新房最后一套底楼砍价多少合适？

蟹肉 · 发表于 2021-3-28 22:35

不喜欢这种分割.

哎

现在新房子的分割都很怪

1930年代的房子分割的真好

walter123 · 发表于 2021-3-28 23:12

开放式厨房，做饭油烟全跑客厅了，不好。厕所没有窗户，湿气很重，冬天容易发霉。露台暴露在外面。这房子毛病不少。底楼容易走光，基本每天都得拉着窗帘，价格也不便宜，感觉不值得买吧，难怪会剩下。

great · 发表于 2021-3-29 08:26

LZ不要为了买而买。最后一套性价比是最低的，因为开发商已经没有资金压力了，价格是无脑被提高的，房子却是被挑过几轮被剩下的，以后你出手的话也是同样的情景，买房子第一重要的就是以后换现的流动性，不要老觉得只要能无限出租就无所谓。大环境下现在房市至少价格以及进入停滞阶段，没比较着急。

xmusunny · 发表于 2021-3-29 09:07

户型和楼层太差。你都考虑到了。没隐私，采光差，然后全屋只有朝西的窗户通风也差。买房是大事，要谨慎，不能太心急。

cgndhx · 发表于 2021-3-29 09:37

本帖最后由 cgndhx 于 2021-3-29 09:50 编辑

现在的新楼盘，楼间距是越来越近，我看到几乎所有的新楼盘，都没有很好的，要不两楼太近，隐私差，挡光，要不采光还好，但临近公路，铁路或墓地。很多人买底楼，看重的是底楼便宜，再有底楼带花园，孩子可以跑。新楼盘一般是不讲价，有些是有的，但一般不多，譬如一下买了好几套

ClaireClaire · 发表于 2021-3-29 09:56

这个房子还涨价了，估计也不愁卖，一般这种不大好讲价。楼主不满意还是别着急买了，现在阶段买房刚需的需要赶紧下手，未来用来投资的需谨慎行事

wer1973 · 发表于 2021-3-29 12:27

刚需就买，毕竟指望房价降的可能性太低了。

问别人的意见，自然会有人建议买，有人建议不买，最后还是自己拿主意。

反正买房其实也是抗通货膨胀，以后还是可以脱手的，毕竟是自住起码房租省下来了。投资的话就放弃

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-3-29 13:29

本帖最后由伪装者在潜伏于 2021-3-30 17:24 编辑

walter123 发表于 2021-3-28 23:12
开放式厨房，做饭油烟全跑客厅了，不好。厕所没有窗户，湿气很重，冬天容易发霉。露台暴露在外面。这房子毛 ...

房子本身不满意，中介回复了邮件，坚决不降价，而且还威胁我快点决定不然就卖给别人了，囧~~
已经回复邮件absagen掉了，哎~ 继续找吧，现在心态好了一些，毕竟是这么大一笔投资，又是要自己住着舒服，所以慢慢来咯~

Sehr geehrter Herr ***,
vielen Dank für Ihre Rückmeldung und die Anfrage.
Wie ich Ihnen bereits am Freitag bei unserer Besichtigungmitgeteilt habe, ist eine Preisreduzierung beim Neubau nicht möglich.
Wie besprochen haben wir die Wohnung extra für Sier eserviert, ansonsten wäre Sie bereits wieder vergeben, da die Nachfrage sehr groß ist.
Ihre Bedenken bezüglich dem Sonnenlicht kann ich entkräften, da die Terrasse Süd-West Ausrichtung hat. Die Nachbargebäude sindso weit entfernt, dass diese kein Sonnenlicht nehmen.
Der Quadratmeterpreis ist gerechtfertigt, da es sich umeine Hochwertige Neubauwohnung handelt.
Hierbei können Sie eine Bestandsimmobilie Baujahr 1964(***straße) nicht vergleichen.
Bitte geben Sie mirzeitnah Bescheid, ob ich die Reservierung löschen kann.

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-3-29 13:31

xmusunny 发表于 2021-3-29 09:07
户型和楼层太差。你都考虑到了。没隐私，采光差，然后全屋只有朝西的窗户通风也差。买房是大事，要谨慎，不 ...

嗯嗯，左思右想，还是得选个自己满意的，不然搬进去装修厨房家具又是一大笔投资，还不如再工作两年，再看看别的房子同时攒攒钱，到时候两个人一起贷款也轻松一些，一步到位买个自己满意的~现阶段还是继续租房吧。

EndOfTheNight · 发表于 2021-3-29 13:54

伪装者在潜伏发表于 2021-3-29 13:29
房子本身不满意，中介回复了邮件，坚决不降价，而且还威胁我快点决定不然就卖给别人了，囧~~
已经回复邮 ...

楼主也是个人才，居然拿1964年建造的房子跟人讲价

对方回复的已经很客气了，要我就要骂街了。
不过也基本知道楼主在哪个城市了，周围一圈确实没什么大城市，往南就进瑞士了，除了自住，感觉也不是个适合投资的好地方。下次跳槽到大城市再买房吧。

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