请教购房的事情

kim_wei

想购房，但问题很多，请教达人,

1.)现在房贷的一般是多少利息？
2。）住在BW州的A市， 可不可以在BW的B市办公证（是中介推荐的），有什么不同（避免上当了）？
3。）谁来负责监督房屋交接时的质量？
4。）想购Wohnung.一般的付款方式是如何， 可否留质保金？

多谢关注

patrick

楼主你4个问题看着简单，可是几乎每个问题都有分不同的情况。建议买房前，自己先多了解一些有关信息。
比如一，你选全贷和不全贷，利率就不一样，各个银行给的Angebot也不同。
比如三，如果你是自己建房，那就要自己找监工；如果是买期房，监工的事就归建筑公司管。
二和四我不清楚，我也不是达人，看哪位达人能帮到你吧。

[ 本帖最后由 patrick 于 2007-10-19 20:03 编辑 ]

kristian

对于3，我们自己盖的房子，请了tuev,他定期来检查房子的质量，然后给盖房子的公司发一个report,里面提到所有发现的问题，盖房子的公司要改正，如果没有改正的话，都会被记录下来，将来如果房子出了问题，这就是法庭的证据。
最后收房的时候他还回来一次，作最后的总结。

kristian

对于2，通常由卖方决定notar在哪，你也可以提出你的要求，但是通常不被接受。但是不用害怕，因为他们有非常高的收入，所以他们不会做非法的事情的。此外，读合同要非常小心，如果不满意，提出修改的要求，如果是合理的通常会被接受。