贷款30万+的请进，感觉压力好大

stephiebaum · 发表于 2014-9-2 20:15

一个人工作的话压力确实比较大。我们是两个人工作，贷了30万，是在保证一个人失业的情况下能够继续偿还贷款，除了还贷是不是也要生活啊。想你们这样的情况最好是贷款30年，这样压力不大

IAMX · 发表于 2014-9-2 20:23

waxwings 发表于 2014-9-2 18:39
房子有升值潜力的话不一定还完吧。反正租金也要那么高，每月多两三百投资，十年后算上通膨房子没跌就行啊 ...

我纠结的就是这个房的变现能力。升值我不指望，一来自住，二来房价已经很高，出得起这个价位的人再多付几万就可以去这个城市的顶级地段买房了，我们是从没考虑过这么贵的房。因为它挂出来两个月了还没卖掉，感觉有降价空间才去看的房，看完后两人都觉得是dream house，才一咬牙想拿下。如果我们的财政状况一直稳定倒还好，多出点钱住喜欢的房子也无妨，怕的就是意外或经济危机要出手时，这个房不能保值。

deutour · 发表于 2014-9-2 20:55

我贷的是楼主的好几倍，反正利率很低，拿全款买不是傻了嘛。不过我时间贷的不长，贷的时间长心里头不舒服

江南织造 · 发表于 2014-9-2 21:19

你们双方父母的经济情况如何，以后父母养老看病你们要掏钱吗，如果你们经济暂时出问题了，父母有没有能力支持？

如果以后不需要掏钱赡养父母，父母还有能力支持的话，30万+我觉得是可以贷的

如果父母没有能力支持你们，我觉得30万+有点多，因为除了老公失业的情况，还要考虑老公如果万一生病没有工作能力的情况

冰水 · 发表于 2014-9-2 21:25

贞爱发表于 2014-9-2 19:10
我家九十多万的房，贷款70万，慢慢还被。反正比租合适

我们去贷这么多，银行都不会鸟我们

zhongyileehom · 发表于 2014-9-2 22:06

贞爱发表于 2014-9-2 19:10
我家九十多万的房，贷款70万，慢慢还被。反正比租合适

同膜拜啊！！！！
请问这得每个月还多少啊？多少年呢？
看了这个数字之后就压力无限大了

IAMX · 发表于 2014-9-2 22:39

江南织造发表于 2014-9-2 21:19
你们双方父母的经济情况如何，以后父母养老看病你们要掏钱吗，如果你们经济暂时出问题了，父母有没有能力支 ...

没有任何外援也没有拖累，双方父母的养老大病都安排好了。

老公有Arbeitsunfaehigkeitsversicherung，如果丧失工作能力就只能卖房子了。

Bobbyschatz · 发表于 2014-9-3 08:53

中国人普遍谨慎些，如果自己觉得压力大，就别贷这么多，再慢慢找找其他的。

贞爱 · 发表于 2014-9-3 08:57

冰水发表于 2014-9-2 21:25
我们去贷这么多，银行都不会鸟我们

呵呵。我们还每人买了两分第三保险，一份等退休拿出来还房贷，另一份合计不用都还。还能剩点。到时看，瑞士多数人都不还完的。

贞爱 · 发表于 2014-9-3 08:59

zhongyileehom 发表于 2014-9-2 22:06
同膜拜啊！！！！
请问这得每个月还多少啊？多少年呢？
看了这个数字之后就压力无限大了

我们不急还完啊。现在是利息1200左右，还银行每月600左右。货币瑞郎哈。到退休还不完，但我们买了其它保险，到退休可以返钱。不过瑞士人都不还完，还完还有税

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