德国住房建筑业的情况空前糟糕

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由于缺乏新订单、取消项目以及高利率，住房建筑业的前景继续黯淡。IFO商业气候指数跌至历史最低点。该行业的希望寄托在欧洲中央银行上。



德国住房建筑公司的情绪在年初降至历史最低点。慕尼黑IFO研究所在其每月一次的调查中表示，1月份的业务气候指数从-56.9下降到-59.0。这是有史以来测得的最低值。

前景并不乐观，因为未来几个月的展望也被认为是有史以来最糟糕的：预期指数从-64.7下降到-68.9点。IFO调查主管克劳斯·沃尔拉贝说：“未来几个月的展望黯淡。”他继续说：“住房建筑仍然面临着双重压力。”一方面，新订单缺乏，另一方面，项目仍在继续取消。“缺乏订单使住房建筑商的业务受到压力，”沃尔拉贝说。

在1月份，有52.5％的企业抱怨订单不足，而在12月份这一比例为56.9％。在取消方面也有轻微下降：17.4％受到影响，而2023年年底为22.1％。然而，根据IFO研究所的说法，这并不是乐观的理由。“住房建筑的趋势性转变还不能谈论。困难的环境几乎没有改变，”沃尔拉贝说。“高利率和建筑成本使建筑业主更难以应对。”

欧洲中央银行何时降息？
然而，鉴于通货膨胀减缓，有望在今年多次降低利率。这将使建筑贷款利率下降，降低融资成本。

然而，金融市场的投资者最近略微收敛了对欧洲中央银行迅速降息的猜测。目前，在4月份的货币市场上，首次降息的可能性只有大约48％。

尽管1月份曾经在价格中包含了四月份首次降息的可能性，但自那以后，几位欧洲中央银行的货币政策制定者试图降低金融市场的期望。

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德国住房建筑业的情况确实非常糟糕。由于缺乏新订单和取消项目，加上高利率，该行业的前景持续黯淡。IFO商业气候指数也降至历史最低点。目前，行业对欧洲中央银行寄予了一些希望。

根据慕尼黑IFO研究所的调查，德国住房建筑公司的情绪在今年年初降至历史最低点。1月份的业务气候指数从-56.9下降到-59.0，这是有史以来测得的最低值。未来几个月的展望也被认为是有史以来最糟糕的：预期指数从-64.7下降到-68.9点。这表明行业的前景非常不乐观。

据IFO研究所的主管克劳斯·沃尔拉贝表示：“未来几个月的展望黯淡。”他还补充说：“住房建筑仍然面临着双重压力。”一方面，缺乏新订单，另一方面，项目仍在继续取消。因此，缺乏订单给住房建筑商带来了很大的压力。

根据调查结果，在1月份，有52.5%的企业抱怨订单不足，而在去年12月份这一比例为56.9%。取消项目的比例也轻微下降，从去年底的22.1%降为17.4%。然而，沃尔拉贝指出，这并不是乐观的理由，他说：“住房建筑的趋势性转变还不能谈论。困难的环境几乎没有改变。”高利率和建筑成本使得建筑业主更加难以应对。

尽管如此，鉴于通货膨胀减缓，欧洲中央银行有望在今年多次降低利率。这将有助于降低建筑贷款利率，减少融资成本。然而，金融市场的投资者最近略微收敛了对欧洲中央银行迅速降息的猜测。目前，在4月份的货币市场上，首次降息的可能性只有大约48%。因此，行业仍需关注欧洲中央银行的货币政策决定。
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