关于租房子找房子的问题

kaishi

夫妇二人，现在想租个3zimmer
看了10多个房子，头有些疼，主要集中在以下几个问题上:
1，大部分和房东同住一栋楼。根绝我周围的一些朋友反映，都说和房东在一起住，
房东提意见比较多， 比如，嫌不够干净，动作吵，做饭油烟飘到楼道等等。
我一直租的是公寓房，目前和德国房东打交道，觉得也怕怕。
有些房东要求打扫公共卫生，楼道，地窖等等。
比较倾向不和房东同住一栋楼，但是目前有50%的都是房东合住一栋，大家给说说，这个问题是否严重。
2，楼层问题。看的房不是底层就是顶层。很不喜欢，但是目前也没有办法。顶层都是尖顶的，看着实在压抑(可能因为在国内没有住过这样的房子).大家都说宁可选底层不选顶层。我的问题是，底层不能开窗，基本上都挨马路，吵我是不怕，但是不能开窗，每天吊着窗帘实在不喜欢。这一点也请大家提提，可能是我过于挑剔。我毛病比较多，喜欢开窗就是其中之一。还是死等着，等不到中间层的坚决不租?

3,装修问题，比较喜欢木地板等。有些装修比较简陋，不知道这个问题是否严重。
在我价格能接受的范围就是这些问题。
上次我发过帖子，我觉得没有问题的房子，可是别人也会觉得没有问题，那么房东倾向于租给德国人。也不知道是不是广泛现象。
我是只能在有意见的房子挑一个，还是死等到自己喜欢的房子?觉得找房子好像也没有那么多满意的，不知道大家怎么看?

多谢大家给我的各种建议。$送花$ $送花$ $送花$

mixmas

一
房东不房东的基本上我觉得没多大关系

如果个人平时动作比较大的话，那么家里铺地毯，多少隔音吸音。

做法亚洲人的油烟是多于他们那些吃色拉，啃面包的民族。那么家里的大门装好密封条，厨房加装抽油烟机也是正常的

轮流值日打扫公共地区，最正常不过了

二
底楼不安全是真的，但是顶楼一般密封不太好，冬天耗暖气，夏天倒还行。

我的意思是不用急，肯定能等到合适的。你在哪个城市啊，怎么那么难找呢

三
木地板也分档次的，有的质量不佳，万一不小心弄坏(非耗损)，那么房东要求赔的有可能是修补那一块或者是整个房间都必须有房客出费用重新铺。

建议---如果碰到装修简陋的房子，宁可自己出钱铺自己喜欢的地板

krebsdame

我们也是要求比较多, 70米的三人间, 要求不是顶层和底层, 有地板有大阳台, 报纸和网都看了, 问了一个星期也没什么合适的, 就差要找中介的房了, 那可是七八百欧:o
后来LG说咱们在报纸上登个找房的广告, 写清楚要求, 不合适的自然不会联系. 结果第二天就找到了. 98年建的房, 六户, 三层楼, 我们住中间那层, 72平, 3间, 大厨房, 朝南的大阳台, 带洗衣间, 底下储藏室, 自行车间, 停车位, 暖租才500欧, 还不和房东住一起, 我都快笑死了;)

mixmas

LSD的这个经验好，值得一试，就冲那价钱:) $支持$

如果自己有时间上网看报纸打电话的话，多数还是不找中介的。

小胖猪猪

偶们找房子也找了差不多1个月，主要看房子太麻烦了，而且偶还是住在20公里以外的地方，所以实在没有兴趣多看。总共看了6个房子，终于定了一家。网上找的，不是中介，偶是见中介的就关闭窗口。;) 也是德国人的房子，当时也说有其他人感兴趣，不过最后还是给偶们了。唯一的遗憾是没有阳台，羡慕3楼的。。。$郁闷$

如果不是太着急的话就等等吧，天天都有房子空出来呢，偶是赶时间。。$握手$

yunpiggy

原帖由 krebsdame 于 2007-7-11 13:49 发表
我们也是要求比较多, 70米的三人间, 要求不是顶层和底层, 有地板有大阳台, 报纸和网都看了, 问了一个星期也没什么合适的, 就差要找中介的房了, 那可是七八百欧:o
后来LG说咱们在报纸上登个找房的广告, 写清楚 ...

$支持$ $支持$ MM是在哪个城市阿？500欧暖租，羡慕！！！$送花$ $送花$

kaishi

非常感谢！第一次准备租私人的房子，很多细节都没有考虑到。感动:mad: :mad:
我还是死等吧，看来底层和顶层的房子确实不适合我们的生活习惯。

原帖由 mixmas 于 2007-7-11 12:28 发表
一
房东不房东的基本上我觉得没多大关系

如果个人平时动作比较大的话，那么家里铺地毯，多少隔音吸音。

做法亚洲人的油烟是多于他们那些吃色拉，啃面包的民族。那么家里的大门装好密封条，厨房加装抽油烟 ...

kaishi

我也感动死了，希望我也有这么好的运气!

原帖由 krebsdame 于 2007-7-11 13:49 发表
我们也是要求比较多, 70米的三人间, 要求不是顶层和底层, 有地板有大阳台, 报纸和网都看了, 问了一个星期也没什么合适的, 就差要找中介的房了, 那可是七八百欧:o
后来LG说咱们在报纸上登个找房的广告, 写清楚 ...

kaishi

非常感谢各位对我的回复。:mad: :mad: :mad:

就是不知道原来是瓷砖房子，自己打算装木地板要多少钱，另外房东会不会同意?

原帖由 小胖猪猪 于 2007-7-11 14:52 发表
偶们找房子也找了差不多1个月，主要看房子太麻烦了，而且偶还是住在20公里以外的地方，所以实在没有兴趣多看。总共看了6个房子，终于定了一家。网上找的，不是中介，偶是见中介的就关闭窗口。;) 也是德国人的房 ...

modula

原帖由 krebsdame 于 2007-7-11 13:49 发表
我们也是要求比较多, 70米的三人间, 要求不是顶层和底层, 有地板有大阳台, 报纸和网都看了, 问了一个星期也没什么合适的, 就差要找中介的房了, 那可是七八百欧:o
后来LG说咱们在报纸上登个找房的广告, 写清楚 ...

你在哪里呢？能租到那么便宜的房子？羡慕。我在ulm，我的50平房的dachzimmer都要500暖租，不过房东很好。