地下室保暖Daemmung

shirely3618 · 发表于 2013-5-10 16:32

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请问各位家里有地下室，你们的地下室有warmdaemmung吗？我打算买的房子地下室只有betoniert Mauerwerk，没有保暖层的。自己加保暖层需要加钱。我们加地下室也只是用来储藏加小孩子hobbyraum,如果不加保暖层和暖气，冬天人在里面活动会太冷吗？大家有地下室有经验的来说说吧。有没有必要在地下室加保暖层和暖气。先谢谢各位了

jeditech · 发表于 2013-5-10 16:52

我家的地下室没有加Waermedaemmung，加了暖气，但几乎从来不开或只是开到1档，东暖夏凉。

姽婳将军 · 发表于 2013-5-10 17:24

有暖气就够了

敏颀 · 发表于 2013-5-10 17:30

地下室一般倒是冬暖夏凉，但是如果房子是kfw70 或者 55的，这个是一定要加的

shirely3618 · 发表于 2013-5-10 17:51

敏颀发表于 2013-5-10 17:30
地下室一般倒是冬暖夏凉，但是如果房子是kfw70 或者 55的，这个是一定要加的

你是说kfw70的房子如果地下室不加保暖层一定达不到kfw70的标准？真是这样吗？我们这个房子想造kfw70标准的

shirely3618 · 发表于 2013-5-10 17:52

姽婳将军发表于 2013-5-10 17:24
有暖气就够了

若也不加暖气呢，大冬天会不会很冷不适合长呆？

敏颀 · 发表于 2013-5-10 18:01

shirely3618 发表于 2013-5-10 16:51
你是说kfw70的房子如果地下室不加保暖层一定达不到kfw70的标准？真是这样吗？我们这个房子想造kfw70标准的 ...

我这边是一定要加的，而且当初70升级到55的时候对keller的要求更高，又多了几千欧。我们这周baustelle那边正在干这个活儿。keller是个花钱的地方，我观察了下这边几乎有三分之一工地都是没有keller的，有点出乎想象，如果可以回头的话，我真的是会考虑放弃keller房子盖大点

pidi · 发表于 2013-5-11 00:51

敏颀发表于 2013-5-10 17:01
我这边是一定要加的，而且当初70升级到55的时候对keller的要求更高，又多了几千欧。我们这周baustelle那边 ...

我们这一片新建房有KELLER的不到四分之一。其实也是超过我想象的多了，我还以为没有什么人造KELLER呢。

shirely3618 · 发表于 2013-5-11 11:17

飞去飞来发表于 2013-5-10 22:47:11
造的时候外面加一层保暖是最便宜的，材料费也就1000到1500欧左右自己贴就可以了，非常简单的。如果让人做总共也就2到3000欧。如果以后再挖开贴保温板就要昂贵许多。...

这倒是个好建议。我可以加上保暖层，不用暖气。这样也是冬暖夏凉，大冷天也不会太冷

shirely3618 · 发表于 2013-5-11 11:21

敏颀发表于 2013-5-10 18:01:46
shirely3618 发表于 2013-5-10 16:51
你是说kfw70的房子如果地下室不加保暖层一定达不到kfw70的标准？真是这样吗？我们这个房子想造kfw70标准的 ......

keller真是蛮贵的，不加地下室就要考虑家里杂物放哪里，特别是有2个小孩后，东西会很多，车库肯定放不下啊。要是有足够的储藏室我却也不要加地下室

敏颀 · 发表于 2013-5-11 15:22

pidi 发表于 2013-5-10 23:51
我们这一片新建房有KELLER的不到四分之一。其实也是超过我想象的多了，我还以为没有什么人造KELLER呢。

keller这个德国向来有南北差异，南方基本上还是都要的，最近几年开始变化，费用这个是主要原因，不盖确实能省不少钱，大概粗算了下，如果不要的话，把钱加在房子上可以多个30平米左右的使用面积，其实也是个不错的选择

敏颀 · 发表于 2013-5-11 15:27

shirely3618 发表于 2013-5-11 10:21
keller真是蛮贵的，不加地下室就要考虑家里杂物放哪里，特别是有2个小孩后，东西会很多，车库肯定放不下啊 ...

