节能翻新报税新表格：将投资费用列入税前扣除

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翻新使您自己使用的房产的能源状况明显改善？通过正确的表格，您可能可以在税务上扣除部分投资费用。



让您自己使用的房地产进行能源翻新的人，可能可以在某些情况下将发生的费用的一部分从税收中扣除。纳税人联盟指出了这一点。为此，每种情况都需要的是：承包公司的相应证明。这些最近发生了变化。

这些证明文件可作为财务局的证明，证明服务确实已提供并符合法定要求。已经从KFW或联邦经济和出口控制局（BAFA）获得了建筑翻新的国家资助的人，不能将费用从税收中扣除。

那些放弃或没有获得此类资助的人，可以通过这些证明在三年内向财务局申请投资费用的20%。在前两年中，每年可以申请7%的支出 - 但最多不超过14,000欧元。在第三年，还可以再次申请6%的支出，最高不超过12,000欧元。因此，最大的节税效果可以通过拥有20万欧元的投资费用的人来实现。

预备措施也可以扣除
根据纳税人联盟的说法，通过这种方式的税收考虑是次要的。也就是说：如果支出在其他地方可以作为广告费用或其他费用，那就更为优先。投资费用不得导致双重减税。

例如，只让专业公司进行工作，但自己购买所需的材料的纳税人，也可以扣除这些投资。这些所谓的环境措施也需要相应的证明。纳税人联盟的达妮埃拉·卡贝-盖斯勒表示：“环境措施是直接与进行的能源翻新措施有关的可支持措施的必要的次要费用。”使用专业公司的证明文件证实了，环境措施是进行的能源措施的一部分，并且已使用材料。承包商不必检查委托方提供的费用是否正确。

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在德国，对自己使用的房产进行能源翻新可能可以享受税收优惠。以下是关于节能翻新报税的新表格和相关信息：

1. **投资费用扣除**：如果您进行了房产的能源改善，并且没有获得来自KFW或BAFA等组织的国家资助，您可以通过相应的证明文件向财务局申请投资费用的扣除。在三年内，您可以申请费用的20%的扣除，前两年最高不超过14,000欧元，第三年最高不超过12,000欧元。

2. **环境措施扣除**：如果您在能源翻新中使用专业公司进行工作，但自己购买了所需材料，则您也可以扣除这部分投资费用。这里涉及到环境措施的次要费用，例如购买材料等。需要提供相应的证明文件来证实这些环境措施与能源改善措施相关。

3. **预备措施**：需要注意的是，投资费用不得导致双重减税。如果您的支出可以在其他地方作为广告费用或其他费用进行扣除，则在这种情况下，税收考虑是次要的。

总的来说，通过正确的证明文件和申请程序，您可以在德国享受对房产能源翻新投资费用的税前扣除优惠。建议咨询税务顾问以了解更多详细信息，并确保您符合相关的条件和要求。
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