请教行家，利息太吸引了，现在买房合适吗？

拔剑茫然 · 发表于 2013-3-9 11:07

还在为这栋新楼茅盾犹豫，这栋楼还有一个大问题，就是挨着铁路。

拔剑茫然 · 发表于 2013-3-10 13:27

飞去飞来发表于 2013-3-9 17:50
要小心，最近杜塞中介已经肆无忌惮的漫天要价，几乎所有的不差的地段报价都远高于评估价格。因为供应量少 ...

没错啊，这个中介尤其混蛋。我已经下决心不买了。
如果不是看到房子太新，而且，设计结构很满意，房租回报也吸引。但就是这个烂中介女人让我下决心放弃了。想想也是，本来日子过得好好的，为了吸引的利息，而背上几百万的贷款，不受这个累了。

拔剑茫然 · 发表于 2013-3-10 13:30

昨天跟一个德国哥们聊，他说，买到好房子唯一的机会，就是房东死了，子女分配不均，卖房分钱。想想我们上一栋楼，就是房东老太太在医院奄奄一息，他的儿子，就是当初建楼的人已经死了。所以，老太太在病床上委托官房人帮助卖。所以，房子很新，买的很满意。如果房东建在，他们一般是不会出售房子的，尤其是很新的房子。

Coraline · 发表于 2013-3-10 18:29

拔剑茫然发表于 2013-3-10 13:30
昨天跟一个德国哥们聊，他说，买到好房子唯一的机会，就是房东死了，子女分配不均，卖房分钱。想想我们上一 ...

概率太低了, 能碰到只能是Glück gehabt！

Coraline · 发表于 2013-3-10 18:30

尽量避开Makler

拔剑茫然 · 发表于 2013-3-11 09:47

说得很对，过去买的老太太那栋楼，中介费也是4%。

拔剑茫然 · 发表于 2013-3-11 11:28

Coraline 发表于 2013-3-10 17:30
尽量避开Makler

很难避开啊。我自己的房子出租，本来想，我直接登广告，替房客节省中介费。结果，反而没什么人联系。反倒交给中介，很快找到房客。

Coraline · 发表于 2013-3-11 17:48

拔剑茫然发表于 2013-3-11 11:28
很难避开啊。我自己的房子出租，本来想，我直接登广告，替房客节省中介费。结果，反而没什么人联系。反倒 ...

登广告immobilienscout24, 中介也是多数在这类网站投广告。。。买房or租房的都想省这笔中介费的, 我设置的suchkriterien就是Provisionsfrei, 每个房主和卖家都这么想, 中介费就有可能vermeiden, 只是为了一个地址, 付买房总价的6,25% Provision, 真心是抢钱。。。

拔剑茫然 · 发表于 2013-3-11 19:31

飞去飞来发表于 2013-3-11 18:22
好奇一下，在哪里登了广告没人来？也许可以雇佣一个德国零时工来接电话？

我自己接电话也没问题啊。登广告招租，指明无中介费，但真的没人看到，后来，委托一家中介，一个星期就租出去了

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-3-11 20:43

拔剑茫然发表于 2013-3-11 18:31
我自己接电话也没问题啊。登广告招租，指明无中介费，但真的没人看到，后来，委托一家中介，一个星期就租 ...

你应该登到immobilienscout24
这个网全德国用的人最多

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