大商场正在消亡，未来城市将会是什么样子？

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德国的ALERIA Karstadt Kaufhof已经启动了破产程序。目前仅有的92家门店也岌岌可危。Statista 的一项调查显示，德国人现在很少去大的百货公司购物了。数据显示，百货商店正在逐渐消亡，就算是很多购物中心也在渐渐萧条，市中心将会变成什么样子？

百货商店正在消亡
Galeria Kaufhof等大型百货连锁店正在关闭，百货公司的角色正在不断削弱，分支机构也被收购。 Statista 2023年对 23000多人的购物行为进行了调查，调查结果显示，德国人很少去百货公司购物。

• 只有4.3%的德国人每周光顾百货商店一次或以上。
• 11.9% 的人会计划每月一次或几次去百货公司或百货公司购物。
• 百货商店的受欢迎度正在降低。服装店、五金店和园艺中心的受欢迎排名领先于 Galerie Kaufhof、Breuninger 或 Karstadt 等大型连锁店。
• 即使是最受欢迎的是购物中心：也只有10%的德国人每周购物一次，22.5% 的德国人每月光顾购物中心一次或几次。
  

应对百货商店消亡的方式

百货公司里的店铺空置率越来越高，就算是综合购物中心也明显露出萧条的迹象。昔日繁华的内城区正在衰败。如果大百货购物中心消亡了，那么城市建设和管理将如何应对？难道随便买点百货就必须网购，然后等待快递？

• 拆除和改建：很多大商场建筑群是20世纪60年代建成的，既不现代，也没有吸引力；因此对这些建筑物实施改造工程时，必须进行全盘考虑和规划，同时将各种概念融于其中。
• 很多地方认为老的单纯的百货商店模式已经过时了，他们希望开发出面向未来的商业建筑，实现更多产业的融合机制。例如建筑除了可以购物，还可以将公共机构和艺术文化混合其中。
• 各种快速解决方案也非常关键：如果物业部分商铺出现长期空置时，邻近的商家也会受到影响，因此市政必须快速做出反应。例如，举办临时展览，提供吸引人气的文化活动和产品供应。
  

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