房东要黑我们的Kaution

Amatista

回复  Amatista


    我签的这个合同是标准合同，而且房东就是律师。
lyzr 发表于 2011-7-11 10:56

那么那个条款不可能说你住满三年一定要粉刷的吧。应该看具体Zustand的。那句话里面可能有个形容词或副词，那么这就不是starre Klauseln了。尽管是律师，他可能也欺负欺负你呢。谁知道啊。欺负你不懂租房合同，先写个其实法律上不成立的匡你。

lyzr

回复 31# Amatista


这个合同是住满3年，并搬走，就要刷房子。

lyzr

回复 31# Amatista


这个合同是住满3年，并搬走，就要刷房子。这个合同不是他写的，而是通用版本的合同。

march

回复  朝元歌


    不是的，没有我的德国老公，我是不会留在这里的，我要是找了中国老公，跟定选择回国 ...
chengsi 发表于 2011-7-11 10:27

    你自己的选择是你的事。一个房子的问题扯得到德国中国老公么。 什么逻辑～

chengsi

回复 34# march


    那好， 你有本事你就去帮帮楼主。

Amatista

回复  Amatista


这个合同是住满3年，并搬走，就要刷房子。这个合同不是他写的，而是通用版本的合同。
lyzr 发表于 2011-7-11 11:06

我之前的房租合同，也是通用版本。

Amatista

回复  march


    那好， 你有本事你就去帮帮楼主。
chengsi 发表于 2011-7-11 11:49

楼主不是已经入了Mieterverein了？

Mieterverein里也很多德国人的。牵涉到法律问题，还是需要专业律师（租房有问题就需要专门打这种官司的律师）出面的。

chengsi

回复 37# Amatista


    HEHE, 有的打了。 劳民伤财才刚刚开始呢。

Amatista

回复  Amatista


    HEHE, 有的打了。 劳民伤财才刚刚开始呢。
chengsi 发表于 2011-7-11 13:51

我看未必。

关键是看合同。如果合同对楼主有利，Mieterverein律师信一封，问题就解决了。房东不会明知打官司他会输还要打官司。同样，如果Mieterverein律师认为合同对LZ不利，我看LZ也不会想打官司的。

我自己去年10月底搬家。房东也开始要我请Handwerker刷墙、专业清洁公司清洁地毯等，我没睬他们（我马上就加入Mieterverein了，自己网上也看了很多资料。但是当时几乎所有认识的德国同事都跟我说，即使我不请Handwerker来刷墙，自己也应该刷。）交接房子时，房东开始还说，他们会请人来弄，然后钱从Kaution扣，不够我还得补。Mieterverein律师信一去，他们就回信说，他们律师也觉得租房合同上相关条款不合理。马上把大部分Kaution转帐还给我，然后Kaution留了200欧，因为还没清算Nebenkosten。不过，过了几个月，Nebenkosten的结算也出来了，退了我多付的Nebenkosten，以及Kaution里的200欧。

其实房东们也不愿意打官司。除非他准赢。但是，一般情况下，法官是偏向于房客的。像我的情况，我才不怕打官司呢，因为合同的确是利于我的。打官司的话，我准赢的。

chengsi

回复 39# Amatista


    那你寄律师信不用花很多钱吗？