德国经济下行，房价看涨还是看跌？

kidkudo · 发表于 2019-8-21 11:25

maidongxidemao 发表于 2019-8-21 11:19
司徒周边的村子不比司徒便宜。德国人有家庭都喜欢住Haus,很多村子快要是某些企业的集体宿舍了。你要去曼 ...

斯图确实是，因为我去过sindelfingen 朋友那。

你说的这两个地方我上次也去看过，因为离曼海姆很近，所以价格有点高，关键也没啥新房现在。再远一点，到bergstrasse，普法州的worms，和靠近speyer方向，价格也都还好，haus不过3000欧一平吧。我们不介意住村子或者小镇，本来就两个车，懒得在市区。

maidongxidemao · 发表于 2019-8-21 12:45

kidkudo 发表于 2019-8-21 11:25
斯图确实是，因为我去过sindelfingen 朋友那。

你说的这两个地方我上次也去看过，因为离曼海姆很近， ...

Worms 和Speyer 不在一个地方。worms确实便宜，因为没人愿住那，跟路德维希港一样没人待见。我们根本没看Worms,曼海姆路德维希港西南方向，30公里以内是最贵的。Neustadt an der Weinstrae 住了好多巴斯夫高管，Bad Dürkheim Gemeinde 卖的地都上600欧了。你要是那里看的便宜，肯定是森林里的，不在城里。Speyer 不比曼海姆便宜。你该不会看的是hochspeyer 吧，那里接近凯泽斯劳痛了，很便宜。反正这片区我们看一年了，好的都不便宜，便宜的都看不上。就算贵的我们也没看上，村子里住很不方便的，有的村子2000人，连个学校都没。我们打算往海德堡,Schwetzingen 那边找了，贵点但是生活舒服。Speyer 要是有合适的也可以考虑，但那边已经接近卡鲁了，只贵不便宜。不过我们只看Haus,没看Wohnung,Neustadt 那边Wohnung 好像500K起，多大没看，估计就100多平。你说的3000一平我没概念。

maidongxidemao · 发表于 2019-8-21 12:51

Haus,要看地的面积，200平的地和600平的地价格是差至少三倍的。Haus 好像没有按平方米算的。因为要看地的和居住面积。但是旧房子主要贵在地。

kidkudo · 发表于 2019-8-21 12:58

本帖最后由 kidkudo 于 2019-8-21 13:01 编辑

maidongxidemao 发表于 2019-8-21 12:45
Worms 和Speyer 不在一个地方。worms确实便宜，因为没人愿住那，跟路德维希港一样没人待见。我们根本没看 ...

不是自建房啊大姐，你不要老是说地啊什么的，我看的都是开发商直接开发的DHH。

worms我翻了原来的帖子，没人说不好啊，我去市中心逛了一圈，配套设施挺全的。

Schwetzingen据说很好，问题没有开发商开发的房子。

maidongxidemao · 发表于 2019-8-21 13:15

kidkudo 发表于 2019-8-21 12:58
不是自建房啊大姐，你不要老是说地啊什么的，我看的都是开发商直接开发的DHH。

worms我翻了原来的帖子 ...

开发商开发的也看地的啊，200平和400平的地不是一个价位，不管是自建还是二手还是开放商的，你永远买的都是房子加地。Worms 你喜欢住就住呗。买房子最终要是自己喜欢。那边我们去过，不喜欢那，那边外国人比例很高，不算传统的好区，配套设施应该不差，82k的人口，该有的都有了。便宜很正常。

午夜列车 · 发表于 2019-8-21 17:43

kidkudo 发表于 2019-8-21 11:25
斯图确实是，因为我去过sindelfingen 朋友那。

你说的这两个地方我上次也去看过，因为离曼海姆很近， ...

不大推荐worms，听说在周边有个核废料埋藏点。普法州的话可以看看llimburgerhof, speyer, neustadt。巴符州的话schwetzingen, plankstadt, sandhausen, leimen都还不错。海德堡肯定好，但是价格太贵了

kidkudo · 发表于 2019-8-22 09:09

本帖最后由 kidkudo 于 2019-8-22 09:10 编辑

午夜列车发表于 2019-8-21 17:43
不大推荐worms，听说在周边有个核废料埋藏点。普法州的话可以看看llimburgerhof, speyer, neustadt。巴符 ...

是么

多谢推荐。speyer和路港之间都可以考虑吧?刚问了一个RMH，就在Limburghof.价格还不错，150平45万，就是院子太小了
海德堡附近不想去，房价一方面，人口也很密集。

daviall4one · 发表于 2019-8-22 09:39

kidkudo 发表于 2019-8-22 09:09
是么

多谢推荐。speyer和路港之间都可以考虑吧?刚问了一个RMH，就在Limburghof.价格还不错， ...

如果有小孩，你必须考虑公立私立幼儿园小学中学，中文学校，兴趣班比如音乐学校等等。只有海德堡或者海德堡周边，其他的地方都不方便.

kidkudo · 发表于 2019-8-22 09:44

daviall4one 发表于 2019-8-22 09:39
如果有小孩，你必须考虑公立私立幼儿园小学中学，中文学校，兴趣班比如音乐学校等等。只有海德堡或者海德 ...

好吧，看来还要再看看

午夜列车 · 发表于 2019-8-22 13:45

kidkudo 发表于 2019-8-22 09:09
是么

多谢推荐。speyer和路港之间都可以考虑吧?刚问了一个RMH，就在Limburghof.价格还不错， ...

那套房我看过，除了花园小之外，教堂就在边上。我是6点钟的时候去看的，被钟声震的不行。。。

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