房屋出租的话，房东要买些什么保险

好冷

maidongxidemao 发表于 2020-2-11 22:55
那种被盗了门坏了要修是房东出，所以这个保险你一定要自己买。还有如果烟雾报警器虚报火警，导致门窗被毁 ...

考慮的不是#什么条款租户都接受的#
而是，什麽是合法的

maidongxidemao

好冷 发表于 2020-2-12 08:52
爲什麽要房東修，那個時間是租客在住啊

这个不看谁住，这种房屋基本设施都是Eigentümer 的责任。你可以网上搜一下。除非你可以证明是房客的失误造成的损失。比如烟雾探测器，我们就实际遇到，我们度假，烟雾探测器电池没电，发出声响，邻居报警，消防员从阳台砸了落地窗进入。之后修窗修门的费用全是房东出的。每年烟雾探测器检修是房东必须做的。这些费用无法转嫁给房客。将来打官司一打一个输。在德国当房东不容易，保险不买齐，这种事遇到一次就够你受了。之前厕所漏水也是房东出钱修。

maidongxidemao

好冷 发表于 2020-2-12 08:53
考慮的不是#什么条款租户都接受的#
而是，什麽是合法的

不合法的转嫁人家当然不接受。签了字也没用。你还是去找个熟悉租房法的法律顾问咨询下吧。律师首次咨询只要200多含税。在这论坛上问想当然，吃亏的是你，那些说可以转嫁的到时候你官司输了可没人帮你付钱。