买老房注意问题

jingnan

ZSWX 发表于 2012-7-20 09:39
太感谢了，我们也是Walmdach ， 房子四周有宽房檐，但地质还要再仔细看一下。地下室没有verputz。那就先把 ...

裂缝也不用急着补，等装修地下室时候再说。

ZSWX

jingnan 发表于 2012-7-20 09:45
裂缝也不用急着补，等装修地下室时候再说。

对，一起搞比较好。能分享点你地下室装修的经验吗？

XIX公主

ZSWX 发表于 2012-7-20 08:35
谢谢公主建议，裂缝是地下室墙上的裂缝，不是房外墙的。

这我就没有经验了，一般来说地下室那么多年不返潮，就不会返潮了。具体的你们还是听专业人士的建议。毕竟每个房子情况不同的。

jingnan

ZSWX 发表于 2012-7-20 09:49
对，一起搞比较好。能分享点你地下室装修的经验吗？

我是把地下是全部改成居住面积了，把原来的放油罐的房间去掉，整个verputzen. 增加了不到100平米面积。

但是搞好了，也就是凉凉衣服，或者家里请几家客人时，把小孩们赶到地下室去玩。  

这都是后续工程，你可以慢慢搞。

对了，又一点，60年代的地下室都比较矮。

ZSWX

jingnan 发表于 2012-7-20 10:21
我是把地下是全部改成居住面积了，把原来的放油罐的房间去掉，整个verputzen. 增加了不到100平米面积。
...

我们的油罐是埋在Garten里面，我们不准备用了，已经让房主把它抽空油后，灌沙填埋了。我们的地下室2.2m，如果装修墙是要抹灰，然后再贴纸?还是有别的方法？

XIX公主

ZSWX 发表于 2012-7-20 11:02
我们的油罐是埋在Garten里面，我们不准备用了，已经让房主把它抽空油后，灌沙填埋了。我们的地下室2.2m， ...

我觉得直接verputz就可以了，也可以选用一种会呼吸的特殊涂料，不容易长霉。
我家地下室全部铺的地砖，本来就铺了，墙面打算重新用这种放霉涂料刷干净就好了，因为原来就是verputz了，但是看上去脏了，打算重新刷刷。我们唯一改造的就是地下室到楼上房间的天花板，自己加了保暖层，因为我们地下室虽然有暖气但是不从来开的，所以只要能和楼上隔热就ok了。地下室改造不着急，我们涂料是早买了，到现在也没刷呢。

zhoushengsheng

真正的墙贴留名

cathy319

这贴太好了，要好好学习一下。。。
刚看了个82年得房子地皮面积房型都满意，唯一就是暖气是用电的，不知道是不是要扒了从新弄，楼主有什么建议不？

jingnan

82年的暖气还用电的？ 电太贵， 改烧煤气的吧。

ZSWX

jingnan 发表于 2012-7-18 14:48
2。 外墙绝缘，60/70年代的没有外墙绝缘，80年代要5厘米的泡沫塑料，慢慢的增加到现在的12厘米的绝缘材料。 ...

楼主帮着看看这样的60年房子，外墙绝缘怎么做