买房流水账。。。Part 4 一秒变负人 更新在22页

说好一辈子

半年前开始考虑要买房子，到今天请Notar准备Kaufvertrag，用大哥的话来说就是被耗的油尽灯枯了。我俩打算买完房子休整下就立刻回国给自己放个假。
写写我的买房流水账吧，有点长，有点啰嗦。

我们现在所在的城市房价过于贵，我俩又都喜欢安静的地方。就选择了现在买房的城市，离Hahn机场不远的小山城，也是个小旅游城市。居住人口3万五，有山也有水，安静又安全。在德国彻底换个城市不是件容易的事情，还好我们都是selbstaendiger,换了也就换了。
首先在网上http://www.immobilienscout24.de/看了当地房子，当时就否决了村里的房子，村里的房子地皮一般都很大，动辄上千，实际居住面积却不大，房子普遍都不新，都是30,40年代的，还有个1920年的，说到这就不能不说德国人保养房子真是个好习惯，1920年的房子看起来跟新的一样，设计也还算modern，不看价格很难想象这是个比我奶奶还老的房子了。再想想，国内哪还有百年的房子，就算有估计也不堪入目了。
我们找房前彼此商量后给找房子定了一些硬指标，比如Baujahr不早于70年代，不找村里的，不找Bauernhaus（我理解的BH是地皮特大，然后一片地里就你一家，没有门挨着门的邻居，交通也不便），居住面积在150平以下，至少4个卧室等等。。
后来就找到了两家房子，联系好就去看房了。

第一家是在山上，环境特好，78年建的房子，地皮470，居住面积130。房子是在小区里面，不是国内那种密集居住小区，而是一个U型路段，两个路口，里面的通的。整个U型里全是Haus，我觉得是开发商建的，因为大家的窗户都是法式那种落地可以出入的，只是我要买的这家他家自己改造了窗户，把窗户封上了一半，就像是普通的窗户那样了。那个U型里大概有30多户吧，有DHH，也有EFH，我要买的这个是EFH。
介绍下这家的情况，这家夫妻有个女儿，女儿在莱比锡上大学，爸妈经常去看她，后来女儿毕业在当地找到了工作，就算是定居在莱比锡了，父母也很喜欢莱比锡，正好也跳槽成功，就举家迁过去了。他们去年11月迁过去的，在莱比锡找了个房屋中介挂在网上，人家不熟悉这边的房子，估计是没上心，当地的流动人口并不大，所以这一年房子都是空的。邻里关系应该不错，这家不在的一年里花园都是几个邻居帮忙打理的，看房子也是对门的大爷来帮开的门。
对门的大爷特别热情，巴拉巴拉说个不停。他是荷兰人，他老婆是德国人，在这住了30多年了，也就是从房子盖好就住在这儿了。他还请我们去他家里坐了坐，咳咳，跑题了。。。

chong790911

楼主辛苦。来听故事

jenny_m_d

留爪---

pidi

please go on

说好一辈子

chong790911 发表于 2012-11-15 22:22
楼主辛苦。来听故事

心血来潮想记录下来，估计自己住人生就买那么一回，今天写累啦，睡觉，明天继续哈。mm晚安哈

jenny_m_d

说好一辈子 发表于 2012-11-15 22:27
心血来潮想记录下来，估计自己住人生就买那么一回，今天写累啦，睡觉，明天继续哈。mm晚安哈

吊胃口

saleonline

激动中，有人在hahn机场？敢问mm是simmern么？感觉那是机场附近最大的dorf了。。。可是不记得hahn附近有人口过万的村啊。

说好一辈子

saleonline 发表于 2012-11-15 22:39
激动中，有人在hahn机场？敢问mm是simmern么？感觉那是机场附近最大的dorf了。。。

不是的，还远一些，离Hahn机场20多km。

saleonline

说好一辈子 发表于 2012-11-15 22:49
不是的，还远一些，离Hahn机场20多km。

。。。

那不就是hünsruck gebiet么。。。简直是middle of no way...
就我的了解 没有一个dorf的人口多于1万，mm说的是一个大Kreis 的总人口吧，里面不过有几个村正好沿mosel河，还算是风景秀丽的。。。