德国许多建筑项目停工

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建筑业正在获得更多订单，但这只能归功于土木工程。就住房建设而言，数字和预测看起来很严峻，虽然建筑许可已经发放，但是房屋建设仍然被搁置。



尽管材料和利息成本增加，但德国建筑业在 2 月份获得了更多订单。根据联邦统计局的报告，经通货膨胀调整后，主要建筑行业的新业务较上月增长 4.2%，1月份则是出现了 5.8% 的下滑。

然而，该行业的增长完全归功于土木工程，其中包括道路建设，例如：在这里，2 月份的新订单增长了 14.6%。相比之下，以住宅建筑为主要特征的建筑施工收到的订单减少了 6.0%。总体而言，今年开局疲软：与 2022 年前两个月相比，1 月/2 月的订单下降了 18.2%。

“住宅建筑正在自由落体（急剧下降），”建筑行业协会总经理 Tim-Oliver Müller 评论道。“爆炸性的建筑成本正在推动项目效率低下。” 许多已获批但尚未开工的项目因缺乏盈利能力而被搁置。

联邦自由房地产和住房公司协会 (BFW) 对这一事态发展表示关注，BFW 主席 Dirk Salewski 说：“宣布的灾难仍在继续。” 政客们必须变得积极起来，否则住房建设中的许多工作岗位就有失去的危险。中央建筑业协会也警告培训市场的负面后果，经过六年不断增加的培训生数量，你第一次看到培训生减少。与一年前相比，开始从事建筑行业的受训人员减少了 11.3%。“如果我们想阻止这种负面趋势，我们必须这样做，我们现在需要投资激励，否则我们将失去我们迫切需要的技术工人，以应对不断增长的住房需求，”该协会常务董事 Felix Pakleppa 说。

新业务的停滞现在正在影响销售。由于建筑价格大幅上涨，2 月份这一数字增长了 7.1%，达到 66 亿欧元。然而，经通货膨胀调整后，实际销售额比去年同期下降了 6.8%。租户协会和建筑工会以及社会和行业协会组成的联盟要求政治家做出更多努力，以防止住房建设崩溃。

由于大幅提高的利率和居高不下的建筑价格，导致许多私人住宅建筑商目前无法实现拥有自己房屋的梦想，而房地产行业也在抑制新的建筑项目。此外，住房联盟强调，红绿灯联盟政府未能实现其每年新建 100,000 套社会住房的目标。协会联盟呼吁减少建筑要求，使建筑再次变得更便宜。

开心果

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