要不要花6万欧元建地下室

QCheng1

hyena 发表于 2013-4-20 19:14
我们楼上三层加起来的居住面接近200平米，我们目前只有3口人，而且在小地方，认识的人也不多，客人很少。 ...

MM如果你家有200平方，是可以不要地下室。

贞爱

hyena 发表于 2013-4-20 19:14
我们楼上三层加起来的居住面接近200平米，我们目前只有3口人，而且在小地方，认识的人也不多，客人很少。 ...

你这个不用了。我家也类似这么大，但我们人多，所以我们建了

suibiankankan

唐心宝贝 发表于 2013-4-19 20:55
看自己的经济承受能力，我们没建，但我们只能建1层半，尽管面积挺大，但没有多余的房间，所以每个屋子都堆了 ...

为什么要换土？是地质不能直接盖房吗？

270304

und 发表于 2013-4-19 23:46
增加一层的投入可不少啊。我家老房子Dach现在太矮，按Bebauungsplan可以抬高些。不是建一整层，不包括内部 ...

我是指建Keller的费用和在地上多建一层的费用相比较而言的。建地下一层，除了和地上建材料部分相同之外，还多了挖土方，回填，做防水的额外的开支，所以贵。
在老房子的基础上重新做一部分，或单独一项，有时费用反而更贵。

唐心宝贝

suibiankankan 发表于 2013-4-20 21:55
为什么要换土？是地质不能直接盖房吗？

好多都要换土，因为土质不能完全承受房子，我家拉走了好多土又运来带很多石头的土，里外里，送土，买土石，运费，预算大大超支。

Marienkaefer

你说的两层全的，是说，第二层的房间是没有屋顶那个限度吗？你的房子是1.5层的，还是2.5层的？

hyena

Marienkaefer 发表于 2013-4-20 22:07
你说的两层全的，是说，第二层的房间是没有屋顶那个限度吗？你的房子是1.5层的，还是2.5层的？

2.5层。2层vollgeschoss。第三层有35度斜顶的DG。

三自一包

新建房，权衡是否要地下室无非是两个因素:   1) "上面几层"是否已有足够堆放杂物的面积和空间。2) 资金是否允许。如果将来对面积和空间还可能有更大需求，资金(勉强)允许，则建地下室是比较好的选择。目前的技术条件下，新建房的地下室可以做到干燥而恒温，洗衣晾干都没有问题，非常方便，是堆放(食)物品的好地方。

und

270304 发表于 2013-4-20 22:02
我是指建Keller的费用和在地上多建一层的费用相比较而言的。建地下一层，除了和地上建材料部分相同之外， ...

德国对屋脊最高高度和屋檐最高高度一般是定死的。建房达到了这高度就不能再加建了。

pidi

und 发表于 2013-4-21 14:25
德国对屋脊最高高度和屋檐最高高度一般是定死的。建房达到了这高度就不能再加建了。

老房子返修肯定贵得多。
新房子加盖一层，×如果允许的话（，比地下室还是便宜。而且还是地面上的。