如果以后利息涨到5%会发生美国次贷危机那样的事情吗？

pureepuree · 发表于 2015-4-12 18:04

在德国生活的中国人，如果想看看自己积累的财富处于德国的哪个范围，可以参考DIW的2012年的个人财富统计。DIW是不是官方机构不知道，该报告3年统计一次，上次2012年，报告出来在2014年，首先看看报告里的个人净财富的定义是什么，再看统计结果，按年龄段，按男女，按职业，按教育程度，按东西德，等等等等。该报告只统计德国的数据，对我们还是有点比较价值的。

pureepuree · 发表于 2015-4-12 18:10

我觉得有意思的是17岁以上个人平均净财富2012年是83000欧元。17岁以上人中有大约四分之一的人无任何个人净财富或是负值，四分之一的个人净财富超过10万欧元。在市场上买房的会是那一群人呢？

pureepuree · 发表于 2015-4-12 18:13

本帖最后由 pureepuree 于 2015-4-12 18:14 编辑

65岁左右人的财富平均达到顶峰，2012年西德这个岁数段的个人净财富大约17到18万欧元。注意这里都指个人，夫妻要加倍。

waterwasser · 发表于 2015-4-12 20:08

pureepuree 发表于 2015-4-12 17:57
首先人家发言里没有说所有的德国人都很有钱。不过现实生活中，买房的德国人还是有点钱的，没钱想都不用去想 ...

那为啥越来越多的德国人买房了，因为突然间很多德国人变有钱了吗

oplpo · 发表于 2015-4-12 20:21

目前只能说降息是没有空间了，至于生息嘛，短期不会，这个东西是要看欧元区的经济增长的，如果生息不会损害经济，出口或者就业率，就可以升息了，这个在2-3年没内可能都比较不现实，你看美国的加息路径都不那么容易，英国说升息，结果市场反应不佳，还是继续讨论。

pureepuree · 发表于 2015-4-12 21:12

本帖最后由 pureepuree 于 2015-4-12 21:15 编辑

waterwasser 发表于 2015-4-12 20:08
那为啥越来越多的德国人买房了，因为突然间很多德国人变有钱了吗

有没有可能是由于存款利率很低，完全无利可图，部分存款进入房地产买卖市场？
这也符合尽管房地产市场交易量及交易值增长明显，但个人信贷总量增长却不大的现象。当然也有外国资本介入德国房地产的原因。

liliss · 发表于 2015-4-12 21:19

pureepuree 发表于 2015-4-12 18:13
65岁左右人的财富平均达到顶峰，2012年西德这个岁数段的个人净财富大约17到18万欧元。注意这里都指个人，夫 ...

净财富是指什么房产不算吗

chezshen · 发表于 2015-4-12 21:27

wangdafa80 发表于 2015-4-12 12:37
那你就别买，你来发帖回帖的内在意思都是在劝自己不要买房，那就别买了，但是请不要拦着别人买，其实买房 ...

同意，感觉她的帖子就是想买，但是钱不够，所以就说一堆理由，不适合买房的理由，如归她手上有50万欧元，她明天就去买一套了，不过我记得她有过一套房子了，说是高层，能看到alpe 山的，在慕尼黑的，还是说那套房子是租的？

witch942 · 发表于 2015-4-13 00:26

shenyin 发表于 2015-4-12 13:25
永远不要低估了德国old money的作用。很多人是年轻的时候没有多少钱，但是即使以后利率升高了，很多人的old ...

Old money指的是什么？

witch942 · 发表于 2015-4-13 00:27

并非如此发表于 2015-4-12 10:21
首先，贷款人要根据自身实力，
其次，欧元是要贬值的， 10年前，德国的平均月薪是2500欧左右，现在是3200 ...

顶你说的，量力而行最重要！

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[买房建房] 如果以后利息涨到5%会发生美国次贷危机那样的事情吗？

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