想在汉堡附近的小城买房子,求推荐....

汉宝宝 · 发表于 2011-7-6 19:30

汉堡有哪些卫星城啊？卫星城孩子上gymnasium方便不啊？
miao0117 发表于 2011-7-5 10:07

好多啊，沿着S-bahn或者bahn不是好多么，有些地方的火车比hamburg里面没有地铁的地方方便啊，

diuiu · 发表于 2011-7-7 21:06

卫星城设施配套都全的,不会有孩子上学的问题,除非你对学校有特定的选择,具体信息偶不清楚.

miao0117 · 发表于 2011-7-10 13:05

嗯，继续研究。

beautyhelen6 · 发表于 2011-7-10 17:27

请问neuegraben,tonndorf,wellingsbüttel这几个地方哪里好？

logi · 发表于 2011-7-11 12:24

当然是wellingsbüttel，地皮在汉堡算贵的了。

beautyhelen6 · 发表于 2011-7-12 22:16

当然是wellingsbüttel，地皮在汉堡算贵的了。
logi 发表于 2011-7-11 12:24

那请问汉堡哪几个区治安不太好，哪几个地方需要着重避开的？听说WANDSBEK不好？NEUEGRABEN那里怎么样？

yuhe · 发表于 2011-7-12 22:53

当然是wellingsbüttel，地皮在汉堡算贵的了。
logi 发表于 2011-7-11 12:24

,我就在这边，环境很不错。

irvine · 发表于 2011-7-12 23:22

市区的话只论居住环境，Alsterdorf非常漂亮，河边的haus可以直接划船到市中心，周围绿化堪称完美，尤其是富人聚居的几个小区。

话说哪里有25万的haus?也太便宜了。。。

周围小镇8清楚。

beautyhelen6 · 发表于 2011-7-13 22:20

,我就在这边，环境很不错。
yuhe 发表于 2011-7-12 22:53

请问你们那里有没有正在盖的房子或者空地啊？房价大概是多少呢？我也很喜欢那一片。

yuhe · 发表于 2011-7-14 23:37

请问你们那里有没有正在盖的房子或者空地啊？房价大概是多少呢？我也很喜欢那一片。
beautyhelen6 发表于 2011-7-13 22:20

这边正在盖的房子有但是很少,也可能是我没太注意.我们是买的2000年的2手房,房价要看面积和房子的质量了,可以上imobilien24查看这边的房子,看看有没有你中意的.

swlizhen · 发表于 2011-7-14 23:54

在Reinfeld买房子吧，同事去年检了一个便宜买到double Haus 15 万。

miao0117 · 发表于 2011-7-15 00:27

多谢大家的意见，现在的问题是，我想不明白到底是在汉堡买，还是在小城买好？
汉堡的房子实在太贵了，但是应该更保值吧？要不再攒两年钱，然后也狠狠心。在汉堡整个房子？纠结中。。。
大家在给点儿建议吧。

才子 · 发表于 2011-7-15 04:01

blankenese，别无选择

echoskyy · 发表于 2011-7-15 12:49

朋友前两年在Farmsen附近买的Reinhenhaus, 1965年左右的带一个车库不到20W
步行到最近的U BAHN大约15分钟不知道现在这个价位的还有没有
多看一些应该能碰到不错的吧

lucylucy · 发表于 2011-9-8 04:34

kitty1012 发表于 2011-6-22 09:03
到我们这来吧，从我家做火车就是25分钟到火车总站，我们这个小城市的房子比较便宜。

在哪里？

lingshu · 发表于 2011-9-14 15:27

我们也在汉堡呢，刚在Jenfeld买了个新房，那片居住条件感觉挺好的，那儿开发了一片新区，会建好多新房的，价格还算可以的，LZ可以去看看的

年年岁岁花相似 · 发表于 2011-9-15 09:09

lingshu 发表于 2011-9-14 15:27
我们也在汉堡呢，刚在Jenfeld买了个新房，那片居住条件感觉挺好的，那儿开发了一片新区，会建好多新房的，价 ...

