就要搬离科隆了，科隆的地皮太贵了。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 00:08

nixe 发表于 2012-5-4 00:05
7 P+ d# x$ q- D7 N4 z8 N G哈哈，你们家一看就知道是你说了算的。

其实我有时候也是说说的，因为我老公是会用迂回战术来达到他的目的的。。。

nixe · 发表于 2012-5-4 00:08

zhangbowen 发表于 2012-5-3 23:38 . V; N5 V/ T3 Q3 `8 ?. `
是啊。所以偶们就更坚定了要买Haus了。& y2 T5 ?7 \$ Z/ I
, m2 ?6 t8 m; S" s
其实我们最关键想要买Haus的原因是，我们家两个宝宝睡觉浅，不 ...

其实买HAUS也是会被邻居打扰的啦，除非是独栋的HAUS

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