抛砖引玉，也来写个杜塞周边找房贴吧

鱼1980

那你家的房子一定质量很好啊，自己盖的舍得用真材实料。地段还那么好，以后有了小孩也很方便
我们家最后也买了一块后面是农田的地，看起来就觉得心情很舒畅
要是你也生了龙凤胎，你家可以开个龙凤呈祥旅馆，提供风水生龙凤胎服务goto=findpost&pid=25259533&ptid=1303542][/url]

    这主意不错，我好朋友也说，你要是真的怀龙风胎了，我就带着我老公住你家去

qianxun_song

这个帖子实用。
静待楼主更新，到底买了哪里的地呢，房子盖好了么？
不认识楼主啊，所以悬念接着悬念。

liebeppomylove

关注下lz的贴哎，虽然对dus不熟，不过很想搬过去。。

chezshen

同关注。。。

xindoudou

---------------------------------------------------------------------------------------------------希望大家也来补充找房信息，介绍下经验啊
可是买房置地毕竟是大手笔，便宜一成甚至半成就不少，总得允许讨价还价一番吧。我的体会是，在一定程度上还是要相信房主，中介说的话。我原来也是抱着怀疑一切的态度，觉得中介的话要是能信，母猪能上树。经过接触，发现RDM（Ring Deutscher Markler）的中介信誉还是比较好的，从业也比较久。如果一个房子你很喜欢，不妨问问还有多少人感兴趣，有没有人已经能确定，愿不愿意帮着和房东商量保留一下或者便宜一点。如果他拒绝或者犹豫，那就要抓紧考虑了。反之很难卖的房子中介会成天打电话问你的决定。我们买地皮也让中介去侃价了，而且事先我说会按照原来价格的比例给他中介费。我们这个中介要和六个房东协调，最后把地皮后面的农田半卖半送了，这样相当于便宜了2万，而且付款的日期也帮我们争取的很宽松，这样减少了不少压力。
看到网上有人抱怨，好房子好地皮都在中介手里。在大城市也确实是这样，就像我动拆旧房子的念头，建筑公司早就想到这一步了。在杜塞周边手里地比较多的建筑公司是 Okal Haus，Arge Haus，Bau and on,Hanse Haus.对于这些建房公司的房屋质量我不太了解，没法评价。对于这样建房公司的利润我也不是很清楚，希望业内人士来介绍一下。但是我猜测10万欧还是有的。那块我们不肯加价的地就被一个小建筑公司抢走了，想盖DHH，一家500平地皮，居然卖49万一栋，我算了一下这个Projekt能赚40万，也太黑了。看来建房这里面水确实很深啊，可惜我们刚走出泥地，又要进入沼泽，希望接下来能一切顺利，别像朋友说的所有自己盖房子的都要闹上法庭。现在能源危机，建筑材料也在不断涨价。据一个业内朋友说，按照建筑成本算，一平米建筑面积1000欧就能下来。用好材料的话1500欧也能下来了，这里面还包括了简单的装修。可是我们现在初步的询价，还没找到下2000欧一平的建筑公司，

xindoudou

关注下lz的贴哎，虽然对dus不熟，不过很想搬过去。。
liebeppomylove 发表于 2011-3-24 09:58

这样省得你们总要跑那么远来汤王吃饭

csh

杜塞还有什么好餐馆可推荐的？
去过汤王三次，第三次后LG说再也不想去了。去得最多的是洪园，但也就那几个菜不错。有几家日本餐馆还不错，但进去感觉怪怪的，而且选择也少。JM们有象我这样又馋又刁的吗？

csh

搞房子是很赚钱的。但最赚钱的是房产公司，不是建筑公司，也就是弄个样板房，买地，做广告，卖期房的那种。以前一个朋友的男朋友（德国人）就干这，公司总共4，5个员工，3年就成millionaire了。就专做地皮很小，lager不错的Reihenhaus，我朋友戏称那是Aldi-haus。当然也是风险也是挺大的，那人以前就破产过。只见贼吃肉，不见贼挨打啊。
但是每个房子赚得钱不是想象那么多的，平均不到2w吧，毕竟还有建筑成本以外的很多费用呢。

wynn

还有想问lz， 你老公是中国人还是德国人？

我老公是德国人。。可是好像他不是很懂风水。。。

他总说。 ...
beautysmile 发表于 2011-3-22 20:21

头一次听说sackgasse不好的，有点不明白。我们家这块就是sackgasse，我们不知道多庆幸啊，没有多余的汽车干扰，进来的都是邻居，相对安静多了，安全多了，邻居孩子都直接在路上玩。为啥不好？

wynn

看到后来明白了，呵呵，这东西信则有不信则无，如果相信的，就找个和心意的好了，免得真的心里别扭。我个人还是挺喜欢sackgasse的