诚心求教，投资房选哪里? 斯图加特vs图宾根vs乌尔姆

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-10-8 17:41

为啥我感觉斯图加特房价涨的并不慢呀，18年我朋友买二手房3500欧/平，现在同样的地段要4500欧了，3年涨了28.5%

cx6699gxl · 发表于 2021-10-8 18:29

伪装者在潜伏发表于 2021-10-8 17:41
为啥我感觉斯图加特房价涨的并不慢呀，18年我朋友买二手房3500欧/平，现在同样的地段要4500欧了，3年涨了28 ...

我没有说涨的慢，这年头哪有涨的慢的房子啊……我只说和柏林，慕尼黑等其他的大城市相比涨的慢…而且你自己也说了地段啊…

cx6699gxl · 发表于 2021-10-8 18:41

Simon008 发表于 2021-10-8 17:29
海德堡呀，莱茵内卡经济活跃地区，人口结构年青，大学医院高科技企业齐全，离斯图加特也不算太远。 ...

离我们有160公里，看个房来回太远了…

xigu · 发表于 2021-10-10 09:36

斯图加特的汽车业明显就是走下坡路。等斯图没落了就算图宾根没汽车又能好到哪去？鲁尔区反正就是要跌一起跌。乌尔姆倒是还有个it。

Kittende · 发表于 2021-10-10 15:39

Simon008 发表于 2021-10-8 17:29
海德堡呀，莱茵内卡经济活跃地区，人口结构年青，大学医院高科技企业齐全，离斯图加特也不算太远。 ...

个人感觉海德堡性价比比较低我已我在的汉堡相比房价和汉堡不相上下但是租金比不上汉堡

Kittende · 发表于 2021-10-10 15:52

本帖最后由 Kittende 于 2021-10-10 15:57 编辑

要是我肯定斯图加特德国车企不是那么容易倒的你买房投资难道还要投资几十年吗
斯图也不完全是汽车产业还有很多企业虽然也和汽车息息相关但是不仅面向汽车比如Festo  还有一堆零部件汽车不卖整车卖零部件可以吗再者说之前新闻天天什么CONTI裁员 ZF裁员 ZF年初接的超级大订单没见有公众号刷屏大企业还是有回旋余地的
我觉得斯图短期内不会成为底特律如果德国汽车产业都倒了说明德国也不行了你投资哪里有用
小城市没法和大城市比没看家人家要饭的蹲在大城市HBF门口吗  哈哈
虽然本人不喜欢斯图这个城市但是另外连个和斯图没法比
我觉得斯图房价被低估了。。。我都想去买可惜太远看房不方便随意就在自己的城市弄了一大一小
你买来投资大概率目标人群还是学生中国留学生相比学工科的多所以斯图工科学生肯定多还有一堆实习的

另外两个都是文理综合性大学

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-10-10 18:31

Kittende 发表于 2021-10-10 15:52
要是我肯定斯图加特德国车企不是那么容易倒的你买房投资难道还要投资几十年吗
斯图也不完全是汽车产业 ...

同意，德国GDP好大一部分是汽车企业支持，如果斯图加特经济不行了，那其他城市多半也不会好到哪里去！

xigu · 发表于 2021-10-12 05:39

可惜传统车企不能代表汽车业了，事实摆在那里，德国以前的支柱煤钢倒了，Krupp没落了，艾森波鸿改做文化基地了，其他城市也照样活着

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-10-12 10:01

xigu 发表于 2021-10-12 05:39
可惜传统车企不能代表汽车业了，事实摆在那里，德国以前的支柱煤钢倒了，Krupp没落了，艾森波鸿改做文化基 ...

你所说的传统车企现在也都搞电车了，Bosch，Daimler，VW，Porsche....

xigu · 发表于 2021-10-12 21:36

伪装者在潜伏发表于 2021-10-12 10:01
你所说的传统车企现在也都搞电车了，Bosch，Daimler，VW，Porsche....

你既然说也有就知道他们是些跟随者，蒂森克虏伯也做汽配，波鸿也有过一个欧宝大厂，又能把鲁尔区怎么样呢。电车的电不仅是电机电池的电，更重要的是it的电，这几个公司有挑的出来的么。其实你说我说都没用，直接看看哪有公司还能招人，招什么样的人就得了。你要是真有信心，就几个厂的股票一把梭，敢么。

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