也來問問大家這個投資

catwyc

shiroki 发表于 2015-4-17 11:42
什么位置阿， 二手房底楼四千一平俺赶脚不便宜啊

伯林南邊  是新房  今年秋天交屋~

shiroki

catwyc 发表于 2015-4-17 18:46
伯林南邊  是新房  今年秋天交屋~

四千一平不如买个A lage的小公寓吧， 做度假屋也更合适

shiroki

uiaxm 发表于 2015-4-20 16:34
二手房还 4000 一平方??

问了楼主，说是新房。 不过新房lage不够好、底楼赶脚也蛮贵，估计是算了花园的钱

uiaxm

shiroki 发表于 2015-4-20 17:19
问了楼主，说是新房。 不过新房lage不够好、底楼赶脚也蛮贵，估计是算了花园的钱

新房的话，　4000　还行吧．

东柏林交通好的地方，　新房也得3000, 4000 ,

西柏林的交通好的地方，　　新房　5000, 6000的也比比皆是．

柏林的房子　相比　柏林一般人和穷人的收入，

已经很高很高了．

catwyc

shiroki 发表于 2015-4-20 17:19
问了楼主，说是新房。 不过新房lage不够好、底楼赶脚也蛮贵，估计是算了花园的钱

m,地點也沒那麼不好啦~ 離ubahn, sbahn, 學校 幼兒園都很近   在柏林西南方中國人蠻喜歡的區
花園沒算錢

shiroki

catwyc 发表于 2015-4-20 18:11
m,地點也沒那麼不好啦~ 離ubahn, sbahn, 學校 幼兒園都很近   在柏林西南方中國人蠻喜歡的區
花園沒算 ...

如果做度假屋的话还是应该找柏林特色的区，kreuzberg，prenzlauerberg之类的
中国人喜欢的区和游客喜欢的区差别还是挺大的。
普通的出租这个买价就不划算了

uiaxm

shiroki 发表于 2015-4-20 18:26
如果做度假屋的话还是应该找柏林特色的区，kreuzberg，prenzlauerberg之类的
中国人喜欢的区和游客喜欢 ...

中国人一般在柏林喜欢　Wedding, Seestr, Turmstr 这片．

德国年轻人，欧洲年轻人喜欢Friendrichshain, 华沙大街，Prenzlauerberg.

中老年西德人喜欢　Steglitz, Zehlendorf, Spandau.

catwyc

shiroki 发表于 2015-4-20 18:26
如果做度假屋的话还是应该找柏林特色的区，kreuzberg，prenzlauerberg之类的
中国人喜欢的区和游客喜欢 ...

m,其實只是因為這各公寓跟我們的在同一層  所以我們可以把整各花園自用  這樣就有五百平米的花園了......
不過我還是覺得有點浪費~

哀哀

shiroki

uiaxm 发表于 2015-4-20 19:11
主要是来柏林的中国人基本都是些公派，或者交换生之类的，
而且一般中西部地区，北方来的多，
这些人素 ...

你说的这类人是不可能付高房租的，lz的房子更亏本了
lz针对的是高端游客

木瓜珍珠奶茶

我觉得可以买，首要原因不是因为投资，就是为了清空隔壁。这样整片都是你的，可自用可出租。就像玩大富翁买了整条街一样。 否则隔壁住个在50平里居住的邻居，可想而知那150平的花园得被他用成什么样，而且谁能在50平里住一辈子呢，频繁的更换邻居。。。

买了吧！