这些国家限制外国人的购房投资行为

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房地产是许多投资者的安全投资。但外国人购买房地产正在推高许多地方的价格。因此，在不少国家/地区，专门制定了法律和规则来规范外国人在房地产市场的投资。

加拿大暂停向外国人出售房产
加拿大总理特鲁多所在的自由党赢得了今年的选举。此前，特鲁多在竞选过程中宣布，如果他获胜，将禁止两年向外国人出售房地产。他尤其关注来自中国、俄罗斯和阿拉伯联合酋长国的富有投资者，认为这些投资人可能是驱动加拿大房地产价格上涨的原因。



这些国家加大了外国人购买房产的难度
限制向外国人出售房产的想法并不新鲜。德国商报称，为了平衡新西兰居民在房地产市场上面临与富有的外国人竞争，新西兰也出台了相应的法律规定，使本地人在购买房产时享有优先权。

瑞士自1985 年以来，为了防止国有土地流失，对外国人购买房地产开始了法律监管。外国人只能作为欧洲公民，或将瑞士作为主要居住地，才能购买瑞士房产。再或者必须满足收购一家房地产公司的股份或想要购买度假屋等苛刻的购房条件。

外国人在丹麦购置房产的规定特别严格。没有在丹麦居住的外国人想在丹麦购买房产，需要获得主管司法部的明确许可。

奥地利是度假的热门地点，那儿某些地区制定了法律来规范外国人的购房行为。对于许多热门度假胜地要求外国人购买房地产提交许可证，而这种许可证发放越来越罕见。

英国房地产也很受海外投资者的欢迎。伦敦的房产尤其被认为是亚洲和中东的安全投资。然而，由于英国大都市的居住空间严重短缺，越来越多的人抱怨外国买家抬高了房价，最终却让很多宝贵的房产空置。英国现在没有禁止外国人购买房地产的禁令，但一些国会议员呼吁将所有新建筑的50%保留给英国人。

德国的房地产和土地是可以出售给外国人的。而且外国人购房条件和德国居民一样，必须在购买房产之前做好贷款融资。为此本地购房者需要承担巨大的经济压力。

德国房屋贷款比较