又是被强拆逼的:上海77岁老妇全裸跪在法院前(图)

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魑魅魍魉 发表于 2011-8-28 23:02
拆迁不给拆迁费？谁信啊。。。肯定是拆迁费谈不拢呗，这种钉子户每块地上都有，到底是同情他们被赶出居住多 ...

我觉得漫天要价的会越来越多，因为很多工程“必须上”。这就是中国的悲哀。

话说回来，我支持漫天要价的，人家有这个权力，你可以不买的呀。

可能有人会纠正我说，其实所有土地都是国家的。这个我不太懂。以上言论是基于土地私有的假设。

live

拆迁纠纷是中国特色，是产权制度不健全造成的。
一方面土地所有权属于"国家"，所以"国家"有开发权，但是由于历史原因造成的产权法制不健全，居住权和所有权混淆不清，土地所有者要开发自己的土地，还需向土地实际占用者（居民）缴纳等同或者大于于购买虚拟地价和实际房价的高额赔偿费用，从法律上讲这本身是很荒唐的事情，在德国肯定不会发生，政府要征用私人用地，就是明晰的产权转让事务，价钱谈得拢就转，谈不拢别想动，很公平，不会有什么矛盾。但是在中国，国家表面上是代表人民的利益，而实际上不知道代表谁，所以就会造成利益关系不清和冲突。此外，土地70年使用权也是一个定时炸弹，到时候真的无偿收回？肯定又是扯皮的事情。

xeonrong

我是卡通人物 发表于 2011-8-29 15:51
我不明白了。。
征了地。。找1万个人还是10万个人来拆。。拆1年还是拆10年。。盖厕所还是盖赌场。。由 ...

这你就错了，首先前提就不对，这地根本就不是你的，你怎么能成为所有权人？

再者，对拆迁房的估价，是建立在将来的售价扣除建筑成本的
说到家，就是买这块地皮而已，拿这块地上将来待出售的房产价格来谈交易，
本身就是个笑话

好比，将来要在这块地上盖一个超豪华的写字楼，售价每平方1000万
难道你也要求开发商每平米1000万向你收购吗？

这笔收购费是不可能在同样的地块上买新房的，不难理解啊

这老太太家的地段将来盖起新房，售价大约还不太到50000，
难道不算漫天要价吗？就算想漫天要价，也不是不行
前提是地要是你自己的才行

当然，这种制度本身不合理，但是这件事的确让人无语

老留德学人

价钱谈不拢，一老太婆，为老不尊，也不至于当街脱裤子屁股对着大马路吧？要么就少收点钱拉倒，要么就不走，誓死当钉子户。

Don't_speak

如果是很多人去诉求，我还相信，就那么一个人，还搞裸跪，我比较偏向政府。

kakteen

儿女呢，即便是裸体抗议，也应该是儿女们上呀，怎么忍心让老人这样

nonoly_HD

老留德学人 发表于 2011-8-28 11:15
人不能单向、偏激的看问题，高官拆迁也是按照国家的规定来进行补偿的，但个别贪官乱搞除外，否则，法律面 ...

支持下。

nonoly_HD

kakteen 发表于 2011-9-1 14:00
儿女呢，即便是裸体抗议，也应该是儿女们上呀，怎么忍心让老人这样

为了钱呗，这样更吸引眼球
这个社会啊~~~~

我是卡通人物

xeonrong 发表于 2011-9-1 00:00
这你就错了，首先前提就不对，这地根本就不是你的，你怎么能成为所有权人？

再者，对拆迁房的估价，是 ...

好久不见了。。呵呵。。
你说得有道理。。但不是针对我回版主的帖子。。
我回得帖子谈得是房屋。。而不是土地。。具体可参看２００１年１１月１日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》，或者房屋所有权人有哪些权利。。那些文章里定义得比较明确。。可正如LIVE所说。。执行是另一回事。特别是法院应该扮演什么角色。。
我回帖的意思最简单就是说。。比如。。我装修了。。应该要折旧补偿。。
同时，拆了房子。。这个成本不应该由我来承担。。因为它已经体现在了我下一个要买的房子里。。
还有。。在制定规划的时候。。应该要让当地居民参与进来。。
而不能仅仅因为城市土地不是他们的。。就在整个过程里处于被动地位。。

我是卡通人物

反过来说。。是不是她不脱衣服。。而是让她的儿子在法院门口滚个钉版。。我们就要同情她？甚至相信她就是弱者？
我觉得都不对。。。这不是一个道德或者同情的问题。。
应该有一个正确的流程。。应该有一个法律程序。。去解决类似的问题。。但现实是法院并不愿意参与进去。。。