买房心得

今天很美

Lz的功课做得真好$送花$ $送花$

celinedeng

$支持$ $支持$ $支持$
還在不斷學習ing

开心妈妈

再来捧场！多谢多谢！$送花$ $送花$

茏茏葱葱

原帖由 开心妈妈 于 2007-11-30 21:40 发表
再来捧场！多谢多谢！$送花$ $送花$

开心妈妈捧了两次场了, 是不是也开始考虑买房啦? $送花$

andie

LZ，想再请教一下，
看了房子之后有意向购买，接下来直到最终入住前的重要（尤其是法律方面的）步骤都有哪些呢？
是否是: a）和银行谈贷款问题-->b）付卖方房屋本身价格（拿住房合同）-->c）去Finanzamt缴纳住房税-->d）办理公证手续-->e）入住前的装修-->f）入住
尤其是b到d步骤之间的顺序应该如何？

谢谢了！$送花$

andie

原帖由 Benzin 于 2007-11-24 09:33 发表


关于kfw的低息贷款，我想补充以下几点缺点，
1。贷款数目有限制，最高是5万，
2。贷款利率不执行固定捆绑，也就是说利率是会变动的。
3。Tilgung目前只能1%，而且不允许Sondertilgung，所以还款期限长
...

看了之后有点晕，
Kfw是房屋节能评估标准，还是关于贷款的东东？$考虑$

wintertears

原帖由 andie 于 2007-12-1 15:32 发表
LZ，想再请教一下，
看了房子之后有意向购买，接下来直到最终入住前的重要（尤其是法律方面的）步骤都有哪些呢？
是否是: a）和银行谈贷款问题-->b）付卖方房屋本身价格（拿住房合同）-->c）去Finanzamt缴纳住 ...

d -->  b--> c>

茏茏葱葱

原帖由 andie 于 2007-12-1 15:32 发表
LZ，想再请教一下，
看了房子之后有意向购买，接下来直到最终入住前的重要（尤其是法律方面的）步骤都有哪些呢？
是否是: a）和银行谈贷款问题-->b）付卖方房屋本身价格（拿住房合同）-->c）去Finanzamt缴纳住房税-->d）办理公证手续-->e）入住前的装修-->f）入住
尤其是b到d步骤之间的顺序应该如何

一般为了保险起见, 是先和银行谈贷款的问题, 没有什么问题就可以去办理公证手续了, 这之后几星期之内你会收到NOTARGEBUEHREN的帐单, 付完这个才交Finanzamt要收的GRUNDERWERBSTEUER, 最后是你收到NOTAR的FAELLIGKEITSMITTEILUNG, 就是说你要在多少天之内把给卖主的房款付掉, ALSO a -> d -> c- > b -> e -> f

茏茏葱葱

原帖由 andie 于 2007-12-1 15:47 发表


看了之后有点晕，
Kfw是房屋节能评估标准，还是关于贷款的东东？$考虑$

是房屋节能评估标准, 但是有了这个标准往往可以贷到利息比较低的贷款

茏茏葱葱

原帖由 bmls 于 2007-12-1 17:42 发表


Kindergarten一个月要几百块？

不太一样, 一般公立幼儿园按父母的收入, 收入越高交的越多, 还跟孩子在幼儿园的时间长短有关, 总之如果你全天, 每星期五天, 在那儿选择NORMAL的菜谱(有的人不吃肉), 一般上限不会超过六百, 如果不去那种给名人富人的私立幼儿园的话.