年薪不到5万一般可以贷多少建房款?

wygglück

现在老公上班收入这么多，老婆在家带孩子，每月还点车贷。
想先在这里请教个大概，具体再和银行咨询。谢谢！

泛滥の小青春

得看你们每月具体消费多少啊，建多大多豪华的房子，去趟bank人家会给你们算得

wygglück

得看你们每月具体消费多少啊，建多大多豪华的房子，去趟bank人家会给你们算得
泛滥の小青春 发表于 2011-6-24 14:32

每月消费共1000欧元, 想买Reihenhaus, ca. 120-140 qm.
Danke!

beatrice2006

月纯收入- NK - 上班人数 x 600 - 不上班成人人数 x 400 - 未成年人人数 x 300
大概可以估算你的月供能力，600,400,300，是大概啊，具体我记不清了，应该差的不是很远
然后还要根据你们的年龄，房子的价值，首付，你期望的还款年限，外加一些手续费和baunebenkosten估算你可以贷多少

FRAGEN???

银行最喜欢放贷给买房造房的，如果有固定收入，自己去银行谈，各个银行的利率不一样。

liliss

5w不到，一个月netto大概2500多，贷的时间长点吧。

zhuoredlefsen

每月消费共1000欧元, 想买Reihenhaus, ca. 120-140 qm.
Danke!
wygglück 发表于 2011-6-24 15:43

Reihenhaus还得看在哪里？我们这里110qm的才20万，到了慕尼黑40万了吧！
先看看自己家那边的房价，心里大概有个数。去银行或者中介问得时候也就不会傻傻的了。
供你参考一下我朋友的
38万的排屋
收入Netto3500左右
首付2成
贷款15年
每月还贷1300如果我没记错的话。

zhuoredlefsen

每月消费共1000欧元, 想买Reihenhaus, ca. 120-140 qm.
Danke!
wygglück 发表于 2011-6-24 15:43

这1000欧算上了房租了吗？
如果真的像ls的说的，5w的年收入，月收入为2500的话。
你们家收入减去消费，还有1500，还可以。

recycling

这1000欧算上了房租了吗？
如果真的像ls的说的，5w的年收入，月收入为2500的话。
你们家收入减去消费 ...
zhuoredlefsen 发表于 2011-6-24 20:20

2500拿出1000 可以每月养一家
中国人的勤俭美德发挥的淋漓尽致了

wygglück

2500拿出1000 可以每月养一家
中国人的勤俭美德发挥的淋漓尽致了
recycling 发表于 2011-6-24 20:26

是啊，食神主妇做饭，再加上总是用优惠券购物，生活得还很滋润哩，买的东西堆得到处都是。