买老房子的贷款

witch942

我觉得二最好，付银行的钱加Hausgeld和租金差不多，十年后还可以考虑卖了换更好的房

但是这么老的二手房为什么也能有kfw贷款？不是新的节能房才有吗？

三宅一生

hyd198471 发表于 2015-4-14 18:02
问题是普通贷款1.07的利息只能贷到6万，要全部贷的话就要1.55%

好奇怪啊！这种老房子居然给kfw。更奇怪的是，银行宁可让你跟kwf贷款，也不多贷给你，不符合现在银行的路线啊。。。

难道是你信用度不够？！

hyd198471

这个是我和中介要求的，人家能找到我也觉得奇怪

nono25

LZ不觉得这房子有点小吗? 2层80平米， 住起来很拥挤了。

ithillad

我也觉得最奇怪的是kfw。2楼的老房子是指2层楼的efh还是位于2楼的etw？如果是efh，这个价格太便宜了，不过kfw应该是作为外墙门窗或屋顶的装修款，所以总价不可能只有17万。如果是老的etw，拿不到kfw的吧。

hyd198471

ithillad 发表于 2015-4-15 08:51
我也觉得最奇怪的是kfw。2楼的老房子是指2层楼的efh还是位于2楼的etw？如果是efh，这个价格太便宜了，不过k ...

这栋有12层楼，应该是etw.不过中介是这么给angebot的。

3796587

Kfw，不奇怪，第一套自住房。

3796587

签2比较好，如果你担心10年后的4万余款，可现在签一个3-4万的Bauspar，现在1.5%， 十年后如果利率长了，你可贷Bauspar的款，如果你不需要，就只当存钱的了，300-400 的手续费就只当是留了条后路，不要觉得亏了就行了。

hyd198471

3796587 发表于 2015-4-15 10:26
签2比较好，如果你担心10年后的4万余款，可现在签一个3-4万的Bauspar，现在1.5%， 十年后如果利率长了，你 ...

这样还不如现在少付一点，把钱存起来，以后能一次性付清余款

3796587

hyd198471 发表于 2015-4-15 16:13
这样还不如现在少付一点，把钱存起来，以后能一次性付清余款

如果你10年能存4W当然最好了，但如果签个Bauspar 每月只存50就够了，也就是说10年只存6000，如果你有3W多的余款没还完的话，也不用担心利率上涨。我和你一样10年后有3W 的Restschuld，我签了个Bauspar3W，10年后看情况。