大家觉得买房和买车一样吗？

paul871017

大家觉得买房和买车一样吗？就是多一个数量级而已
我买车的时候这么想的，一定买一个自己喜欢的，以后修也值得。
买房子的时候我也这么想的，即使是旧房子，也买一个自己喜欢的，环境地点要好的，以后修也觉得值得。。
大不了一辈子搭进去了。不过到头来，月供的钱也就和租金差不多而已。。
最近的到的利率： 负10%首付(零首付，另外贷款10%翻修钱)，没长居。。 月供1500。5年部分0.97,  8年部分1.35。

deutour

别说买车，买房跟买白菜也一样啊，白菜也得挑个自己喜欢的。

都是买咯，不管钱多钱少都得自己满意啊。

不过我到没想把自己一辈子搭进去，人活一世，为房子，那多憋屈啊，住喜欢的房子也是为了生活啊，如果为房子要搭一辈子的那还是算了。房子也是生不带来死不带去的。

vermieten1

要还一辈子吗，当房奴一辈子有啥意思啊，房子太大没意思啊，古人风水里忌讳的就是宅大人少啊，适可而止就可以了。

mascarpone

恭喜了，很棒的利率啊，贷了多少？

muesli

楼主，哪家银行这么好的利息？

paul871017

deutour 发表于 2015-11-18 11:58
别说买车，买房跟买白菜也一样啊，白菜也得挑个自己喜欢的。

都是买咯，不管钱多钱少都得自己 ...

白菜我都不挑哈哈。
如果不着急还款，一直3，4%下去可不是30年了。像我这样买老房子的，期间再修个啥，也多10年。40年快70了。。
不止于憋屈，不然房租也得交啊。

paul871017

muesli 发表于 2015-11-18 12:23
楼主，哪家银行这么好的利息？

sparkasse

paul871017

mascarpone 发表于 2015-11-18 12:17
恭喜了，很棒的利率啊，贷了多少？

贷款45w,房价40w。

shiroki

不一样啊，车是高值（低值）易耗品，房子运气好能赚钱

mascarpone

paul871017 发表于 2015-11-18 13:32
贷款45w,房价40w。

还可以多贷？银行有什么特殊要求么？比如把Notar或者装修的账单给它看？不好意思啊看帖不仔细，才发现LZ你说的是负首付，还以为是10%首付呢。

wolfgang912

想问下楼主娶老婆的时候是不是和买车买房想法一样

胖胖猫

同问

cookiess

paul871017 发表于 2015-11-18 12:32
贷款45w,房价40w。

贷45w，月供1500，8年就还清了？

paul871017

wolfgang912 发表于 2015-11-18 12:50
想问下楼主娶老婆的时候是不是和买车买房想法一样

哈哈。一样的想法

paul871017

cookiess 发表于 2015-11-18 13:13
贷45w，月供1500，8年就还清了？

我啥时候说还清了

paul871017

mascarpone 发表于 2015-11-18 12:39
还可以多贷？银行有什么特殊要求么？比如把Notar或者装修的账单给它看？不好意思啊看帖不仔细，才发现LZ ...

利率对我们这种情况不错，但是和动不动50%首付的豪比还是没有吸引力。。
翻修钱一起贷款了。notar我们自己出的。
银行可以给一个最多的贷款限额。

并非如此

如果买的是你真正喜欢的房子，只要价格你能接受，那么你已经赚了，至于能不能赚钱，都不重要了，有钱难买心头好。你的tilgung是多少？
如果你40万房子贷款45万，0首府，这个利息已经非常好了。

Jing916

我是买车想了5分钟。买房想了一天。结婚考虑了3星期。

paul871017

并非如此 发表于 2015-11-18 13:33
如果买的是你真正喜欢的房子，只要价格你能接受，那么你已经赚了，至于能不能赚钱，都不重要了，有钱难买心 ...

