关于和中国人签房租合同

joying

原帖由 fc200x 于 2006-2-4 17:54 发表


那个女生只过来住一个月却还一定要anmeldung，其中肯定有问题。因为她只在你们那儿住一个月，即使期间不更新户籍一般也没关系的。所以觉得你即使要租给她也要坚持不提供anmeldung

因为那个MM她是新来的，到德国才2星期，可能她觉得这样有保障些吧~~
一个月不去ANMELDEN没有关系的吗？$怕怕$

fc200x

原帖由 joying 于 2006-2-4 18:33 发表

因为那个MM她是新来的，到德国才2星期，可能她觉得这样有保障些吧~~
一个月不去ANMELDEN没有关系的吗？$怕怕$

这个你自己权衡吧，我就说这么多

shhhift

刚来德国的好像需要在一定时间内anmelden。你们可以直接和她签一个zwieschenmieten的合同的。不过这个也要看城市。有的城市是可以的。

倪安安

看大家说了很多，好像没有人知道Kaution是可以既不用现金， 也不用转帐的。我也是租房产公司的房子才知道的：其实可以租房双方去银行，开一个Mietsparbuch， 把Kuation存进去，只有双方同意才能把Kaution取出来。这种Sparbuch也有利息，是有利于租客的，同时也可以保证租客不受骗。 只不过如果开这种Sparbuch的银行不是租客的Hausbank，有的银行可能要收取20欧元以内的费用。 但是很保险，所以还蛮值得的， 大家可以试试。

雨蝶

原帖由 shangerila 于 2006-2-4 15:05 发表

如果我的房子保护的很好,他们不退还押金,我该怎么办呢.
   我是否可以不付那1个半月的房租,直接拿押金来补呢.

你说，如果你保护的好，人家不退你押金，这个就是双方诚信的问题。我是不会租我都觉得这个人可 ...

我曾经租过德国人的房子，很顺利的拿到了押金
你如果担心的话，在签合同的时候一定要明确说明拿押金的时间和押金主意是为那些东西垫付，合同说清楚就不怕他到时候毁约，
另外收取押金的时候一定要她给你开收据，要有双方的签名
在房子交接的时候如果不放心的话，给房子个方面拍些照片，这样不怕他抵赖
最后我想说的是你担心人家骗你，人家可能还担心你会弄坏他的房子呢，所以不要一开始就把别人想得太坏，这样本身就不利于你们交流，不要以为德国人好到哪里去
告诉你，全慕尼黑的学生都在出租学生宿舍，我一个同学就是跟德国人租的20平左右的单间要她500欧每个月，相对来讲中国人的价格要便宜得多，所以不要开始就把德国人想太好

雨蝶

还有如果短期租房子的话一般会要求一次付清，不然的话你租到一半逃跑怎么办？押金就是押金，不可能用来当房租的，不然就不叫押金了