被房子折腾了3个多月, 不想再面对了!救命!

got2b

我在之前的房子里规规矩矩地住了3个月,期间第2个月开始房租涨了55欧. 然后因为我把所有不该签的文件都签了,结果我迁出时要承担Grundrenovierung的义务.前几天我也忍气吞声地帮房子做了renovieren, 而且因为我的Vor-Vor-Vormieter可能开Party时在地板上弄了些Brandflecken在地板上面, 我还专门买了新地毯粘在地板上. 但房屋公司不接受,因为他们要求PVC- Boden, 但我已经把地毯粘牢了,而且买地毯等等也花了不少钱! 如果我不把地板弄成一个全新的PVC- Boden, 他们公司就自己弄,然后寄一个单是地板就差不多700欧的帐单给我! 我现在觉得就算我肯放弃255欧的Kaution,他们也不会放过我,要我补回余下费用! 我真不知道该怎么办了! 我很气! 很心疼钱! 也很害怕! 但我不懂法律!又签了所有对我不利的文件! 希望你们能帮帮我吧!Sample TextSample TextSample Text

aipu

住房屋公司的房子是很亏的。因为你有合同在先，对你实在是不利。你现在唯一能做的就是按他们说的去做了。如果他们不是特别Unverschaemt的话，你的酶运也许就会过去。祝你好运。

athena_hu

。。。。。。

pingp

请问一般的租房合同有没有这个Grundrenovierung，好像有个
什么修房子的条例，是如何规定的

流浪狗

PVC并不是很贵，试试看自己来。
别生气，诚恳一点，试着和公司沟通，证明Brandflecken是你搬进来时已有的，既然是房屋公司，交接时想必不会没注意。
如果非倒霉不可，平静接受，一味烦恼会减弱搬新家的快乐，也会影响你吸取教训。
若对方真的是烂人烂公司，搬家也是个摆脱，对不对 :)
祝好运！

liyl1909

我听说有一个什么Mieterverband，因为是德国的组织，他们如果出面写信的话就比较管用，我听说有的中国人就是有了住房问题（也是搬家的时候）之后参加了Mieterverband，他们写了封“抗议信”，房主就痛痛快快的把多收的退回来了。你可以在google里找一找。

got2b

Aipu:

谢谢你的意见和祝福!

got2b

Pingp:
谢谢你提这个有建设性问题!只是我一直不知道在哪能找到答案!而且房屋公司给我的信中是这样写的:“ es obliegt Ihnen, die angemietete Wohnung entsprechend bis zum 30.04.2005 zu renovieren, bzw. den mit Brandflecken versehenen Fussboden zu erneuern. Wir weisen Sie nochmals ausdruecklich darauf hin, dass es sich bei den Renovierungsarbeiten um Schaeden handelt die durch unsachgemaessen Gebrauch und nicht durch normale Abnutzung entstanden sind, handelt.“ 虽然那个Brandflecken不是我弄的,但我签了注有“uebernehmen  die Renovierungspflichten des Vormieters.“ 的文件, 所以......

got2b

流浪狗:

谢谢你的安慰和意见!
问题是我已经花了钱买地毯,而且粘好了.也辛苦了我的两位朋友. 我不怎么能接受再重新给他们弄一个pvc Boden了!

沟通工作我这3个多月以来都一直有做, 而且他们都知道那Brandflecken不是我弄的, 我在搬进去以后至少2次要求过他们派人来做那个Uebergabeprotokoll, 叫他们把墙上的flecken和地板上的Flecken记录下来,只是他们一直没派人来,我想是因为我把所有不利文件都签了,所以他们根本就不会给我做Uebergabeprotokoll.

got2b

Liyl1909:

谢谢你给我这个好的建议!
我也一直在考虑要不要花120左右的钱加入他们这个组织.下不了决定是因为不知道自己能不能trozt签了所有不利文件还能打赢官司或不用承担任何责任,因为我不知道德国的法律是怎样规定的.怕损失更多的钱.不过我现在还在考虑中!

athena_hu

Originally posted by pingp at 2005-5-13 16:25
请问一般的租房合同有没有这个Grundrenovierung，好像有个
什么修房子的条例，是如何规定的

一般都是要在那里住1年以上，他们才有Anspruch要你Renoviiren的，但是，像楼主这样签了文件的，我就什么都不好说了！

aipu

房屋公司的房子的Einrichtungen里写的地面是什么材质的？PVC？如果是这样，你只能再换PVC，这上你是打不赢的。只是在你要求作Protokoll的时候有书面东西吗？如果有可以试一试，不过希望不大。你要知道你对付的是一家房屋公司，而这些房屋公司是干这行的，他们浑身上下都被Durchgewaschen。你是很难找到他们的空子的。相似的经历我也有过，我本身是读法律的，干的也是这一行，我的一半亲戚也是这个行当的，尽管这些，如果你被Eingelegt，并且你的对手确实视钱如命的话，你只能举手投降。这里也提醒所有同胞，在你签署任何文件的时候，都要给出时间读明白，再签。学会保护自己，保护自己的权利。

娃娃妈

学习了
真没想到弄了一个坑要赔所有的地板?有这么坑人的吗?
看来住新房的焦虑大了,我现在要搬家,也要跟房东讲理了,合同上写假如损坏任何东西都由房东请人来修,我付帐单.房子是新的难免有损坏,地板上已经有两个坑了.
以前我家的房子崭新,住了十年搬走的时候地板已经叫我儿子划了很多道道,但好说话的房东只克扣了八十欧,很让人感动.