我也这么想的。。现在貌似还有拿到更好的。。不过我们还是负首付就不要求太多了。。我们10年的是1.7,  不过我们突然发现8年突然低这么多，就选了8年的。。
已经超出我意外。可能是银行太喜欢我们了。。（他们第一天见面就说，xxxx毕业的我们坚信都会一直有一个不错的收入。。其实我们的收入和南面比水的很）
你了解翻修吗？ 直接找翻修公司还是找architekt 啊？他们先设计再找工人吗？

paul871017

deutour 发表于 2015-11-18 11:58
别说买车，买房跟买白菜也一样啊，白菜也得挑个自己喜欢的。

都是买咯，不管钱多钱少都得自己 ...

姐，问个事，翻修找谁？
我现在都是直接问的翻修公司，和那些直接干活的公司。貌似听说还可以找architekt ，然后他们设计之后介绍公司？

paul871017

Jing916 发表于 2015-11-18 13:35
我是买车想了5分钟。买房想了一天。结婚考虑了3星期。

哈哈。

并非如此

paul871017 发表于 2015-11-18 13:39
我也这么想的。。现在貌似还有拿到更好的。。不过我们还是负首付就不要求太多了。。我们10年的是1.7,  不 ...

你是内部装修，还是打算外部，而且要改结构，比如拆墙，不然没必要找architekt

amanda2606

利率真低啊！

房子和车子很大不同
房子是资产，车子是负债
好像是富爸爸上写的

deutour

paul871017 发表于 2015-11-18 13:40
姐，问个事，翻修找谁？
我现在都是直接问的翻修公司，和那些直接干活的公司。貌似听说还可以找architek ...

你问我不是问错了么，我出租的自然怎么便宜怎么来啊，农民工我也能用啊。

我自己住的是新房，不用翻新。

paul871017

并非如此 发表于 2015-11-18 13:49
你是内部装修，还是打算外部，而且要改结构，比如拆墙，不然没必要找architekt

1.        Dachsanierung: jetzt ist das Dach nur mit 8cm Dämmung und Deckung ist auch sehr alt. Deshalb würden wir das Dach sanieren.( Mit neuer Deckung und Dämmung)
2.        Dachausbau: Nach der Dachsanierung planen wir in dem Dachgeschoss ein Badezimmer einzurichten. Momentan ist ca.24 m^2 als Lagerraum.  Alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Elek, Heizung )sind schon verlegt aber zustand kann ich nicht beurteilen.
3.        Modernisieren des Gast-WCs in OG und eines kleinen Badezimmer in EG.
4.        Keller Abdichtung
5.        Heizköper wechseln und Parkettboden lackieren für ca. 45 m^2
6.        Garagentorantrieb bzw. Automatisierung
7.        Falls Bedarf würden wir uns auch gerne betraten, andere dazu planen

paul871017

deutour 发表于 2015-11-18 14:14
你问我不是问错了么，我出租的自然怎么便宜怎么来啊，农民工我也能用啊。

我自己住的是新房，不用翻新 ...

我反正都问了。已经发出去10封邮件了。。。办公室不好打电话

deutour

呦，楼主这个男人不错，你干的事情在我们家都是我干的，我老公是等着拎包入住的。

deutour

不对，拎包都是抬举他了，他连包都不拎，都是我找人整的。他直接下班挪了个住的地方罢了。还是我通知的他，今晚挪地儿住了

并非如此

paul871017 发表于 2015-11-18 14:15
1.        Dachsanierung: jetzt ist das Dach nur mit 8cm Dämmung und Deckung ist auch sehr alt. Desha ...

你这个没10万股计搞不定， 你找architekt肯定价格高，但是保险一些，还有就是自己找不同的handwerk来做，能省不少钱，但是很操心。

killer810812

这装修得不少钱了，楼主多打听打听，建议你再问问同事，买房买地和装修真得把消息放出去，人脉相当重要，保不准谁给你推荐个银行，装修公司，或是一个刷墙的，你都省很多钱