想不通，关于Grundbuch

开心妈妈

长话短说，今天去Grundbuchamt，原本是想要一份Grundbuchauszug（和一个保险公司打交道对方要要），于是想就顺便问了一下，收到嫩们n次账单，都付清啦，那么什么时候可以拿到类似国内的房产证。
out了吧，人家告诉我木有什么房产证的，而且要一份auszug收费20欧。
我理解不了了，我说自己房产，没有证明在手（莫非amt寄来的n次信件就是证明？），反而要一个证明要收我的钱，而且这个打印出来的两份破纸时效才3个月，就是说我自己copy，三个月之后如果要被用，还是无效。
想不通啊想不通，盼高人来解惑

宜怡奕

政府都这样，天下乌鸦一般黑。

jacinda

长话短说，今天去Grundbuchamt，原本是想要一份Grundbuchauszug（和一个保险公司打交道对方要要），于是想就 ...
开心妈妈 发表于 2011-3-31 18:59

我咋这么同情你呢。我更同情我自己，日后我也的像你一样了
我去年11月份卖地，今天居然又收到2张账单，加起来快1000欧，是什么eintragung Grundsschuld的钱。买了房子发现，钱都不是钱了，是流水呀！

feuerstein

德国地产是没有产权证的。需要的话就是那个Grundbuchauszug。这个也就是LZ拿到的黄纸
另外有个地皮本，上面写了地皮经手的每个主人，日期。。但是这个不是正式的地皮证明。

feuerstein

我咋这么同情你呢。我更同情我自己，日后我也的像你一样了
我去年11月份卖地，今天居然又收到 ...
jacinda 发表于 2011-3-31 22:14

    你这还算快的呢，我过了1年还有账单过来，说是买家名字当时没有eingetragen, 我还是业主，所以让我付款。后来扯皮了半天还是没付，因为他们登记晚了所以发生的费用要我买单，这也太可笑了，我从签合同那天起就不是房主了阿。。

zhnde

德国地产是没有产权证的。需要的话就是那个Grundbuchauszug。这个也就是LZ拿到的黄纸
另外有个地 ...
feuerstein 发表于 2011-4-1 12:23

真的假的？那到底啥能证明你是地的主人呢？要是一把火把Grundbuchsamt烧了，那不都成了无主之地了？

feuerstein

回复 6# zhnde


   不是说了Grundbuchauszug可以证明了吗？如果你一把火把银行烧了，是不是你在银行的存款也没有证明了呢？他们打印出来的是黄纸，可是储存的是电脑联网阿，拜托！

zhnde

回复  zhnde


   不是说了Grundbuchauszug可以证明了吗？如果你一把火把银行烧了，是不是你在银行的存 ...
feuerstein 发表于 2011-4-1 13:51

想想也对，个人手里没有永久有效的地契，可以防止有人行骗。

开心妈妈

政府都这样，天下乌鸦一般黑。
宜怡奕 发表于 2011-3-31 21:55

  我昨天问啦，就我们州还是全德都这样，说是都一样，气的我。

开心妈妈

我咋这么同情你呢。我更同情我自己，日后我也的像你一样了
我去年11月份卖地，今天居然又收到 ...
jacinda 发表于 2011-3-31 22:14

亲爱滴抱抱，账单朝抽屉里扔，少看少闹心。