100%降低贷款利息的合法非正规手段， 竟然很多人不知道！？

并非如此

liuhexiaoluo 发表于 2017-4-6 17:12
我的厨房是空的，我应该在Beratungstermin的时候具体怎么说呢？为什么我说我想马上装厨房，她以为我要更 ...

你是新房吗， 如果是旧房，你就说你要装修，装修款算自付，不是每家银行都承认厨房的。

chstc

楼主说的银行是自己家开的凯子银行吗？

哪家银行会那么傻逼在实际发放贷款前不要你提供EK已经支付的证明，你一个破报价单人家核销部门除非是吃错药了才会信。多付的钱是要真金白银自己花出去的.

银行利息和EK在总贷款的比例确实有关联，但你要搞清楚人家不是线性的，一般10%-20%一档。简单说就是你EK比列20%和EK比列30%, 利息是一样的。

你说的这个在某些EK比列临界点可能有用，但前提是银行可以接受你多出部分算到总价里面。但实际两个问题，一，银行算的抵押物价格是在市价基础上再打折，你装修钱同样要打折，本来就没多少，折后更少。二，没有可操作性，你说的很多装修东西，都是交房后才能做的，比如厨房。开发商可是等着你付款完才交房的。 你没银行贷款怎么付开发商，银行给你贷款，又要看你EK支付证明，你厨房都没装，哪来ek支付证明。

结论就是：楼主你说的这个理论看上去很没好，实际废材。请不要误导群众了.

叶随风

并非如此 发表于 2017-4-6 17:19
你是新房吗， 如果是旧房，你就说你要装修，装修款算自付，不是每家银行都承认厨房的。

楼主这个办法只是针对二手房吗？还是新房也可以？

rose122333

好，压低利息的好方法！

并非如此

chstc 发表于 2017-4-9 00:05
楼主说的银行是自己家开的凯子银行吗？

哪家银行会那么傻逼在实际发放贷款前不要你提供EK已经支付的证明 ...

哪家银行会那么傻逼在实际发放贷款前不要你提供EK已经支付的证明，你一个破报价单人家核销部门除非是吃错药了才会信
sparkasse,volkbank,这些sb银行都可以，还有你去问问那些贷款里含有装修部分的，有几个银行要求账单了，几乎没有，大部分都是只要有报价单，就能放款， 还有很多是啥也不要的， 多数人都是先拿钱后装修，最后装修具体花多少，银行就不再关心了， 这些都是我个人实际操作的经验，你倒是可以说说具体哪个银行，一定要见到账单才放款的， 可以提醒大家避开。
还有提高10%比例对于装修来说，轻而易举， 一个20多万的房子， 要三万装修费， 很普通。

叶随风

并非如此 发表于 2017-4-13 13:53
哪家银行会那么傻逼在实际发放贷款前不要你提供EK已经支付的证明，你一个破报价单人家核销部门除非是吃错 ...

刚问了Berater， 新房这个办法好像不行，不过不确定是否有普遍性

chstc

并非如此 发表于 2017-4-13 13:53
哪家银行会那么傻逼在实际发放贷款前不要你提供EK已经支付的证明，你一个破报价单人家核销部门除非是吃错 ...

任何项目抵押贷款，银行付钱前一个基本先决条件就是看你自己已经把ek付了。
你用报价单当付款证明给银行，说的不好听叫骗贷。
要说有没有银行能接受，你要硬这么说，也没有什么，林子大了，什么银行都有，傻逼小银行多了。倒是你给大家说说哪家银行内控这么二。让大家都去鲁羊毛。
恭喜你降0.1%利息，第一年节约100块，牛逼！