父母来访，房东不让住，求教

雅情

linmaier 发表于 2015-8-1 14:04
一般不能，德国不是规定1个人需要30-35平米嘛。。如果按理来说房东完全可以拒绝，那么小的空间按法律来讲是 ...

按照你这么说，楼主两口子住55平，2.5室也不够啊，这房型，他们房东只能租给单身的，还不能带朋友回来住呗

ladulit

http://www.anwaltonline.com/tips/besuch.html

Gaeste darf ein Mieter bis zu sechs Wochen ohne Genehmigung des Vermieters beherbergen.

这网站上说6周之内管不着。

linmaier

Truecar 发表于 2015-8-1 16:09
哪来这种规定啊？一个人30平米，生七八个孩子的土人哪里找200多平米的房子，租得起吗？

具体规定是：
Personen        Wohnflaeche
1         bis 50 qm
2         bis 60 qm (oder 2 Wohnraeume)
3         3 bis 75 qm (oder 3 Wohnraeume)
4         4 bis 90 qm (oder 4 Wohnraeume)
ab 5         jede weitere Person zusaetzlich 10 qm (oder 1 Wohnraum mehr)
因为我是两个人租的房子，当时咨询中介都要60平米以上。所以记成一人就要30平米。你们4人再加小孩，换谁都不会租给你的。

linmaier

雅情 发表于 2015-8-1 16:19
按照你这么说，楼主两口子住55平，2.5室也不够啊，这房型，他们房东只能租给单身的，还不能带朋友回来住 ...

本来就不够两人住，一般房东是不会租给2人的。
Personen        Wohnflaeche
1         bis 50 qm
2         bis 60 qm (oder 2 Wohnraeume)
3         3 bis 75 qm (oder 3 Wohnraeume)
4         4 bis 90 qm (oder 4 Wohnraeume)
ab 5         jede weitere Person zusaetzlich 10 qm (oder 1 Wohnraum mehr)

clh23047

linmaier 发表于 2015-8-1 20:42
本来就不够两人住，一般房东是不会租给2人的。
Personen        Wohnflaeche
1         bis 50 qm

不知道你这个标准是在哪里找到的，能给出具体出处吗？
按这个标准。这7年来我认识的中国人达标的不超过20%。现在我们公司里租房子住的同事里，达标的不超过30%。

linmaier

..........

clh23047

linmaier 发表于 2015-8-1 20:42
本来就不够两人住，一般房东是不会租给2人的。
Personen        Wohnflaeche
1         bis 50 qm

我看不懂你这里的bis是什么意思，是不能超过吗？

linmaier

.........

clh23047

ladulit 发表于 2015-8-1 16:37
http://www.anwaltonline.com/tips/besuch.html

Gaeste darf ein Mieter bis zu sechs Wochen ohne Gene ...

你的回复很有帮助，这样我就能说出依据了，谢谢。不过不清楚，我们父母探亲是不是适用这条规定的普通Besuche。

雅情

linmaier 发表于 2015-8-1 20:42
本来就不够两人住，一般房东是不会租给2人的。
Personen        Wohnflaeche
1         bis 50 qm

你发这段，为什么不发连接，不发全文呢？
gegen-hartz.de/nachrichtenueberhartziv/ 536596977408d3a01.php

我权限不够不能发连接，中间用了回车键，有要看的可以复制连接到一起可以看

这是mainz本市针对哈滋4的住房标准。网站一再强调各地规定不同！只针对本市，哈滋4。这是政府给他们出房租的标准，并且请注意，是bis不是ab。也就是说，这是政府说一个领救济的人，我们同意给他出房租，那房子一个人最大是50平，超过的不批准，下面以此类推。

并不是说一个人至少50平，2个人至少60平，而且这个政府可承担的房租费，平米数跟不是领救济的人也没有任何关系。如果你一定要比较领救济的人最多2个人可以住60平，为什么楼主有收入的2口人才住55平，这个有可比性么？

还有一点理解错误就是楼主这是来房客，就算有每人平均多少平的标准，也是针对固定居住人的，不是针对房客的。谁能说我住2,3年可能才请家人来一次，2,3个月，为了平米数我就得2,3年都按照4个人的平米数租房子？就为了我偶尔那一次的房客？不然就不能有房客了？