看好房子，找银行贷款，银行却有这样的说辞，是什么意思？

预言

芝麻核桃 发表于 2012-6-17 23:17
对的，sparkasse过于保守，这也是我想说的。其实当初这个银行不是我的最中意的选择，但是卖家催的紧，如果 ...

我是星期3约了INTERHYP的TERMIN。或者，我可以明天自己去找一下COMMERZ，看看他们能给出怎么样的ANGEBOT。 现在还麻烦的是，我的首付，很大一部分在国内人民币账户。现在要换，偏偏希腊大选结果出来，估计下周欧元会涨，我得马上把它换回来，不然，就又麻烦了。

芝麻核桃

预言 发表于 2012-6-17 23:27
我是星期3约了INTERHYP的TERMIN。或者，我可以明天自己去找一下COMMERZ，看看他们能给出怎么样的ANGEBOT。 ...

嫩两周前干吗去啦，两周前欧元7。8呢，现在涨到8出头了。

catwyc

预言 发表于 2012-6-17 23:09
我也是这么看。其实，被SPARKASSE这么评估之后，我也是两面的去看待。
一来，自然是要谨慎。因为，如果银 ...

沒錯
我家的首付可以出到超過30%
commerz還是以房屋價值不到賣價為由  要了多1%的利息
INTERHYPE會提一下當地的地價
但是現在一些地方根本就是有行無市
我們看上的那塊地 INTERHYPE跟 commerz都說大概一平米五百
地主要賣八百
我上網查了  那個 Berzik其他地塊都在一千以上

所以說........

预言

芝麻核桃 发表于 2012-6-17 23:32
嫩两周前干吗去啦，两周前欧元7。8呢，现在涨到8出头了。

太贪心。两周前以为欧元会继续跌。而且，觉得如果不买这个房子，现在马上换欧元没有必要，其实也是自己错了。呵呵。

预言

catwyc 发表于 2012-6-17 23:49
沒錯
我家的首付可以出到超過30%
commerz還是以房屋價值不到賣價為由  要了多1%的利息

是的。我个人也觉得银行的评估是合理的，但是，问题是 有行无市。 你拿着那个价格去找房子，那些房子都已经被卖光了。

芝麻核桃

预言 发表于 2012-6-18 00:16
太贪心。两周前以为欧元会继续跌。而且，觉得如果不买这个房子，现在马上换欧元没有必要，其实也是自己错 ...

如果有买房子的计划，最好立马换欧元，换这个是需要时间的，而且有限制，每人一次不准超过多少。你得找些人帮你换，然后还要寄出来。你如果两周前开始进行，那就赚发了。知道贪心的后果了吧

预言

芝麻核桃 发表于 2012-6-18 00:21
如果有买房子的计划，最好立马换欧元，换这个是需要时间的，而且有限制，每人一次不准超过多少。你得找些 ...

知道了。呵呵，其实当时就想换。我让我妈去换。结果银行那个朋友马上就说，你现在换干什么？欧元一直要跌的。她一句话一出，我妈当然就说，那就再等等吧。 结果，就等成这样了。

芝麻核桃

预言 发表于 2012-6-18 00:25
知道了。呵呵，其实当时就想换。我让我妈去换。结果银行那个朋友马上就说，你现在换干什么？欧元一直要跌 ...

我身边的好几个朋友，在欧元每跌一步，就换一次，这样也不算亏。这几天欧元回升，他们乐死了。明天大选应该出结果，如果希腊退出，可能欧元再次跌，你等等明天结果。就怕明天欧元突然火箭上升

预言

芝麻核桃 发表于 2012-6-18 00:29
我身边的好几个朋友，在欧元每跌一步，就换一次，这样也不算亏。这几天欧元回升，他们乐死了。明天大选应 ...

不用等了。结果已经差不多出来了。退出欧元，那是不可能的。而且，是亲欧盟的ND联盟上台。呵呵，现在欧元已经升了。不然，我现在马上就换了。呵呵，明天一早，银行一开门，欧元就升值了。

芝麻核桃

预言 发表于 2012-6-18 00:34
不用等了。结果已经差不多出来了。退出欧元，那是不可能的。而且，是亲欧盟的ND联盟上台。呵呵，现在欧元 ...

所以那个房子你还是拿下吧，不管sparkasse说什么。现在通货膨胀，如果你不现在拿下这么好的房子，以后你不可能这么快找到同样的，即便找到，房价也更涨了。。你错过一次7。8了，还要再错过好房子吗？再说8几点也不算亏。我当初来德国的时候是11点几，现在想想，那才是亏惨了。
ps,正式结果还没出来吧，还有很多猜测呀。nd上台也找不到解救危机的办法，估计未来方向还是跌