仅在西德，就缺少120 万套公寓

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德国住房建设多年来一直停滞不前。专家们在慕尼黑房地产博览会（Expo Real）上呼吁进行根本性政策变革。

为期三天的房地产交易会“Expo Real”将于本周一在巴伐利亚州首府慕尼黑开幕。

慕尼黑展览公司委托Pestel研究所进行的一项新研究估计，德国西部地区目前住房短缺120万套。住房短缺问题正在阻碍德国经济发展。



研究表明，企业难以找到新员工，员工们害怕因为换工作而需要寻找住处。

短缺的公寓数量高于先前估计

仅德国西部各州就短缺120万套公寓，这一数字远高于之前的估计。该研究所的住房专家已将长期空置的公寓排除在统计范围之外。

经济学家认为，如果不改变住房政策，住房短缺问题将无法得到解决。Pestel首席经济学家Matthias Günther表示，“形势正在变得更加严峻。”

该研究所主张政府广泛支持住房建设的所有领域：社会住房、私人融资租赁住房以及房屋所有权。经济学家们还认为，住房补贴不应与不断提高的标准挂钩。

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在德国西部，住房短缺的问题已经达到了令人担忧的120万套公寓。这一最新研究结果在慕尼黑举行的房地产博览会“Expo Real”期间被公布，提醒人们关注这一紧迫的社会经济问题。

Die Studie, die im Auftrag der Messe München vom Pestel-Institut durchgeführt wurde, zeigt, dass die Wohnungsnot in den westlichen Bundesländern Deutschlands weit größer ist als bisher angenommen. Die Forscher haben langfristig leerstehende Wohnungen aus der Berechnung ausgeschlossen, was die Dringlichkeit des Problems verdeutlicht.

随着企业在寻找新员工方面面临困境，很多潜在劳动力因担心搬家而不敢跳槽，这进一步阻碍了德国经济的发展。经济学家Matthias Günther强调，如果没有根本性的政策改革，住房短缺将持续恶化。

在呼吁政府采取行动方面，研究所建议广泛支持所有类型的住房建设，无论是社会住房、私人融资租赁住房还是房屋所有权。尤其值得注意的是，他们认为住房补贴的发放不应与不断提高的标准挂钩，这样可以更好地满足低收入群体的需求。

这不仅是一个住房问题，更是在影响着整个经济体的健康与发展。因此，解决这一危机需要政府、地产开发商及各方利益相关者的共同努力，以推动适应时代需求的住房政策。
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