距铁道不到100米的房子能买么？

patrickxu8 · 发表于 2013-8-14 16:57

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水号号 · 发表于 2013-8-14 17:04

水号号发表于 2013-8-14 15:47
引用: XIX公主发表于 2013-8-14 15:40
离铁轨近是这房子的致命伤，而且是你以后花再多钱也改变不了的缺点。所以这房子价格低。
到底要看多久才能找到个心仪的呢？这几周...

纠结了。。。

水号号 · 发表于 2013-8-14 17:08

saranghae2008 发表于 2013-8-14 16:54
引用: 水号号发表于 2013-8-14 16:51
那要是开窗呢？
个人觉得，开窗也比市区步行街２边或者市区马路２边的房子要安静。...

看来还是要自己感受一下才行。

江南织造 · 发表于 2013-8-14 18:00

我也住过类似的房子，根本听不见啊

liyukun · 发表于 2013-8-14 19:14

买！与邻居联合申诉，请求DB给予噪音补偿，这是摇钱树啊

ithillad · 发表于 2013-8-14 19:27

水号号发表于 2013-8-14 15:47
到底要看多久才能找到个心仪的呢？这几周都是下班就到处看房，开始还挺挑剔的，现在已经被磨的，感觉随 ...

我们跟你正好相反，越看越挑剔了。实在找不到合适的地我们就准备在交通方便又安静的地方买个3zi小wohnung先住这然后再慢慢找。

sisifly · 发表于 2013-8-14 20:44

地段不好的以后卖出去掉价的。轨道200米外的才开始安静。

水号号 · 发表于 2013-8-14 20:45

江南织造发表于 2013-8-14 18:00
我也住过类似的房子，根本听不见啊...

hm，前面回复的都说不能买，后面回复的都说没问题。。。

水号号 · 发表于 2013-8-14 20:47

ithillad 发表于 2013-8-14 19:27
引用: 水号号发表于 2013-8-14 15:47
到底要看多久才能找到个心仪的呢？这几周都是下班就到处看房，开始还挺挑剔的，现在已经被磨的，感觉随 ...
我们跟你正好相反，越...

呵呵，我们也打算找不到好地就先买楼房了

水号号 · 发表于 2013-8-14 20:48

liyukun 发表于 2013-8-14 19:14
买！与邻居联合申诉，请求DB给予噪音补偿，这是摇钱树啊...

我们是自己住啊，晚上睡不着给钱也没用啊

杜村往事 · 发表于 2013-8-14 20:49

本帖最后由杜村往事于 2013-8-18 11:27 编辑

水号号发表于 2013-8-14 17:08
看来还是要自己感受一下才行。

去的时候，不要什么都不做，竖起耳朵听。如果这样，你甚至可以听见草长的声音。(-:
你就自然地站在那里，或聊天或散步，火车经过的时候，看看自己是否受到了干扰。

我生老二的时候，病房靠30区马路（or 50)，不过是个主马路，那吵的呀，我根本没法休息，夜里都是。
估计你家不会比那个吵。

水号号 · 发表于 2013-8-14 20:53

杜村往事发表于 2013-8-14 20:49
引用: 水号号发表于 2013-8-14 17:08
看来还是要自己感受一下才行。
去的时候，不要什么都不做，竖起耳朵听。如果这样，你甚至可以听见草长的声音。(-:
你就自然地站...

