想问一下贷款的事更新一下

dahli · 发表于 2013-5-7 13:50

pidi 发表于 2013-5-7 13:06
我问过，一般情况下不行。不知道是否有牛的FINANZBERATER可以

我也打算走这个思路。这是第一次和finanzberater 谈的时候，他跟我说的，但具体怎么办还得问一下。他办过这个的。他说也不是所有人都一下子拿出钱，或钱一直放德国的。

pidi · 发表于 2013-5-7 14:34

dahli 发表于 2013-5-7 12:50
我也打算走这个思路。这是第一次和finanzberater 谈的时候，他跟我说的，但具体怎么办还得问一下。他办过 ...

good Luck!
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Arterix · 发表于 2013-5-7 14:35

不会有问题吧？银行贷款外自筹的那部分银行应该不管，反正他们那部分有房产Grundschuld抵押呗

pidi · 发表于 2013-5-7 14:41

Arterix 发表于 2013-5-7 13:35
不会有问题吧？银行贷款外自筹的那部分银行应该不管，反正他们那部分有房产Grundschuld抵押呗

不可能不管。0首付利率肯定不一样的了。

Arterix · 发表于 2013-5-7 14:47

pidi 发表于 2013-5-7 14:41
不可能不管。0首付利率肯定不一样的了。

我是说，不管你首付那部分能不能拿出来或从哪儿拿来。
当然前提是整个投资必须有保障，这个听楼主的意思是谈妥了的。

dahli · 发表于 2013-5-7 14:48

pidi 发表于 2013-5-7 14:41
不可能不管。0首付利率肯定不一样的了。

打个比方，就是房产30万，我自己首付4万，税费自付，实际找银行是贷26万。不是三十万，也就是说我7月底将本金一起打给银行。或是我自付。

pidi · 发表于 2013-5-7 15:07

本帖最后由 pidi 于 2013-5-7 14:09 编辑

dahli 发表于 2013-5-7 13:48
打个比方，就是房产30万，我自己首付4万，税费自付，实际找银行是贷26万。不是三十万，也就是说我7月底将 ...

银行要的只是一个证明，钱可以不用给银行，当然你的钱是国外来的原则上非欧盟是不行的。所以当时我说你找人借一下，看来你没有明白我的意思，你只需要问别人借一下，放个一两个月，不是用人家的钱，这个其实是最简单可行的。
自己建房和买二手房在付款步骤上完全不同，也和中国的不相同。
中国买房其实更没有那么多可以商量的，首付必须立刻到开发商账户上，不到账还不能签买房合同。

Chris82 · 发表于 2013-5-7 15:46

其实我跟楼主的情况相似，我自己的钱只够付20%的首付。家里爸妈答应给我一些。因为Zinsbindung时间影响利息，想付30%的，弄个长的Zinsbindung。因为要到过年才能回去，后来还是只能付20%的， Zinsbindung少一点。

dahli · 发表于 2013-5-7 17:51

pidi 发表于 2013-5-7 15:07
银行要的只是一个证明，钱可以不用给银行，当然你的钱是国外来的原则上非欧盟是不行的。所以当时我说你 ...

我知道你的意思，但这钱不是那么好借的啊。这不是个小数字了，

草草画画 · 发表于 2013-5-7 17:54

国内银行的证明也可以的，具体你问一下签贷款的银行

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