不是很多人都说那里不好吗？靠近billstedt。自己住还好，将来孩子上学会不会有问题。

年年岁岁花相似 · 发表于 2011-9-15 09:12

前几天在marienthal看了一个排房，还看到附近有个中国mm住。但是房子面积125，地皮好像200，价格41万，没敢下手。

logi · 发表于 2011-9-15 10:46

年年岁岁花相似发表于 2011-9-15 09:12
前几天在marienthal看了一个排房，还看到附近有个中国mm住。但是房子面积125，地皮好像200，价格41万，没敢 ...

zikadenweg吗？这价格坑爹啊！！！

年年岁岁花相似 · 发表于 2011-9-15 10:59

本帖最后由年年岁岁花相似于 2011-9-15 11:00 编辑

logi 发表于 2011-9-15 10:46
zikadenweg吗？这价格坑爹啊！！！

原来你知道呀！！！就是那条街。这个价格把我也吓了一跳。可以透露一下那里的排房基本什么价位吗？都是2005以后造的。

lingshu · 发表于 2011-9-15 12:52

年年岁岁花相似发表于 2011-9-15 09:09
不是很多人都说那里不好吗？靠近billstedt。自己住还好，将来孩子上学会不会有问题。

不是啊，我们买的房子在Jenfeld 购物中心附近，而且还离Öjenddorf See不远，那儿也有学校啊，我们买的那儿基本都是年轻夫妇住那儿的，而且那儿去市中心也挺方便的，我个人觉得那儿挺不错的

logi · 发表于 2011-9-15 14:11

年年岁岁花相似发表于 2011-9-15 10:59
原来你知道呀！！！就是那条街。这个价格把我也吓了一跳。可以透露一下那里的排房基本什么价位吗？都是 ...

那些房子基本上32万左右比较靠谱，但是有一个最大的弱点是离他不远有几根高压输电线，电线下面可能还是个变电站，对于这个比较在乎的来说是致命伤，反正我是不会买的。

logi · 发表于 2011-9-15 14:13

lingshu 发表于 2011-9-15 12:52
不是啊，我们买的房子在Jenfeld 购物中心附近，而且还离Öjenddorf See不远，那儿也有学校啊，我们买 ...

jenfeld外国人比较多，人员成分比较复杂，但那边的房价相对来说比较便宜，对于年轻夫妇来说无所谓，但是有了孩子最好还是搬到好点的区，有时候学学孟母三迁还是很有必要的。

lingshu · 发表于 2011-9-15 14:26

logi 发表于 2011-9-15 14:13
jenfeld外国人比较多，人员成分比较复杂，但那边的房价相对来说比较便宜，对于年轻夫妇来说无所谓，但是有 ...

呵呵，我们住的那个小区住的基本都是德国人，而且都有小孩儿，大家家庭环境都比较相似，我觉得有利于孩子们之间在一起玩，还有家长之间的沟通。而且这边的有个湖，带孩子运动比较方便。其实我觉得最主要的是基础设施和生活环境，还有就是房子的质量和格局。我个人比较比较喜欢旁边有湖的生活的环境，计较方便运动。

年年岁岁花相似 · 发表于 2011-9-15 14:40

lingshu 发表于 2011-9-15 14:26
呵呵，我们住的那个小区住的基本都是德国人，而且都有小孩儿，大家家庭环境都比较相似，我觉得有利于孩子 ...

那个环境的确不错，就是不知道学校怎样，将来孩子上学，如果都跟着土人学坏了就不好了。环境，朋友对孩子的成长还是很重要的。还有一点，那里好像没有什么地铁之类的。像我这样上班要跑好远了。

年年岁岁花相似 · 发表于 2011-9-15 14:42

logi 发表于 2011-9-15 14:11
那些房子基本上32万左右比较靠谱，但是有一个最大的弱点是离他不远有几根高压输电线，电线下面可能还是个 ...

嗯，也看到另一个房子111平米，卖32，9万。面积好小阿。高压电线倒是没有看到，旁边就是一个幼儿园。因为是排房，邻居都是一个挨一个的，好多年轻的家庭，还有小孩，那天看房子觉得邻里之间还很温馨。

sfde · 发表于 2011-9-15 15:09

本帖最后由 sfde 于 2011-9-15 15:17 编辑

在RegionalBahn沿线买，又便宜上班又方便。

sfde · 发表于 2011-9-15 15:15

在RegionalBahn沿线买，又便宜上班又方便。

bluetimes2008 · 发表于 2011-9-15 15:17

最近看汉堡房子，看得都快哭了。。。

ERICHANSA · 发表于 2011-9-15 15:21

我认识的朋友找了4年还没买好.

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