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本帖最后由 袖底香 于 2017-2-9 12:51 编辑
现在房市火爆，不管是租房还是买房，如何找到房源是成功的第一步。看看德媒推荐的的十大秘诀。
1. Alle Kanäle nutzen
利用所有渠道，不仅仅是网上的房屋平台，也可以问问朋友和熟人，甚至注意路边的小区或者工地。很多物业不一定第一时间再网上公开发布。你认识的人越多，得到的信息也越多，甚至关注Facebook或者微信等社交平台的房屋群也可能有收获。
2. Gesuch schreiben
自己也可以主动出击，书写有关的找房广告发布在房屋平台或者社交平台，甚至在超市手写一个广告，有时也会有意外之喜。
3. Schnell sein
好房源大家抢的都很快，所以看到合适房源就要马上联系，建议一天至少看三次不同的房屋信息平台。
4. Neue Angebote per Mail bekommen
有些房屋信息平台提供电子邮件的服务，你可以设置自己的要求，符合自己要求的房源信息会自动发送到你的邮件，这样就不需要长时间守着房屋信息平台，同时也不用担心错过某些房源。
5. Persönlich kontaktieren
很多的房主或中介都是群发邮件，如果对房子有兴趣，最好直接打电话和中介或房东联系。在电话中，你可以强调一下，已经书面联系过。
6. Unterlagen parat haben
如果是租房，很多人会要求工作证明，信用证明什么的，准备好这些材料能给你加分不少，最晚在看房的时候，就要准备好。而对于买房，第一次看房一般不需要什么材料，但是如果好几家都对房子有兴趣的情况下，总是手续齐全的抢到房子的几率更大。
7. Kompromisse eingehen
如果你长时间都找不到合适的房子，那就要反思一下自己的标准，例如是不是扩大预算，是不是对某些方面稍微降低点要求，有时候适当的妥协也能帮助你更快的找到房源。
8. Bei der Besichtigung punkten
真正去看房子的时候，尽量表现积极点。你应该指出你最喜欢的某些方面，不要在价格上抱怨或试图讲价，因为第一印象是非常重要的，除非看的房子不是你的菜，否则第一次看房还是要给人家留个好印象，着装整齐并举止友好是最低要求。
9. Nach anderen Immobilien fragen
如果你感兴趣的房子没了，你可以问问房主或者中介还有没有类似的提供。
10. Mit Maklern und Vermietern in Kontakt bleiben
和中介或房东保持联系也是一个建议，因为很多房主或中介有房源的时候，往往会先通知自己知道的潜在顾客，因为公共房屋平台发布广告还是有一定费用的。
下面推荐一个德国搬家服务的比价平台，很实用。
而有了房子肯定是需要安装网络的，这个帖子有每个月的宽带行情更新，记得到那里寻找合适的网络供应商。
提供两个德国常用的房屋信息网站
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发表于 2017-1-5 13:44