我是把keller ausbau了，加高，布线，换大窗，lichtgraben, 产生的额外费用很多，不弄吧，普通keller层高才2米2，只用来放个杂物什么的，也划不来，还是那句话，有可能重来的话真的会考虑放弃keller直接把房子盖大

shirely3618 · 发表于 2013-5-11 17:44

敏颀发表于 2013-5-11 15:27:16
shirely3618 发表于 2013-5-11 10:21
keller真是蛮贵的，不加地下室就要考虑家里杂物放哪里，特别是有2个小孩后，东西会很多，车库肯定放不下啊 ...
我...

我要买的这个房子上面有限制，只能造这么大了。我也想过加lichtgraben,但是我们重新考虑下了下，地下室主要不用来wohnzweck,底楼我隔了个工作室，父母来可以住那间。就不象想在地下室再多花钱，这是没底的.

贞爱 · 发表于 2013-5-11 17:56

敏颀发表于 2013-5-11 15:22
keller这个德国向来有南北差异，南方基本上还是都要的，最近几年开始变化，费用这个是主要原因，不盖确实 ...

地够大才能这么考虑。我们这样地小的就必须加地下室，不然不够住阿
德国公寓都带地下室不？

贞爱 · 发表于 2013-5-11 17:56

敏颀发表于 2013-5-11 15:27
我是把keller ausbau了，加高，布线，换大窗，lichtgraben, 产生的额外费用很多，不弄吧，普通keller层高 ...

我家也Ausbauen，你弄后多高？我家的才2，4米

敏颀 · 发表于 2013-5-11 22:16

本帖最后由敏颀于 2013-5-11 21:17 编辑

贞爱发表于 2013-5-11 16:56
地够大才能这么考虑。我们这样地小的就必须加地下室，不然不够住阿
德国公寓都带地下室不？

德国北边地皮相对都大，10A都不少见，往大里盖不成问题，所以都不重视Keller，南边倒是一直有这个传统，不过即便ausbau了，最后能不能真正很好的利用上，也不好说，我现在是暗暗的觉得有点不值这么多钱。

敏颀 · 发表于 2013-5-11 22:29

shirely3618 发表于 2013-5-11 16:44
我要买的这个房子上面有限制，只能造这么大了。我也想过加lichtgraben,但是我们重新考虑下了下，地下室主 ...

普通的Keller，放东西的话，确实没有必要在里面投入太多钱。换两个大窗，再加lichtgraben的话几千欧一下子就没了。

pidi · 发表于 2013-5-11 22:36

敏颀发表于 2013-5-11 21:16
德国北边地皮相对都大，10A都不少见，往大里盖不成问题，所以都不重视Keller，南边倒是一直有这个传统， ...

为什么南德这里有盖地窖的传统?

敏颀 · 发表于 2013-5-11 22:49

pidi 发表于 2013-5-11 21:36
为什么南德这里有盖地窖的传统?

南边一来地皮贵，二来也比较重视这个，10年以上的房子基本上都是有Keller，很多都还ausbau了hobbyraum或者einliegerwohnung. 北边传统上keller就是个堆杂物的地方，Keller盖的都矮，反正地皮够大，都在上面折腾了。

贞爱 · 发表于 2013-5-12 09:01

贞爱发表于 2013-5-11 17:56
地够大才能这么考虑。我们这样地小的就必须加地下室，不然不够住阿
德国公寓都带地下室不？

就是单独的没有？
那跟瑞士q差别很大，瑞士都有。但是Ausbauen的不多。不过现在也慢慢多了

贞爱 · 发表于 2013-5-12 09:02

贞爱发表于 2013-5-11 17:56
我家也Ausbauen，你弄后多高？我家的才2，4米

我家上面因为三层，所以每层最高只能2，4米
嫩家是2，7吧？

贞爱 · 发表于 2013-5-12 09:03

敏颀发表于 2013-5-11 22:29
普通的Keller，放东西的话，确实没有必要在里面投入太多钱。换两个大窗，再加lichtgraben的话几千欧一下子 ...

一般不Ausbauen，都不弄Lichthof吧

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