请大家帮帮忙，参谋一下----买房与原来房子的债务问题

kaclau

你刚才说的，你们先前看中的把材料都交到了银行结果房主死活不让评估师看，我们是可以看，不准拿，也不准 复印。一般我们手头可以有房主的材料吗。

想长点经验， 为以后买房作准备

aaron

我们有复印件，房主通过中介卖的，所有的资料都交给中介的。我不明白干嘛不给呢？不就是房产证什么嘛，如果不了解房子情况怎么买呢？一般都详细给暖气的年头多少什么牌子，最后装修时间等等，有的还给厨房的牌子，厨房牌子好坏价格区别很大。我记得当时我们看一套公寓房是那个人还把物业主每年开会的记录都复印给我们了，我们看了后就决定不买公寓房，太麻烦，几十页就在讨论某某要注意把大门关上，某某不能把东西放在走廊里，某某家小孩在草坪上玩把草弄环了...我们不想买了房子后还有人管着，不自由，还有个例子就是LG同事有套公寓房，小区内有室内游泳池，要大家筹资维护，LG同事是单身工作很忙根本不会去使用，平时去游泳的就是些家庭主妇，开物业主会时有人提出要关掉游泳池因为维护太贵，但是家庭主妇们不同意并占多数，所以至今游泳池还在，不使用的人家也要付维护费用，反正后来他把房子卖了。
2万5房子是不贵但要看什么地方了，如在大城市是便宜，但是如在乡下就不便宜了，以后还卖不掉。

aaron

原帖由 kaclau 于 2007-12-15 09:49 发表
你刚才说的，你们先前看中的把材料都交到了银行结果房主死活不让评估师看，我们是可以看，不准拿，也不准 复印。一般我们手头可以有房主的材料吗。

想长点经验， 为以后买房作准备

我说的是看房子不是看材料，房主可以说的天花乱坠的，但很多东西表面看不出来，只有专业的人能估价。其实材料也就是房产证和土地局调出来的房子的土地规划图房子结构图什么的，其他关于屋内设施情况都有房主提供，他不愿给你不买不就行了。
LZ看上去对买房的事不太清楚，还是先买本书看看弄清楚了再买，很多合同里的专业词，购买过程和技巧书里都有解释。

[ 本帖最后由 aaron 于 2007-12-15 12:11 编辑 ]

kaitian

又一个买房牛人出现了。$送花$

原帖由 aaron 于 2007-12-15 10:35 发表
我们有复印件，房主通过中介卖的，所有的资料都交给中介的。我不明白干嘛不给呢？不就是房产证什么嘛，如果不了解房子情况怎么买呢？一般都详细给暖气的年头多少什么牌子，最后装修时间等等，有的还给厨房的牌子 ...

kaclau

的确，老公现在买书去了，我们要好好研究