希望建房一切顺利（效果图在P9)

kittycat

lz给你短信啦:)

celinedeng

Thank you!

Wiltrud

我自己的经验,建议买现成的比较好。因为找到好的建筑公司不是很难，但是修屋的手续很多的,差不多会花大半年的时间.很不值得.而且借贷也不要太多,否则也不划算.最好可以自己付40%到70%，其他的钱就可以投资作其他，收益比较好。这是我的经验，希望对你有帮助。

茏茏葱葱

原帖由 Wiltrud 于 2007-5-29 18:54 发表
我自己的经验,建议买现成的比较好。因为找到好的建筑公司不是很难，但是修屋的手续很多的,差不多会花大半年的时间.很不值得.而且借贷也不要太多,否则也不划算.最好可以自己付40%到70%，其他的钱就可以投资作其他 ...

如果有别的投资渠道, 回报大于你贷款的利息, 那么贷得越少越好
一般人家存的是辛苦钱, 也没有什么回报率高于贷款的投资, 那么还是首付越多越好.

我们接触的房产公司的人说他们遇到一笔付清的人还不少呢

celinedeng

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-6-17 21:43 发表


如果有别的投资渠道, 回报大于你贷款的利息, 那么贷得越少越好
一般人家存的是辛苦钱, 也没有什么回报率高于贷款的投资, 那么还是首付越多越好.

我们接触的房产公司的人说他们遇到一笔付清的人还不少呢

嗯，我们没那么多钱，所以要贷的款比较多，现在算一下，要还三十几年呢。不过，我们现在的家太小了，搬家是在这一两年之内的事情，如果再去租别的房子，大一点点地也要我们现在还贷款的价格，甚至更多，所以决定还是建了。

Wiltrud

我买楼就没有全付,因为我买来的楼,是投资用的.我没有在里面住.
银行的利息给我也只是4,7%所以其他的钱就用来买股票和基金了.
股票不好说,但基金保守一点,每年都会超过10%.所以还是比较划算的.
如果你是自己住,虽然最好多首付,但是分期也还是可以接受.不过你可以向银行拿Sondertilgung.这样也有机会可以少付利息.
希望这是一点建议.

蟑螂的嘴嘴

原帖由 Wiltrud 于 2007-6-24 23:54 发表
我买楼就没有全付,因为我买来的楼,是投资用的.我没有在里面住.
银行的利息给我也只是4,7%所以其他的钱就用来买股票和基金了.
股票不好说,但基金保守一点,每年都会超过10%.所以还是比较划算的.
如果你是自己住 ...

如何在德国投资股票和基金?

或者其他的投资项目

celinedeng

原帖由 蟑螂的嘴嘴 于 2007-6-25 14:44 发表



如何在德国投资股票和基金?

或者其他的投资项目

同问，而且哪个好哪个不好的？
帮我们贷款的人曾经帮一个朋友做过这方面的投资，16%的盈利（或者就叫利息？），但是他对我们说，以我们的现状来看，是一个Falschberatung.

茏茏葱葱

原帖由 celinedeng 于 2007-6-24 19:37 发表

嗯，我们没那么多钱，所以要贷的款比较多，现在算一下，要还三十几年呢。不过，我们现在的家太小了，搬家是在这一两年之内的事情，如果再去租别的房子，大一点点地也要我们现在还贷款的价格，甚至更多，所以决 ...

哦, 自己住, 还是买的好.

也处在看房买房期呢, 现在存款利息高, 贷款也很高, 看了一下DIBA, 只有一个4,95%的, 其他都在5%之上. 一个月变化就这么大.

你们是在哪家银行啊?