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[买房建房] 欧洲房产价格飞涨,房产最贵的一条街在西班牙

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发表于 2021-8-19 10:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

最近欧洲许多地方的房地产价格飞涨。房产最贵的一条街居然在西班牙:德国人和英国人最钟爱的度假岛马略卡的房产最贵。而媒体猜测可能也和英国人有关,因为英国的房产也不便宜,特别是北部尤其昂贵,很多英国人到度假胜地购房。

这两份关于欧洲房产的最新报告之间存在某种联系:英国统计局已经确定,英国的房地产目前的房价上涨速度是最近17 年来的最高水平。与此同时,欧洲最大的房地产平台 Idealista 已经确定,欧洲房价最昂贵的街道位于一个非常受英国人和德国人欢迎的度假岛屿:马略卡岛。


据媒体平台的最新调查,在马略卡岛Calvià一条不到 500 米长的 Sant Carles街上,每套房的平均要价是 704.3 万欧元,是欧洲房产最贵的一条街,由于这条街位于马略卡岛首府帕尔马西南的较高位置,几乎所有在这条街上的房产都可以欣赏到帕尔马湾和地中海的美景,价格高也能理解。


排名第二的是位于西班牙太阳海岸 Benahavis 的住宅区“Urbanización Coto de La Zagaleta”,距离著名的海滨度假胜地马贝拉(Marbella)不远。那条街的房产,每套均价704.2万,仅略低于马略卡的Sant Carles。另外,马贝拉的另一条街上的房产也价格不菲:莫扎特街(Straße Mozart)上房产,平均每套593.2万欧元。

税收规则推动英国房价

媒体猜测,也许英国人也是造成这些度假地高房价的原因之一。很明显,英国本国的房产价格大幅上涨,尤其是购房税收优惠已经到期,很多英国人都转战海外购房。

2020 年 7 月,英国财政部长 Rishi Sunak 将购房税降低了一年,以阻止房地产销售额的下滑。但是今年 7 月以来,税收恢复到了原来的水平,这就是为什么许多英国人希望在 6 月完成他们的房地产交易的原因。

英国统计局数据显示,6月份英国房价比去年同期平均上涨13.2%。而5 月份的增幅为 9.8%。

伦敦房地产经纪人James Pendleton表示,房价快涨疯了。许多英国人正在寻找更宽敞的公寓,因为自大流行爆发以来,居家办公变得更普遍,人们对家里空间的需求也有所增加。

6 月份,英格兰西北部的房价上涨尤为强劲,比去年同期上涨 18.6%!看看那首都伦敦数据作为对比:“仅”增加了 6.3%。

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发表于 2021-8-19 10:59 | 显示全部楼层
伦敦太贵了,我同事买房到交房中不过2个月,房价就涨了20%以上。 如今住了三年,他决定卖掉套现搬到利物浦去了。
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