嗯嗯，如果就在那等火车来，肯定觉得很大声。

江南织造 · 发表于 2013-8-14 21:13

水号号发表于 2013-8-14 20:45
hm，前面回复的都说不能买，后面回复的都说没问题。。。

区别在于，后面说没问题的都是自己住过亲身体验过的，我没住过前也觉得会吵，不过自己住过后才觉得不吵，我当时住的离铁轨也就5，60米，还是很老的房子，到时楼下经过的车能听得见

贞爱 · 发表于 2013-8-14 21:37

我也住过，对我没影响，但肯定有人不适应

Aquaspirit · 发表于 2013-8-14 22:28

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wwayy · 发表于 2013-8-14 22:38

我们之前也遇上同样的情况，中介比较诚恳的告诉我们吵的是货运火车，客运火车倒是都还好。而且周六比较安静因为火车较工作日少很多，（卖家把看房日安排在周六）。后来网上查了下德国人的看法，大多数都建议不要买，除非是已经在同样的环境居住过，生活过很确定觉得完全没有影响的。我们最后也是放弃了。

叼无言 · 发表于 2013-8-15 08:23

我住的离火车道挺远了，至少500米，中间还隔着其他房子，声音还是有的，就是不算大，但遇到货车速度快的，房子有震动，离100估计没法住

水号号 · 发表于 2013-8-15 08:43

Aquaspirit 发表于 2013-8-14 22:28
不要。一是噪音，二是风水。

请问风水怎么讲啊？

水号号 · 发表于 2013-8-15 08:44

贞爱发表于 2013-8-14 21:37
我也住过，对我没影响，但肯定有人不适应

问一下，你那个火车道也过货车么？

水号号 · 发表于 2013-8-15 08:49

叼无言发表于 2013-8-15 08:23
我住的离火车道挺远了，至少500米，中间还隔着其他房子，声音还是有的，就是不算大，但遇到货车速度快的， ...

从我家走路到车站要10分钟，怎么也超过1千米了吧，平时没感觉，这两天因为特别注意听，居然晚上也可以听到货车的声音。这么说的话，是不是只能住到没有火车经过的村子里了？

贞爱 · 发表于 2013-8-15 08:59

水号号发表于 2013-8-15 08:44
问一下，你那个火车道也过货车么？

好像偶尔有的。

贞爱 · 发表于 2013-8-15 09:00

水号号发表于 2013-8-15 08:49
从我家走路到车站要10分钟，怎么也超过1千米了吧，平时没感觉，这两天因为特别注意听，居然晚上也可以听 ...

那你出行就不方便了吧

水号号 · 发表于 2013-8-15 09:54

贞爱发表于 2013-8-15 09:00
那你出行就不方便了吧

现在想想觉得每天靠车出行是挺累的，不过也许到时候就习惯了呢，没车就活不了了。

贞爱 · 发表于 2013-8-15 12:53

水号号发表于 2013-8-15 09:54
现在想想觉得每天靠车出行是挺累的，不过也许到时候就习惯了呢，没车就活不了了。

那你回国度假回来咋办？很麻烦吧

水号号 · 发表于 2013-8-15 12:58

贞爱发表于 2013-8-15 12:53
那你回国度假回来咋办？很麻烦吧

打车，或者把车放机场。就算现在离着车站近，要去机场也不容易啊，先做strassbahn，再sbahn再ICE。但是回国毕竟是少数，一年也就1,2次，还是平时生活占主要部分。

kaihumuc · 发表于 2013-8-15 14:30

住过一个宾馆，马路对面差不多100米的样子有铁轨，货运客运都有，那叫一个吵，长期住肯定受不了。

远帆 · 发表于 2013-8-15 17:39

也要看和铁轨之间有没有遮蔽。我家离开铁轨直线距离最多也就200米，但是中间有很多房子和树木。除非夜深人静开着窗听，否则是感觉不到的。

chezshen · 发表于 2013-8-15 18:50

虽然在房子里面听不到，但是不能开窗，这样的房子买了跟没买一样阿。

pingpingdandan · 发表于 2013-8-15 21:21

有隔音墙的还好吧，我看有的房子距离铁轨也就十几米远。

deasyfun · 发表于 2013-8-15 23:19

具体看房子的情况，如果是新房子或者双层玻璃窗，隔音还是应该不错的。但如果楼主怕吵，会睡不了觉，就别考虑了

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patrickxu8 patrickxu8 当前离线积分 609 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-8-14 16:57 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-8-14 22:28 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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